【法院处置房产税率】谁来终结集体土地上的疯狂拆迁


发布时间:2021-01-16 13:31:27 阅读量:11083 作者:瑄家

这些都表明,在对待集体土地拆迁问题上,迫切需要制定专门法规来进行规范,以维护相关群体正当权益,防止集体土地被侵吞滥用法院处置房产税率。有媒体报道,国务院法制办今年初公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,至今已过半年,仍无正式出台的时间表。然而,就算这部法规很快能够出台,它所界定和规范的对象仍是国有土地,并未“惠及”集体土地。在这种情形下,城郊接合部以及在城市化进程中变身为“城中村”的集体土地,特别容易成为一些地方政府部门觊觎的对象,并且因此积聚大量社会矛盾,埋下社会隐患。

随着城市土地日趋紧张,眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上法院处置房产税率。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂,而拆迁所用手段也越发显得疯狂。如果不先从法规上进行规范与约束,类似疯狂拆迁就算今天在昆明放缓脚步,明天还可能在其他地方激情上演。

崭新的住宅,没使用几年的大楼,随着一声令下轰然倒下,这一幕场景并不罕见。今年3月媒体曝光,武汉市某小区400多套三层联排别墅,有的房屋还没来得及装修入住,就面临整体拆迁命运,至今不知结果如何。而前天,央视又曝光,昆明一个历时5年、投资3亿多元刚建起来的新农村住宅小区——宏仁新村正面临拆迁,一些楼房的大门和墙上被涂上了大大的“拆”字。

宏仁新村不仅刚建成,还是按照当地总体规划布局,高标准、高质量进行施工建设的新村,有些配套设施甚至比商品房小区还要好。这样的新村也要被拆除,尤其让人心痛。

但这只是人们一厢情愿,有些地方官员好像并不这么认为。在他们看来,新村再好都不如搞土地财政来钱快。特别是这几年受城市扩张、土地升值等因素影响,许多地方从土地财政中尝到了甜头,于是费尽心思、动用权力圈地卖地,坐享其成。当然,这些理由不会写在地方政府部门的“拆迁协议”上。例如昆明这起大规模拆迁,当地就是以城中村改造的名义进行的。问题是,城中村改造也是为了改善和提高百姓的居住条件,既然这个住宅区已经搞得这么好了,难道还需要改造?

尤其值得注意的是,随着城市土地日趋紧张,眼下大量违法违规拆迁活动都发生在集体所有的土地上。昆明的宏仁新村就是建在集体土地上。这就使得当下拆迁与“反拆迁”的博弈越发复杂,而拆迁所用手段也越显疯狂。这一次,有关单位在拆迁时也想尽了办法,比如通过拆迁户所在单位施加压力,带人砸窗户、砸门,甚至把新村楼房定性为违章建筑,为强拆鸣锣开道。

当然,这不是说城市土地的拆迁问题并不严重,也不是说在集体土地上就可以“无法无天”。事实是,固然《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》等法规均涉及集体土地的产权与使用权问题,但对集体土地和建在集体土地上的房屋的拆迁补偿问题,目前仍处于混沌不明状态,这等于给地方政府部门及商业机构留下可乘之机,不利于村(居)民依法维护自身正当权益。昆明这个新村刚建成而且未经大多数村民同意就面临拆迁,既反映了一些地方搞土地财政的疯狂态势,也从侧面暴露了相关法规的缺失。

值得一提的是,经由媒体介入后,当地区政府表示已暂缓对宏仁新村的拆迁工作,新村老百姓也许可以松一口气了。然而,如果不先从法规上进行规范与约束,类似疯狂拆迁就算今天在昆明放缓脚步,明天还可能在其他地方激情上演。

本报特约评论员魏英杰法院处置房产税率

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网友评论:

来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-16

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-16

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-16

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-16

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-16

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-15

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-15

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-15

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-14

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-14

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


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