【青岛房产洼地】装修未完工 费用起纠纷


发布时间:2020-11-30 03:01:39 阅读量:40063 作者:苑杰

对于龚先生的说法,付先生予以否认青岛房产洼地。目前,南昌市红谷滩工商分局已经介入处理此事。(实习生 刘元统 记者 余桂华)

在装修的过程中,业主和南昌新艺佳装饰工程有限公司的部分意见不统一,双方停止合作,但在费用计算上,双方产生了纠纷。日前,当地工商部门已经介入处理此事。

据付先生介绍,5月12日,他找到南昌新艺佳装饰工程有限公司装修自家位于万达星城的一套房屋,并签下了8万元的半包合同。

其间,双方在木工环节发生了分歧,此后在进行漆工项目时结束了合作。但在结算问题上,双方的分歧较大。付先生告诉记者,他按照报价单核算,整个装修的实际费用约为4青岛房产洼地.9万元,但之前他已交给装修公司5.6万元,因此他要求装修公司退还其多余的费用,但装修公司没有答复。

装修公司负责人龚先生解释称,之所以有这样的款项差额,是因为付先生是按照实际测量的面积来计算,而没有依据合同的相关规定来计算。“在装修中肯定有板材损耗。况且,有些项目也没有根据合同的要求来做,比如地砖,业主要求较高,人工成本都增加了不少,而这些他都没有计算。”因此,他不同意返还付先生相关差额。

尽管年初诸多专家曾预测上半年房价还会继续下降,但事实上,涨价从那时已经开始酝酿青岛房产洼地。“我计划用半年时间涨回开盘价,”当时一位不得不低价卖房的开发商曾对记者这样讲。而4个月后,该楼盘的确涨回了开盘价。“2、3、4三个月我卖了3000多套房,相当于2008年卖房速度的50倍”,对1月份打折卖出的1000多套房子,这位开发商至今还后悔不已。他表示,下半年自己还会上调房价,并计划再次出手拿地。

楼市新政将二套房首付比例提高到50%,利率提高到基准利率的1.1倍。银行首付比例和贷款利率的变化,是否促使开发商考虑设计小面积的户型来拉低整套房子的价格,适应新政下市场的要求?与会嘉宾持两种不同的观点。

根据管理规定,信用信息主要包括房地产开发企业、开发项目、从业人员、执业资格、企业及从业人员良好行为和不良行为信息。

“我们这里80%的居民是不同意进行既有建筑节能加层改造的,但施工方还是强行开建了。”哈市南岗区文林电力小区的既有建筑节能改造工程虽然受到众多居民的抵制,但开发商依旧强行开工。22日,记者在小区看到,该小区顶层的“加层房”已经初具规模。居民宋先生告诉记者,旧房子上面再接一层存在安全隐患,所以居民不同意建设。随后,记者从市长热线12345获悉,近期,文林电力小区居民拨打市长公开电话253次,反映哈尔滨坤达房地产开发公司在该小区加盖一层的问题。目前的调查结果为该工程并没有审批手续,已下发了督办处理单,交由南岗区处理。对于市民担忧的旧楼加层的安全问题,中国地震局工程力学研究所孔主任表示,旧楼加层一定要把好技术关,因为旧楼都都会有一个“预留承载力”的指标,超过这个指标就会有危险。此外,在旧楼上加层还要进行测试和相关部门的认证以确保安全,而楼房的预留承载力没有预先留够,强行加建一层肯定会伤害整幢大楼,比如地基沉降、大楼开裂等。

对此,北京中原地产张大伟告诉记者,4月14日楼市调控以来,北京土地市场已急剧降温,楼面均价仅为3894元/平方米,相比新政之前的均价5940元/平方米下跌了34.5%。

双方 费用 南昌

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2020-11-30

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-11-30

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-11-30

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-30

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-11-30

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-29

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-29

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-29

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-11-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-11-28

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


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