【网易 房产专题】与店铺租客闹矛盾 房东怒锁大门


发布时间:2021-01-28 00:02:06 阅读量:39612 作者:昊然

澄迈法院查明,双方发生纠纷后,李某胜锁住出租屋的行为已影响马某民的正常经营网易 房产专题。根据双方签订的《房屋租赁协议书》第四条约定,李某胜已违反该约定,构成违约。此外, 根据合同法相关规定,马某民未按约定支付租金,李某胜催告后仍未履行,已构成违约。马某民贴出转让铺面广告,而出租人李某胜不同意马某民转让铺面,且将该铺面大门紧锁,为避免损失扩大,合同不宜继续履行。

因承租店铺与房东发生纠纷,被房东锁上大门影响营业,近日,澄迈法院对一宗房屋租赁合同纠纷案件作出判决。

据介绍,2012年4月9日,李某胜(甲方)与马某民(乙方)签订《房屋租赁协议书》,甲方将其位于澄迈县永发镇永发墟一间铺面(房屋)及后面一楼8间房租给乙方使用。合同签订后,租客马某民在经营过程中与房东李某胜发生争吵,李某胜于2012年9月两次将出租给马某民的铺面大门锁上。马某民报警后,民警到现场才把门打开,每次关门时间约两小时。马某民在2013年4月中旬在铺面张贴铺面转让广告,李某胜不同意,双方发生纠纷。马某民向澄迈法院起诉,李某胜提起反诉。

澄迈法院判决,李某胜向马某民赔偿损失500元;马某民向李某胜支付租金1300元;解除李某胜与马某民于2012年4月9日签订的《房屋租赁协议书》,马某民将铺面返还李某胜;驳回马某民、李某胜的其他诉讼请求。□通讯员 胡娜 记者 刘江浩

“‘勾地’制度能够借助价格机制的作用,在一定程度上使需求与供给相适应,使土地市场趋于均衡。但由于政府有权选择在开发商报价低于其心理预期时拒绝出售土地,因此‘勾地’制度隐藏着使地价‘只许升不许降’的可能性,这将对市场机制造成扭曲,出现有价无市的现象。”一位不愿透露姓名的开发商如此评价“勾地”制度。

用益信托工作室统计表明,仅今年1至4月,信托公司共发行集合类房地产信托项目222个,发行数量同比增加66.92%,募集资金722.11亿元,募集资金规模同比增长115.26%。4月集合信托产品的资金投向房地产领域的占比高达43.25%。而且4月工商企业信托的占比为24.76%,许多信托产品以工商企业为名,实则投向房地产业务,导致近几个月工商企业类信托项目持续增加。好买基金研究中心的数据显示,5月房地产信托仍然是募资最多的品种,5月54家信托公司共成立284只固定收益信托产品,纳入统计的175只产品总规模为353.96亿元,其中投向房地产的信托募集资金达到96.24亿元,远远超过其他信托募集规模。

刘汉宾今年70岁,汉中市中心城区居民,老伴早已离世,如今和小儿子和孙女租住在30平方米的民房里网易 房产专题。她每月收入350元,小儿子当门卫月工资900元,加上在广东打工的大儿子、儿媳提供的女儿生活费700元,祖孙三代光吃穿用度、看病吃药和上学所需都勉勉强强。每到房东催租时,刘汉宾就会作难,这4200元的年租总是求亲告友七挪八凑拖延2到3月才能交齐。

公积金制度,如今却走到了一个尴尬的路口网易 房产专题。有钱的单位多缴公积金、没钱的单位少缴,甚至有的还不缴。专家认为,这与让普通职工尤其是中低收入家庭买得起房的公积金制度初衷有些“背道而驰”。

——— 格力电器总裁董明珠的表态让格力和海尔正在谋求渠道合作的传闻更平添几分可能性。

昨天上午,记者在七里村斗门看到,村里大部分的村民已经签约,一栋栋农房已经搬空,动迁工作人员正在清理电线,为拆房工作做准备。征收指挥部工作人员告诉记者,“七里村是东湖区最大的‘城中村’,多数房屋为一、二层的砖木结构建筑,大多为上世纪七八十年代甚至更早以前建造的,规划标准较低,不仅间距小,巷道狭窄,居住环境脏乱,还存在私搭乱建、消防安全隐患等问题。”

由于各方分歧较大,8日在维也纳召开的石油输出国组织(欧佩克)第159次部长级会议没能就是否提高石油产量限额的问题作出决议,会议决定搁置争议,暂时维持原来的原油产量限额不变。欧佩克秘书长巴德里在当天的部长级会议结束后举行的新闻发布会上说:“很遗憾,我们没有就提高或下调原油产量问题达成一致。”他说,下次欧佩克例行的部长级会议将于今年12月中旬举行,届时各方还会就产额问题进行磋商。

由于各方分歧较大,8日在维也纳召开的石油输出国组织(欧佩克)第159次部长级会议没能就是否提高石油产量限额的问题作出决议,会议决定搁置争议,暂时维持原来的原油产量限额不变。欧佩克秘书长巴德里在当天的部长级会议结束后举行的新闻发布会上说:“很遗憾,我们没有就提高或下调原油产量问题达成一致。”他说,下次欧佩克例行的部长级会议将于今年12月中旬举行,届时各方还会就产额问题进行磋商。

电子商务的出现似乎成为整个实体商业的公敌,更加方便、快捷、灵活的购物方式,且更具价格优势,逐渐挤占实体商业的市场份额。相较其他业态,因缺乏体验以及社交的沟通空间,纯粹是卖东西的百货所受冲击更为明显。

据昆明市国土资源局五华分局执法大队大队长柴明介绍,去年6月,昆明浩腾物流有限公司未经相关部门批准,非法租用了12亩林地私自建设物流仓储库房,并将这些仓储库房转租给他人。虽然,相关部门多次下达责令停止违法行为通知书、责令改正违法行为通知书,但当事人依然不履行拆除整改要求,为此五华区组织多部门进行拆除。

租房时应该选择一间可以提供完备的租赁合同的中介公司。华姨提醒说,看中介不能只看规模大小,最好挑选年代久一点、口碑较好的中介公司。

综合性商业地产的规模远大于普通房地产项目,与住宅相比,商业地产对资本规模、运营水平、价值培育等方面的要求更高,风险要大。为避免引资风险,地方政府往往要求开发企业要长久自持30%的商业物业。这对开发商的资本运作能力是一大考验。(记者 赵亚洲 实习生 周甜)

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-28

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-01-28

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-28

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-28

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-27

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-01-27

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-01-27

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-26

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-01-26

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


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