【福州一手房产代理公司】银行房贷占比骤降警示楼市风险显现


发布时间:2020-11-30 04:16:35 阅读量:93725 作者:岩乐

笔者完全赞同张庭宾先生的观点,中国内地房价泡沫堪比2007年的股市。现在中国内地房价泡沫程度相当于2007年10月16日上证指数最高6124福州一手房产代理公司.04点位的A股泡沫。从国际环境看,美国暂缓量化宽松退出,必将使得金融泡沫越吹越大。

□资本论

央行政策未变,各商业银行总行也没有下达停贷要求,但是一些基层行房贷收紧却是不争的事实。一些基层行房贷占个贷比例已经由此前的80%下降到55%。笔者认为,这完全是商业银行特别是基层银行内部掌控的结果。

目前,商业银行按照基准利率吸收存款作为资金来源已经越来越困难了。无奈之下,通过发售理财产品来吸收资金,但其成本畸高,按照这个成本发放房贷特别是首套利率优惠住房贷款,银行根本不赚钱甚至赔钱。同时,目前银行业资金普遍紧缺,对及时回收变现的流动性要求越来越高,而个人住房贷款动辄10年、20年甚至30年,流动性极差,又没有资产证券化市场转让渠道。

除了利差小、不赚钱、流动性差等原因以外,笔者认为,更加重要的原因是商业银行已经感受到房地产市场的巨大泡沫风险福州一手房产代理公司。房价非理性上涨助推的金融泡余丰慧(财经评论员)

沫风险正在加剧,吓退了银行房地产贷款包括个人住房按揭贷款。

从国内看,目前一线和省会城市房价已经远远超出百姓收入的承受能力,过高的价格已经使得需求完全丧失了信心。同时银行业已经纷纷收紧房贷,使得需求者的最重要资金来源被卡死。畸高价格将需求打压下去,高房价已经快走到头了。

留给我们的政策选择有二:一是主动调控和引导,使得房地产泡沫有控制地慢慢消退;二是放任市场自由调节,让无形之手刺破房地产泡沫,代价也许大一些,对经济冲击也许猛烈一些福州一手房产代理公司。

其二,在放开价格后,政府相关部门不能单纯以提高收费解决供需失衡问题,应该大力促进住宅小区停车位合理规划。“行政手段的干预让车位租价与市场价值严重背离。”一位开发商告诉记者,保守测算,在广州市一类地区投资一个室内停车位,包括各种开发成本及税费等在内,总成本约23万元。在这种情况下,放开价格对激发开发商增加车位的热情影响可能有限,还需要有关部门加强规划和管理能力。

东城区启动区内大小41家市场的升级转型,建筑面积共约100万平方米。

为什么由同一个锅炉房的供暖的两个小区,却按两个标准收采暖费?昨日,杨士岗镇政府锅炉房负责人张先生解释说,镇政府小区的5栋楼是小产权房,而毓秀新村小区都是大产权房,“政府不给小产权房补贴,我们也只能按28元收费。而且之前我们给居民退了钱,政府还一直欠着我们这个钱呢!”张先生说,因为没有自来水公司,居民饮用的是临时自备井里的水,“我们负责供暖,也负责供水,居民一年交240元水费,不限量用水。有的居民不交水费,我们停水之后他还是偷水,我们只好把水管断了。”

另外,从朝阳望京至通州环球影城的“空中小火车”尚在环评阶段。赵军透露,“空中小火车”因为环评中遇到问题得“先放放”。

中海国际社区位于观海路南板块,莱山区与高新区交界,烟台科技CBD中心。项目占地面积45万平方米,建筑面积约140万平方米,容积率2.45,绿化率超过35%,社区总户数10346户,项目一期开发包括高层、小高层以及独立多层洋房,总计44栋,其中11栋33层英伦风格高层,12栋新古典主义19层高层,21栋法式7层电梯洋房。70-180平方米功能型舒居,所有户型均采用一梯两户南北通透设计,既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。

据了解,全省共受理停车收费咨询和举报4743件,同比上升10.46%,占受理总量的21.76%,为投诉之首。

“认购书有法律效力吗?同样购买了车库,咋办证还差别对待呢?”贾先生为此事担心不已,总感觉有了地下车库使用证更放心。昨日,记者看到了贾先生签订的这份《地下车库认购书》,上面显示贾先生花9万元购买了该小区的一个地下车库,该认购书一式三份,具有同等法律效力。

佳兆业违约事件继续发酵,继位于深圳的所有在售房源被政府锁定后,其在深圳其他几乎所有的地产业务也被叫停。据了解,佳兆业今明两年在广州住宅市场上连推四个全新项目,包括佳兆业城市广场、佳兆业天御、佳兆业天墅以及佳兆业1号。黄埔南玻项目佳兆业城市广场已经入市在售,而白云梅花园项目佳兆业天御、金融城板块项目佳兆业1号和白云区同宝路项目佳兆业天墅预计2015年陆续面市。如今,这四大项目何去何从,仍然存疑。

在售均价:800万至1200万元/套(预计在10月中旬推出)

云东海街道相关负责人表示,目前,三水新城正处于建设发展的重要阶段,针对新城范围内的用地行为,今后将加大巡查力度,坚决遏止违法用地、违法建设等违法行为,确保有效保护国土资源。1月9日,三水区西南街道召集联合执法大队、国土城建水务局、公安、综治办等相关职能部门,共出动200多人、挖掘机、炮机数台,依法对南岸村委4处违法建筑进行了强制拆除。

今年,东城将新建9对深度联盟学校。“深度联盟”主要体现在两个方面,一种是联盟一体化,即优质资源学校和普通学校的联盟,比如5中和1中,将在课程、师资、学生评价等方面联盟,这种形式的联盟今年将有6对;另一种是小比例中小衔接对口直升,比如南区永外学区景泰小学与文汇中学,2015年入学的学生,小学毕业时将有10%左右对口直升。(记者张楠)

银行 基层 商业银行

上一篇: 南京村民想捞拆迁补偿 竖起柱子搭上木板算一间

下一篇: 合肥:公积金贷款提前还贷不用跑银行

网友评论:

来自临沧的网友说:评论时间:2020-11-30

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-30

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-30

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-30

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-11-30

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-11-29

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-11-29

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-11-29

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-28

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-11-28

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


热门专题