【江都房产局网】献计养老地产:养老社区要控制规模 按需配套


发布时间:2020-12-06 22:27:13 阅读量:842 作者:锐天

在小区的道路的规划上,他认为,应该需要细分街道,让老人和非机动车能够完全分开,并且能够建立以慢行为主的交通体系,能够从多方面来确保老人出行比较安全江都房产局网。

据中国之声《央广新闻》报道,在刚刚举行的2015清华养老产业高端论坛上,清华大学建筑学院教授周燕珉提出,目前我国的一些养老社区普遍存在过于强调概念、忽视区位影响、不清楚老人真正需求等误区,最终导致并不能吸引老人入住。

担任清华同衡专业委员会执行理事长的周燕珉教授,也是我国养老产业规划设计领域的权威专家,她认为,养老社区一定要控制好规模。现在很多开发商在做老年社区、老年产品的时候,往往都拿了好几千亩地,甚至是上万亩地来做规划。但是却没有想到,对老人而言,大型街区的设计很可能对他的出行、生活都会带来诸多的不便。如果让老人出去仅仅买个菜,光走出小区就需要走半个小时,就非常不方便。所以养老社区的交通一定要方便可达、出行安全。比如常用的配套的设施,像超市或菜市场,最好不要让老人一定要跨越天桥或者走地下通道才能够到达。

另外,周燕珉认为,应该按需来配套,真正的老年人需要哪些配套?调查显示,他们最需要的是吃饭的地方,还有日托站、上门看病以及上门护理、看护、按摩、帮助日常购物等等。而远不止是一些开发商所想象的仅仅是只有几所老年大学或者几个棋盘室就够了。

她说,每一个家庭里边的空间设置必须要做到功能灵活,应该做的是框架结构,而不要做那些简易墙,或者分割做的特别死,有一些大空间还是尽量能够合用比较好。她特别提到了西班牙的养老设施,像西班牙的这些养老社区里边的小空间,他们的餐厅和后面的一些像手工室、康复室中心用的都是推拉隔断,这样就特别方便让儿女和老人一起在节假日聚会的时候,随时可以让一个小空间最终变成大空间。(记者冯会玲)

为了防止一家企业过多拿地、囤地、抬高价格,对企业通过本市土地交易市场取得的商品住宅用地规模进行限制,原则上6个月内房地产开发一级资质的企业拿地规模不得超过40万建筑平方米,其他企业拿地规模不得超过20万建筑平方米。根据企业竞买时提交的工商部门出具的股东出资比例,国土局将对企业拿地情况建立相关档案,当6个月内企业取得的商品住宅用地规模达到上述限制条件时,将向其发出告知单,告知其在6个月剩余时间内不再具备参与其他商品住宅用地竞买的资格。

读者罗先生:家里准备装修江都房产局网,老人和小孩对装修污染的反应特别大,在装修时该如何避免污染呢?

主持人:伴随着全球经济的复苏,国际油价自去年下半年加快上涨步伐,4月6号冲高至每桶86美元以上,创近18个月新高。如果国际油价一直飙升,国内石油库存减少,国内油价最终是否也会大幅上涨?

与商品房相比,保障房呈现着完全相反的利益曲线。建商品房,地方政府可能通过土地出让金及各种税费挣钱;建保障房,地方政府既要出地又要出钱,对地方财政是一大考验。但是,政府财政本就取自于民,理应用之于民。各地与住建部签的军令状,是一种制度性的刚性规范,这很必要。军令状不仅应包括数量指标,更应该包括质量指标和详细的监管与查处办法。如此,才能让保障房建设得到切实保障。

彭澎认为,新政对投资投机者会有直接的棒头一击,税收变严也对持有多套房者造成打击。不过,由于政策从出台到起效必须有一个过渡阶段,彭澎预测,楼市的拐点将会出现在第二、三季度。

从盘面看,两市个股跌多涨少,受到二套房贷首付提高的政策影响,房地产板块继续下跌,板块呈现普跌状态。

主持人:伴随着全球经济的复苏,国际油价自去年下半年加快上涨步伐,4月6号冲高至每桶86美元以上,创近18个月新高。如果国际油价一直飙升,国内石油库存减少,国内油价最终是否也会大幅上涨?

“今年土地供应的特点之一是,计划供应保障性住房用地大幅增长,能够满足保障性住房用地需求。”廖永林说。

去年,济南一廉租户因退休金上涨,导致收入超出廉租房申请标准10余元。租户是否该退房,引发讨论。如今,《规定》中有了明确答案:租住户因收入、住房、户籍、年龄等变化,不再符合廉租住房保障条件的,应当在规定期限内腾退。按期腾退确有困难的,若符合公租房准入条件,可按公租房的租金标准交纳租金;不符合公租房准入条件,按市场价格交纳租金;对既不腾退廉租住房,又拒绝按公租房或市场价格交纳房租的,保障中心可依法向法院提起诉讼。

《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

分析:这显示该职业资金实力雄厚,自住需求与投资需求相结合是其购房的主要特点江都房产局网。

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记者采访发现,刘先生所言非虚。东部五环外甚至六环外的通州区域,价格已经飙升至2万元/平米至3万元/平米,如世纪星城已经达到2.5万元/平米;西部门头沟房价在向2万元迈进,如西贸中心预计开盘均价达1.8万元以上;南部大兴区不甘示弱,五环外的领海浅水湾价格已突破了2万元/平米;北部五环外的中国铁建国际城,预计开盘均价达2.2万元/平米。

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网友评论:

来自佛山的网友说:评论时间:2020-12-06

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-12-06

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-06

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-06

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-12-06

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-12-05

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-12-05

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-12-05

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-12-04

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-12-04

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


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