【苏州吾丰花园房产证】地板市场“厮杀严重” 企业转战电商发展


发布时间:2021-01-27 05:02:36 阅读量:5805 作者:捷杰

城镇化建设发展地板渠道下沉前景广阔苏州吾丰花园房产证

地板电商成为近年来地板行业的热门词汇,随着地板市场的竞争日趋激烈,甚至已经将在线下的竞争转战到线上的竞争。日益高涨的渠道成本,多元渠道的的战斗,无疑都在为各大地板企业。

随着2014年上海地板展的圆满落幕,行业领军媒体以“取道未来”为报道主题,携手地板行业大佬一起展开“渠道”发展的无数可能。

线上线下的优良互动促进行业地板电商发展苏州吾丰花园房产证

电子商务正以蓬勃之势在各行各业渗透发展,而家居行业作为一个传统行业,一直以来都被认为不适合做电子商务。但由于庞大的80后消费大军的兴起,其消费习惯悄然改变了这一观点。

必美国际集团(香港)有限公司执行董事司徒文富认为电商是未来的发展趋势苏州吾丰花园房产证。“目前来看,还没有一个标准和成熟规范的方法,我们只能在摸索中前进,但是这个路一定要走。因为现在商业模式的变化确实太快了,我们唯一的就是要面对。”

无独有偶,德尔国际家居股份有限公司总经理姚红鹏也将传统商务行为与电商的嫁接作为突破点。“首先,企业要顺势而为,一定要看清这个行业未来和消费者发展的趋势。其次,企业更多的要思考,在目前电商的浪潮下,过去的很多商业行为,如何结合现在新兴的电子商务,把它改造得更适合下一代群体消费趋势,如何把传统的商务行为通过电子商务实现更好地嫁接。”

大自然家居有限公司董事长佘学彬将通过体验店的形式更好地延伸电商渠道的触角,“让消费者来到店里,看到健康环保的地板、家具,亲自了解甲醛释放情况、产品用材,以及款式、风格等等。我们的理念是线上看得见,线下摸得着。我们准备主推套餐类的产品,会跟海尔、苏宁、易迅、京东合作,全方位去落地。”

为了在市场下滑的形势下保持农村市场的活力,厂商纷纷加快渠道下沉的步伐,意图以完善的渠道布局弥补战略布局的空缺,抢占新的市场份额。

久盛集团董事长张恩玖提到:“目前地板行业也到了整合的阶段,优胜劣汰是必然的趋势,作为主流的品牌和企业,特别是在渠道拓展方面,还要进一步扩大,在提升品牌的形象的同时,加强销售渠道的拓展。久盛下一步还要做好渠道的纵深,特别通过是新农村改造、城镇化来拓展我们的渠道。”

“在三四线城市,特别是县级区域,我认为会有很大的发展。国家对300万人以上的城市要限制,那么小城市就会成为城镇化的主流。我们今年计划新开的店必须超过100个。其中,基本上60%到70%是在三线城市。”大卫地板董事长蒋卫也强调了渠道下沉的重要性。

渠道多元发展探索立体营销组合

在渠道建设方面,家居行业目前正在迈向多元化发展的大道。渠道“海陆空”各显神通,企业以适合自己的渠道为中心,整体布局各个渠道。

业内人士表示:“现在大多数品牌还是以专业建材市场和专卖店形式存在,占据较大的比例;也有极少数的品牌以电商为主;还有一小部分,可能集中在精装修和工程渠道。一个品牌要不断发展壮大,肯定要多渠道运营。”

多元化并不是每个渠道的浅尝辄止,生活家集团CEO刘硕真指出拓展多元化一站式服务才是王道。“地板这个行业,未来一定是往整体家居的方向去做,而这些大品牌如何在地板行业稳健发展的过程里面,怎么能够去扩充一些多元化一站式的服务,这是未来渠道一定会发生的事。关键是在做的过程里面,谁能够顺利地转换跑道,建立出一套从头到尾的系列培训用于辅导、设计咨询服务等等工作,这是一个蛮大的工程。”

约翰·菲茨杰拉德指出,中国人在澳大利亚购买房地产的第一个误区是喜欢购买公寓。但在澳大利亚,公寓并不是一项理想的投资标的。

可租房源减少,而需求却年年增加,供需失衡的比例增加,导致的结果依然是价格上涨。据南京链家的统计,6月上半月全市平均租金为2430元,环比上月涨幅约1%。虽然这个幅度很小,但在一两个月内毕业生涌入市场后,供需关系将更不平衡,租金上涨压力会比较大。目前已经出现了这样的苗头。

毋庸置疑,房地产市场仍然处于调整期,市场基本面并没有因为限贷政策松绑而出现明显变化,“去库存”仍然是重中之重。同策咨询研究部总监张宏伟表示,央四条“靴子落地”有助提高市场去化速度,有助于部分城市市场成交量出现年底“翘尾”行情,但从实际落地执行情况来看,“惜贷”基本面并没有实质性改变,这并不利于市场基本面出现实质性好转,这就决定去库存仍然是市场主旋律。事实上,在限贷松绑政策刚刚出台之时,许多楼盘就迫不及待地“喊涨”,那么房价真的涨了吗?其实不尽然。除部分楼盘价格回调外,多数项目表示“暂时没涨价计划”,去库存、抓业绩仍是当下的主要目标。由于指标大,房企不敢贸然涨价,“喊涨”很大程度上是一种营销策略,以涨价为噱头,制造恐涨氛围,促进购房者积极出手。

开发商品牌部工作人员称,针对六期的外墙部分用涂料画墙砖这一现象,开发商已经和业主“做了沟通”,“可能跟设计风格有关”。陈明建则说,在六期的交房标准中,没有明确外墙的用料,“(六期的外墙)有一部分是涂料,有一部分是漆,也有劈开砖。”记者想查看购房合同,证实他的这一说法,他却没有提供。

另外过半的调查对象认为央行房贷新政会使部分改善型需求入市,致使楼市成交有所上涨,约30%的调查对象则认为影响很大,能够刺激大批改善型需求入市,楼市回暖。

从开发商的角度来考虑,利润和动力是一个问题。对于眼下的开发商而言,低利润但周转期快并不是一件特别有吸引力的事情。北师大房地产研究中心主任董藩则表现出对自住型商品房建造品质的担忧,他认为开发商无利可图造出来的房子只能是“垃圾”。

上午10时,记者先来到煤仓街附近一处工行营业网点。该行市场营销部房贷中心的孙女士称:“新政如何实施,还没有接到相关通知,我们也是从新闻上才了解的。”

不过,楼市总体反应平平。国家统计局数据显示,9月份,新建商品住宅(不含保障性住房)价格,全国70个大中城市中,69个城市环比下降,1个城市持平;二手住宅价格,70个大中城市均环比下降。中国指数研究院数据显示,10月份以来,楼市成交量都有一定程度的回升,但整体未现大幅波动。在北京一家外企工作的王婧告诉记者,虽然是“刚需”,但是她在“金九银十”却并未出手购房,“感觉市场还在调整,另外,也对房贷打折有所期待,所以仍在观望。”业内人士分析认为,尽管后市销售数据随着政策叠加效应的释放将继续改观,但大幅度反弹现象不会出现,从近期公开的数据看到,大部分上市房企前三季度并未完成销售量任务。去库存仍然是各家房企当前的首要任务。合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,今年以来,“救市”政策扼制了房地产市场大量下行,使其保持了一个缓慢向下的幅度,但总体影响有限。

目前,为更好保证投资收益,一些项目也会联手一些运营机构,为业主推出各种包租或共同经营的服务。投资者重点要看这些运营机构的品牌,如果是国际或国内有名的运营机构,不仅可获得更高的投资回报,还能为项目提升品牌价值。如果运营机构的品牌一般,则不一定能获得高于市场的投资回报,但可获得较为稳定的回报。这取决于投资者的投资偏好,如果不想麻烦,交给运营机构来收租也是一个办法。

地板 行业 电商

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网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2021-01-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-27

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-27

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-27

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-26

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-26

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-26

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-01-25

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


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