【小偷房产证能过户吗】房产买卖没成也收4000元中介费


发布时间:2020-11-25 10:31:59 阅读量:392 作者:新明

“根据合同法对居间合同的相关规定,居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬小偷房产证能过户吗。”山东舜启律师事务所律师王凤丽说,不管是中介方没有对房龄做严格审核,还是故意隐瞒房龄,都是严重的过失。而且交易没有成功,首付也没付。如果合同中没有特殊规定,那么中介应该把中介费退还买方;中介工作人员的一些必要的费用应该由买方支付,“不过中介应该拿出证据来,比如打车发票之类的单据,不能随意扣费。”

经马女士强烈要求,该房产中介才退回了10000元中介费。不过,房产中介则说是马女士违约在先,中介费要收4000。

“我买的是南辛庄宿舍的房子,10月23日签的合同,后来卖方不同意卖了,中介就是不肯把中介费退给我。并且房产中介多次欺瞒我,刚开始他们说这是1993年的房子,签完合同以后,我才知道是1981年的房子;还有就是房子已经抵押了,中介刚开始也没告诉我。”马女士说她多次去找中介理论,他们才在12月5日退给我10000块钱,“中介还让我在收据上注明:双方不再追究法律责任,包括房龄问题。”

而房产中介另有说法。“就是因为我们的工作人员没能把房龄明确告诉马女士,我们才退了10000块钱。而且马女士也是有责任的,当时我们有一个口头约定:卖方那边房子在抵押,由于资金紧张,需要马女士先给23万的首付,然后卖方解压。可是后来马女士并没有按照口头约定先给首付。因此卖家生气,不肯卖了。”

不过,马女士则表示自己从没做过“先付首付后解压房子”的口头约定:“这是不可能的,我怎么可能替别人还债呢?合同中明确写着‘解压当日,乙方(买方)付首付’,我怎么可能先付钱。中介就是要找我的过失,说我先违约,扣下我的中介费。”

会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。

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回到武汉这起事件,有关方面对开发商失信行为的处理,仅仅止于让开放商与购房者补签装修合同,而没有依据相关规定对开发商进行处罚,如此,怎么达到以儆效尤的效果呢?

在区县层面,整合各区县土地权属登记事务中心和各区县房屋管理局所属的房屋登记中心、档案管理中心,设立各区县不动产登记事务中心,承担本行政区域内不动产(不含军产、央产、保密产)登记有关的事务性工作。

导致墙面裂缝的原因很多,但总体上可以分成两类。

已将开盘时间推迟半年多的南京城中一家楼盘二期,最近终于决定要上市了,不过,从内部传出的房价信息令人咋舌:每平方米售价将高达23000-27000元,均价在25000元/平方米左右,且其中绝大部分都是毛坯房。一旦价格成真,将比该楼盘一期均价上涨每平方米8000元左右。

确实,与去年热火朝天的推盘不同,今年年末不少在京房企选择了放缓节奏或保持顺销。记者在采访中了解到,恒大、融创、保利等房企在京项目均表示年内不会再有大的推盘动作。

他透露,他们普通工作人员的月收入不超过4000元。那么,管理费到底包括哪些?“有公积金管理系统的建设、设备的维护、办公经费、租用光纤线路租金、政策宣传费用、聘请律师审计费等。”该负责人表示,“在全国大城市中,广州公积金的人均增值收益是最高的,在同等基金规模中,管理费用是最低的。”

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统计数据还显示,上个月,全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街中,销售套数前五名是塘厦、虎门、麻涌、松山湖、高埗;销售面积排名前五的是塘厦、虎门、松山湖、麻涌、高埗。其中当月销售均价高于全市均价的有11个镇街。

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-11-25

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-11-25

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-11-25

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-11-24

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-11-24

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-24

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-23

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-23

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


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