【姜堰爱心房产】“以房养老”商业保险正式开闸 7月1日开始试行


发布时间:2021-01-23 13:19:32 阅读量:27409 作者:日麒

此外,这份指导意见还鼓励保险公司创新,“完善与反向抵押养老保险相关的养老服务链条,如针对不同年龄和需求的客户推出医疗、保险、健康管理、金融理财等服务”姜堰爱心房产。

反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

根据保监会的规定,投保人群应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。同时,按照保险公司是否参与分享房产增值收益分为参与型产品、非参与型产品。

保监会将“公平守信”作为开展试点的首要原则,例如要求保险公司开业满5年、注册资本不少于20亿元;申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%;对单个保险公司开展试点业务,接受抵押房产的评估价值总计进行了规定。

这份指导意见从老年人角度进行规定,例如“产品条款简单易懂,业务流程规范可行,使投保老人便于理解和接受”,“客户的犹豫期不得短于30个自然日”等。

保监会人身险监管部主任袁序成说,当前,我国缺少将社会存量资产转化为养老资源的有效手段。开展试点,盘活老年人房产,是实现个人经济资源优化配置的积极探索,有利于拓宽养老保障资金来源,提升老年人养老保障水平。

“试点城市的选择主要考虑其房地产市场容量较大、老龄化步伐快等原因,这一保险的推出是完全市场化的,为一些有意愿、有需求的老年人提供一个选择,是自愿的,同时,这是新生事物,还需要不断探索、总结、完善,从国外经验看,它是一个比较小众的保险。”袁序成说。

除了经济发达的省份和直辖市外,高尔夫球场上附带的众多利益也吸引了“第二梯队”众多省份的兴趣。

天河区东圃板块的佳润上品菁园将在本月底开盘,目前吹风价为2.3万元/m2,主推47~132平方米一房至四房,其中,三房 80~100平方米单位户户带主套设计,48平方米的一房可变做两房使用。项目共有4栋商住楼,均为8~9层高的带电梯洋房。(王雯倩)

重庆锦扬(江北)律师事务所潘兴旺律师认为,根据《重庆市物业管理条例》规定,当选小区业委会成员的条件之一,业主要按期履行交纳物业服务费等义务。昌龙城市花园小区拖欠物管费的5位业委会成员不符合此要求,小区业主可以启动罢免程序,要求依法重新选举业委会;5位业委会成员认为物管公司没有尽责,自己的合法权益受到侵害,这属于另一法律关系,他们可以通过法院诉讼进行解决。(记者 韩政 实习生 田欢)

根据美联物业的统计,2011年8月住宅新增预售楼盘3个,共计713套,环比下跌81姜堰爱心房产.12%,供应量跌至3月以来最低。美联物业全国研究中心主任徐枫表示,新增供应的减少主要是受到大运会的影响。

新京报记者留意到,进入冬天以来,在小区门口散发传单的房产中介明显减少。对此,一位麦田的中介对记者说,夏天火爆的时候各家中介都会去小区门前发传单,这个月的确是少了。“一方面是到了冬天,一方面(市场)也没有像“9·30”之前那么火。在新京报记者走访的四家门店中,只有一家能够看到客户的身影,其他几家中介多为电话营销。

深圳二手房成交量的大幅下降,与7月11日实施的二手房交易新规不无关联。加上之前实行的限购政策,深圳目前的楼市调控政策,不仅从买卖资格上对投资性需求进行限制,也在交易成本上对炒房行为进行限制。

近日,由温州市委党校与社会科学文献出版社共同发布的《温州蓝皮书:2015年温州经济社会形势分析与预测》认为(以下简称《蓝皮书》),当前温州仍处于“后危机时期”,影响社会经济发展的主要问题尚未解决好,各种社会矛盾仍有激化的危险。

杨禹:经过一段时间以后,逐渐还是要进入到限购阶段。如果二三线城市有十几二十几个符合要求的进入限购的话,在未来半年里会大大限制很多开发商——因为上半年很多开发商就在这些二三线城市实现主要营业收入。

与之对应的是,昆明自去年开始,提倡城中村改造项目“住宅建筑高度原则上不低于40层”。可以预见,在更具现代感的都市崛起的同时,低容积率的多层住宅将逐渐淡出市场。有业内人士表示,待昆明大规模的城中村改造完成后,东华小区、新迎小区、江岸小区等一批早期的多层住宅都将相继被改造。而在2009年8月公示的《昆明建设项目规划审批“二十不”规定》中,明确规定不得新规划建设板式(建设面宽超过35米)高层建筑(功能有特殊要求的建筑除外)。据调查,目前昆明市场的层数不超过12层的板式住宅已成稀缺产品,大约90%左右的新房新增供应都是高层建筑。如华都花园、启鸿假日城市、香樟俊园等稀缺的板式住宅,在售价上均高出同一地段的高层产品。(李先锋 任蓓蓓)

@浪迹天涯:在中国不能说实话,这位官员说了句大实话,看把网民们都急成啥样了?

据了解,2009年以来,通辽市积极争取国家、自治区危房改造项目和补助资金,改造农村牧区危土房2.7612万户,农村牧区贫困家庭的住房条件有所改善。按照计划,今年通辽市将首先解决危土房较为集中的奈曼旗、库伦旗、科左后旗、科左中旗等农村牧区2万户贫困家庭约10万人口居住问题。后两个改造年度,将以每年2万户左右的改造速度推进,力争到2014年底前完成全市农村牧区贫困人口危土房的改造任务。(记者 郭洪申 实习记者 张健)

北京市房地产交易管理网昨天的数据显示,北京可售期房住宅73342套,现房库存37671套,合计111013套。

如今,市场上针对女性的地产商品也为数不多。像佳隆凤凰公馆,作为烟台精装修小户型的突破者,52-111㎡精纯小户型,全框架结构,格局灵活自由,最符合这类人群的购房需求;而位于南大街上的名仕豪庭除了首推的这些小户型之外,在生活条件的便利性上,也吸引了不少女白领的目光。

根据美联物业的统计,2011年8月住宅新增预售楼盘3个,共计713套,环比下跌81.12%,供应量跌至3月以来最低。美联物业全国研究中心主任徐枫表示,新增供应的减少主要是受到大运会的影响。

保障房建设是针对房地产市场过热、价格持续走高导致普通居民买不起商品房而做出的一项事关民生工作的重要决策。从这个意义上来说,保障房建设不能以经营性质定位,而要定位为公共服务项目。

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如今,市场上针对女性的地产商品也为数不多。像佳隆凤凰公馆,作为烟台精装修小户型的突破者,52-111㎡精纯小户型,全框架结构,格局灵活自由,最符合这类人群的购房需求;而位于南大街上的名仕豪庭除了首推的这些小户型之外,在生活条件的便利性上,也吸引了不少女白领的目光。

深圳二手房成交量的大幅下降,与7月11日实施的二手房交易新规不无关联姜堰爱心房产。加上之前实行的限购政策,深圳目前的楼市调控政策,不仅从买卖资格上对投资性需求进行限制,也在交易成本上对炒房行为进行限制。

“我进这行六年了,没看过北京房价大降。”他对记者表示,“9·30”新政以来,二手房成交量较之前有所减少,但价格变化不大。

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网友评论:

来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-23

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-23

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-23

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-23

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-23

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2021-01-22

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-22

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-01-22

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-21

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-21

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


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