【土地纳入房产计税】房企三千亿时代来临 恒大前九月销售2806亿登顶


发布时间:2021-01-16 13:37:24 阅读量:3520 作者:昆勤

恒大全球第一房企地位的确立,一举改写行业格局,“一超多强”的局面逐步形成土地纳入房产计税。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下,恒大的领先优势将更为明显。分析指出,恒大短短20年就成为全球最大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业,向世界展示了中国企业的高成长性。

中国恒大(HK.3333)发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,一举超越万科,奠定全球第一房企地位。

数据显示,恒大今年1-9月2805.8亿销售同比增长117.9%,较去年全年2013亿实际销售额增长39.4%。单看9月,恒大销售呈爆发式增长势头,达475.2亿,同比增长323.6%,连续第三个月行业第一,同时连续三个月突破400亿。

据恒大10月3日公告,2017-2019年,其销售额将达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额将达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿。

上市以来,恒大业绩保持连年健康快速增长,销售额更是不到7年就增长近9倍:恒大2009年销售仅303亿,2016年前9个月就达2805土地纳入房产计税.8亿,不到7年销售额增幅近9倍。2009年上市至2015年,恒大主要核心指标均大幅增长,总资产从630.7亿增至7570.4亿,实现12倍增长;营业额从57.2亿增至1331.3亿,实现24倍增长;净利润从11.2亿增至173.4亿,实现16倍增长;核心业务利润从2.9亿增至110亿,实现38倍增长;现金余额从143.8亿增至1640.2亿,实现12倍增长。2016上半年,恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增长85.2%、62.8%、12%和19.1%。

有业内人士认为,恒大业绩连年稳健快速增长,其高品质、高性价比的产品,前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势,为其成为行业第一房企奠定了坚实基础。此外,恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得最广大的刚需市场,短短20年迅速成为行业第一,为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。

细数乌当楼盘,除绿湾国际、天馨家园等少数楼盘的建筑面积在10万平方米左右外,保利·温泉新城、水锦花都、蓝波湾·新天卫城、臣功新天地等项目多维几十万平方米的大盘,新上市的保利春天大道总建筑面积55万平方米。

针对房产税试点,世邦魏理仕中国区研究部资深董事马雪明表示,房产税的影响将在今年二季度显现,一季度应该看不到大的反应。马雪明认为,房产税会导致一定的观望情绪,市场交易量会下跌。同时,房产税的影响不会太长。当市场逐渐适应了这个新的税种后,其影响就会慢慢减退。这个适应期约为一年。(记者 邢飞)

申请人必须是与所在企业(单位)签订一年以上劳动合同的从业人员;

2008年以来,哈市棚改开、竣工的39个项目近1000余万平方米于今天上午正式接受质量检查。评审首日,专家组走访了群力新苑和群力西区易地安置两个项目,就项目规划设计、社会评价等方面进行全面检查。

信贷投放过猛引发监管层的关注,已有大行要求在1月份后两周只保证保障房贷款和重点客户贷款,暂停部分分行的按揭贷款和对公贷款。截至目前,上海地区部分国有大行信贷额度非常紧张,已有大行的房贷因此而停发。据报道,中行上海一支行负责房贷的工作人员表示中行总行已经关闭了发放(房贷)的系统,年前估计不可能放款了,年后具体什么时间能够发放不知道。而建行上海某支行的房贷工作人员也称,目前该行没有房贷额度,即使签约也无法放款。

海南合纵连横地产营销顾问有限公司总经理何希闻认为,随着东环铁路开通,海南“同城效应”开始显现,将来可能会分流海口的常规性居住度假养老客户。海口和三亚的房地产市场会受到不利影响,为海南东部其他城市带来机会。

各职能部门推进“捆绑式”土地执法管理模式,充分利用各部门的手段,展开“地毯式”清理,对逾期未拆除的违法用地组织强拆,并及时复耕复绿,切实保护土地资源。据统计,2010年9月以来,全区共拆除违法建设194宗,面积26土地纳入房产计税.45万平方米,复耕复绿面积 25.90万平方米,整治违法用地专项行动取得了阶段性的成效。(记者文远竹)

从“十二五”规划建议到中央经济工作会议,从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报,都传递出一个强烈信号:2011年将开启保障房建设的井喷时代,其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。

恒大 销售额 时代

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网友评论:

来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-16

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-16

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-16

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-16

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-16

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-15

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-15

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-15

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-14

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-14

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


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