【成都华西房产】租金上涨群租不绝 住建部群租禁令面临挑战


发布时间:2020-11-28 20:59:28 阅读量:975 作者:朝实

《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月1日起实施,至今半月有余成都华西房产。随着大批探亲人员的返回,越来越多的人在买不起房、房租太贵的情况下,一味地不让群租,绝对禁止,根本是难以做到的事。难以禁止在于有着强烈的市场需求。去年大学毕业后留京的白女士,在一家广告公司上班,月收入2000多元,她现在就和五个人挤在一间不足50平方米的一居室里,她苦笑着说这也是没办法啊。像她这样的北漂,在北京绝不是少数。

北京楼市调控新政16日出台。北京这一贯彻新版国八条的细则,强化了限购、保障房建设、税收金融监管措施。

今年伊始,随着国务院调控房地产新政国八条的发布以及北京等一线城市的国八条细则的陆续出台,想买房的人少了,租房的人多了成都华西房产。租房价格的持续上涨,导致群租现象纷纷重演,住建部的群租禁令受到空前挑战。

春节过后,各地租赁房屋的价格比去年涨了不少,房产中介也生意兴隆。《法制日报》记者到北京东四环调查发现,在石佛营一带,50平方米的一居,去年月租为1500多元,现在2000元都很难租到;在青年路一带,去年三居精装月租3500元的房子,今年也涨到了月租5000多元。在宏达地产、链家地产、鑫尊地产、我爱我家等几家房产中介公司,工作人员均向记者表示今年租房涨了,他们的月底薪也从去年的1000多元涨到现在的2000元。

在北京沁园公寓,不断有人提着大包小包出出进进,业主张大妈说“这都是租房的”。这里是北京最著名的群租地。去年因为一群租屋发生大火,业委会和物业公司为每一住户发放了门禁卡限制群租,即便这样,依然有群租,厨房、客厅全都住着人,一间不大的房间被隔成几个小间。有人住的隔间除了放一张床、一把椅子外,再无落脚之地。面对记者的调查,一位二房东说,他已经向房主交了7万多元的房租,他也没办法,必须找一些人来分摊。

在上海,群租也一样普遍。群租人在网上发布的入厕排队视频一度走红,很让人心酸。

因群租致使消防隐患频现、治安管理难度加大,住建部去年12月16日发布了《商品房屋租赁管理办法》明确规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。办法规定,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。

一面是大量的群租现象,一面是住建部的禁止令,如何使居者有其屋而又不违反禁止令,恐怕仍是一道难题成都华西房产。(记者 周芬棉)

满堂红研究部经理周峰预测,广州楼市在3月份一定会迎来旺季,一手和二手市场都会出现客户入市增多的现象,但由于广州的穗六条迟迟不放松,这种旺季不会一直延续下去,“预计3~4月的成交回暖后,到5月份又再进入阶段性调整,故楼价不会因为降息而出现突然拉升”。

佳兆业事件的连锁效应开始显现,加之美元升值等因素,房企境外发债融资速度明显放缓。国内房企今年前两个月在海外融资同比下滑7成。房企选择在年初进行海外融资,可以增加一年的资金宽裕程度,有利于企业的资金安全。而中原地产研究中心统计数据显示,今年1至2月,国内房企海外融资合计金额36.85亿美元,比去年同期下降73.35%。1月,远洋地产、旭辉控股和珠光控股三家房企完成海外融资15.85亿美元;2月也同样只完成三笔海外融资,分别为碧桂园、恒大地产和绿城中国,融资金额合计21亿美元。

每次大的灾害发生,企业员工也会自发捐款。“我觉得这个很重要,因为慈善是重在参与,不在大小,人的能力是有限的,有高有低,只要你尽心了,就是对社会进步的贡献,就是对慈善事业的贡献。”许荣茂说。

“可能对这个政策有一些误解,其实这次试点只针对西红门镇的特点地块,不包括大兴的其他区域,而且这个试点是统一规划,企业想要获得土地,需要通过政府的考察,并不是和村里买地,”亚豪机构副总经理任启鑫对记者如是说。

除了风情大道一带存在众多的交界楼盘外,萧山南北向皆有不少地段与滨江接壤。如萧山闻堰板块,板块内的滨江东方海岸与位于滨江的中南白马湖壹号车程不到五分钟;萧山钱江世纪城板块紧邻滨江的奥体板块,板块内德信泊林春天、滨江金色江南等与奥体板块楼盘相比价格要低不少。

群租 北京 国八条

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网友评论:

来自日照的网友说:评论时间:2020-11-28

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-11-28

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-11-28

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-28

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-11-28

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-11-27

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-27

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-11-27

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-11-26

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-11-26

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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