【房产证上有前女友名字】公积金改革贵在“公”字当头


发布时间:2021-01-24 20:54:07 阅读量:250 作者:景尧

各地的公积金新政,收获了众多点赞房产证上有前女友名字。与过去的公积金提取困难,门槛高、费时又费力相比,这些措施凸显了便民、惠民的取向。更难得的是,对饱受诟病的重“锦上添花”、不重“雪中送炭”的问题,开出了回归公益属性的药方。这是落实十八届三中全会“改进住房公积金提取、使用、监管机制”的具体方法,亦为未来公积金改革提供了基本的价值取向。

武汉市月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工,可定期提取公积金房产证上有前女友名字。北京公积金提取条件放宽,由一年一次放松为3个月一次,手续有所简化。而此前,上海也降低了提取门槛,提高了提取额度,广州还推出了网上提取的新举措,三亚更将公积金用途拓宽至物业费、看病、交学费等。

“公”字当头,乃公积金制度的本意。然而,时过境迁,有的行业间收入差距不断拉大,住房价格一路上扬,政策性支持新居梦的初衷渐离渐远。一方面“天价公积金”屡见不鲜,吉林烟草5名高管月缴1.4万元,累计超缴233.83万元,而不少民企职工仅有区区数百元,甚至干脆不予缴纳。另一方面,公积金的提取又大抵以购房为限,少数高收入者缴存多、提取多,还可享受低息贷款,广大中低收入者无力购房、取不出钱,被动接受低利率存款,只能对日益缩水的账户“望金兴叹”。

“一把钥匙开一把锁”,释放互助共济的制度红利,不让沉淀的资金躺在银行里睡大觉,需要见招拆招的破题,更呼唤改革价值观的恒定。比如,公积金热线半个小时打不进去,改进服务确可改善体验,但比体验更重要的,是符合条件的申请尽快满足。然而,纵使加快审批流程,面对动辄数以百万计的购房款,80万元的贷款仍旧捉襟见肘,超2.1万亿元的闲置公积金缘何难以撼动封顶限额?种种掣肘,拷问改革者的责任与魄力。

破除私心,成全公义,改革就是要在肥瘦不均之处开刀。可是,改革走到今天,动了谁的奶酪都会遭到阻碍。公积金修法,阻力重重,僵持多年,个中缘由众说纷纭,但利益博弈显而易见。不为一些单位的私利左右,不为某些群体的微词干扰,寻求最大公约数,改革才能跃过藩篱,力促公积金制度践行“高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,最低收入者较多补贴”的公平之道。

由此思考公平与效率的老问题,教改与医改面临的资源不均衡之弊,养老金的“双轨制”,要害不都在一个“公”字吗?改革啃硬骨头,割谁的肉谁不疼?而不动刀子割肉,又如何刮骨疗伤、破除顽瘴痼疾?中国梦说到底,是个共同富裕的梦。不任由贫者愈贫、富者愈富的“马太效应”在社会主义的土地上泛滥,就必须坚持市场的归市场、公益的归公益,让有形之手成为守护公平正义的坚强防线。

当然,分好蛋糕绝不能搞一刀切,不等于简单的“削峰填谷”。合理合法的高收入、高消费能力,应受保护。需要关注的是起点的公平,需要改变的是制度性歧视,比如公积金的“缴得少用不起,缴得多有富余”。而一些伪造合同、骗提公积金的伎俩,不仅违法,还将造成有“金”无“积”的尴尬,背离了“公”字本意,走向了另一个极端。

大道之行也,天下为公。发展的目的,正在于成果共享、梦想同圆。不忘这一改革的初心,公义必将击退私欲,公平必将普照社会。

在收费方面,很多业主都面临要缴纳水电费周转金、装修保证金、装修垃圾余泥清运费、公共防盗门费、可视对讲设备费、有线电视初装费、管道煤气初装费、物业管理费、专项维修资金等,但其实很多费用都是违规收费。据了解,水电周转金如果业主同意,可以缴交,但应逐月扣减,否则不得收取。2007年2月1日起执行的《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》第七条规定:“物业管理企业接受委托代收水费、电费的,除业主自愿,物业管理企业可预收水电费并逐月扣减外,物业管理企业不得收取水电周转金等与水电费缴交相关的费用。”同时预交三个月物业管理费也需业主同意,否则不得收取。而根据相关规定,煤气初装费、管网建设费、可视对讲系统费等费用开发商也不应收取。案例:张先生买下番禺的房子,多少是因为对样板房的装修非常满意才下定决心的。然而一年多后收楼时,却感觉和样板房相差甚远,当张先生表示要再跟样板房比对一番时,物业管理人员却表示,因销售需要,样板房内的装修已经被拆掉,无法比对。

在泉州市一家知名房产中介公司从业的资深经纪人林先生告诉记者,“经纪人”多是导致纠纷产生的重要推手,尤其是一些刚入行的新手,在缺少房源、人脉单薄、依赖提成的情况下,为了获取佣金常会违背市场规则行事,给消费者埋下一些陷阱。

市民郝先生最近遇到了一件烦心事,其购买的房屋不但延期半年多才交付使用,而且开发商还拒绝承担逾期交房违约责任房产证上有前女友名字。为此,郝先生多次找到房屋开发商,要求开发商承担违约责任。然而,开发商却告之郝先生,在其签订的商品房买卖合同中,有一条规定,“除不可抗力因素外,开发商最迟x年x月x日必须交付使用。否则以违约论罚”。对于逾期交房的原因,开发商给出的解释是,银行不贷款,导致工程无资金继续开工。开发商认为银行不贷款是不可预见的,属于“不可抗力”因素,合同中注明了如发生“不可抗力”事件,可延期交房。因此他们可以不承担违约责任。

张雷:从设计角度看,国内的绿色建筑和国外基本是同步的,或者可以说差距很小。这在国内很多设计类比赛中已有充分体现。但在实施方面,毕竟我们还是一个发展中国家,许多投入还达不到国外的水平。另外,在很多开发企业的意识方面,对于自己的要求标准也比较低,施工技术上也有较大的差距,这就制约了国内绿色建筑的发展。要赶上发达国家水平,可能还需要相当一段发展时间。

最近,广州市住房保障办相关负责人在接受记者采访时表示,为了确保按时完成保障性住房建设任务,广州市创新保障性住房土地储备机制,将保障性住房土地储备单独列出,一来有利于建立长效供应机制,二来由住房保障部门自行负责保障性土地储备,从以往“伸手要”变为“自给自足”,大大提高工作的主动性和工作效率。

中天城投是本次土地拍卖上最大的赢家,一举将云岩区水东路渔安安井片区6地块纳入囊中,面积达580895平方米。这是中天城投集团在该区域投资开发战略的延续。去年11月20日,中天城投以9.42亿元获得贵阳市云岩区渔安安井片区总占地面积81.8万平方米的4宗土地。业内人士分析,随着《云岩渔安安井片区控制性详细规划》的公布,未来5年,渔安安井片区将建设成集休闲度假、旅游商务、生态居住于一体的温泉旅游新城。经过长期的准备,该区域的软硬开发条件有了很大改善,今明两年该区域会掀起一个开发高潮,地产项目开始建设,土地开始升值,人气开始聚集,老城区一个新兴的热点开发区域正在形成。

昨日,在大会上,陈锡文作了“必须把握农村改革的正确方向”的发言。他说,土地制度是农村的基础制度,要按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则,进一步完善农村土地管理制度。其核心是三个方面:一是坚持最严格的耕地保护制度,二是完善土地承包经营权的权能,三是实行最严格的节约用地制度。

公积金 门槛 贵在

上一篇: 长沙岳麓区桐梓坡大板房棚改二期预计5月启动签约

下一篇: 住宅产业化助济南 “提质升级”

网友评论:

来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-24

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-24

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-24

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-24

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-01-24

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-23

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-23

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-23

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-22

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-22

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


热门专题