【房产过户有上限】动迁小区惊现"楼亲亲" 回应称自然沉降不影响主体


发布时间:2020-12-04 13:52:20 阅读量:895 作者:燎段

@青水芙蓉:各种借口,各种理由,反正就是不关质量问题的事房产过户有上限。

两栋平行存在的楼房竟然“亲”在了一起,昨天,上海浦东川沙镇华夏二路1500弄心圆西苑17号、18号两栋仅入住一年半的动迁房“接吻”事件一出,引发社会广泛关注,网友戏称“楼亲亲”。

“楼亲亲”是怎么发现的?11月22日,家住该小区17号楼的秦女士在自家阳台上晾衣服,无意间向西边张望时,突然发现,他们住的这栋楼不知什么时候倒向了边上的18号楼,两栋楼之间本来有十几厘米宽的空隙,现在竟然“亲”到了一起。这个发现顿时让居民炸了窝,陷入惶恐和不安中,很多人都不敢在家里呆了,担心这两栋楼还能不能住人?

在现场,记者发现,17号、18号楼15层上面已经连成一体,两栋楼顶靠得最近的墙角已经触碰在一起,在强力的作用下,两栋楼接触的地方都出现了挤压断裂。而房子墙根与地基之间的地面,出现了一道深深浅浅的裂缝。居民说,由于这道裂缝掩藏在绿化带里,以前没有人去注意它,所以一直不知情。“如果不是这一次看见两楼靠拢了,我们还真的没有心思去关心我们住的这栋楼。”

据了解,发生倾斜的17号楼与18号楼均为15层,共有120户居民。镇政府有关负责人表示,已有检测公司去小区检测,测试数据将向小区居民公布,“如果房子不再适合居住,会安排解决,一切待检测出来再定。”目前镇里还没有转移楼内居民的打算。

小区开发商相关负责人称,两栋楼之所以会“亲亲”,“是因为竣工的时候两个檐口就是碰在一起的,由于自然沉降的挤压,就碰到了,但对房屋的主体结构是没有影响的。”目前不能表明楼存在问题,“楼亲亲”是自然沉降的结果。

昨夜,“楼亲亲”有了初步的检测结果房产过户有上限。经过建设管理部门连续两日委托两家有资质的检测机构开展了检测,结果显示,两栋楼顶女儿墙外侧的装饰线角之间没有预留足够的伸缩缝,由于自然沉降和温差伸缩发生了挤压。此外,散水破裂缝也是由于土体沉降引起,但不影响房屋的主体结构。而两栋楼的累计沉降量、最大倾斜率均在规定范围内。

综合新闻晨报 东方早报

网评】

@脂肪是糖变的:意思是:还能住人,大家接着住?

@梅爱迪:天冷了,这叫抱团儿取暖。

@陆少1202:压力太大,连楼也累了。

@无敌老头:上海不久前出了个“楼脆脆”,专家说“压力差”造成的;这次又来了“楼亲亲”,专家说是自然沉降; 看来,巡视组应该重点进上海了啊!

@大浪淘沙007:即使检测合格,两栋楼离得那么近是否合规?当初的建设单位和有关审批怎么做的,是否应该倒查追责,给老百姓一个交代?

@张永贵:每当有事发生,当事方总是先把自己的责任撇得一干二净。在一些人头脑中,这一思维已根深蒂固。真相,总会水落石出。在此之前,开发商不妨先道个歉,再积极与各方一道解决问题。这么简单的一个道理,做起来却这么难,让人深思。

@中国之声:近年“楼脆脆、楼塌塌”层出不穷,回应很少提及质量问题。

@小宇宙1991:近些年房地产行业发展速度太快了,相关的法律法规要及时跟上,从法律制度上保障居民的合法权益;相关部门应该对出现问题的房地产开发商在贷款上进行限制,提高其扩大规模、进入其他领域的门槛;开发商应该加强道德自律,要认识到诚信致远的道理;此外,还要扩大普通百姓与监管部门的沟通渠道。

国土资源部21日消息,其日前下发通知,要求各级国土资源管理部门坚决抑制部分行业产能过剩和重复建设势头,未经审批的钢铁、水泥、电解铝等产能过剩行业和重复建设项目,一律不得安排用地计划指标房产过户有上限。

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春节过后,天津市房屋租赁市场的咨询量有所上涨。尤其是正月十五之后,家长陪读需求入市,很多外地来津人员甚至从初五就陆续来津寻找房源,带动租赁旺季随之启动。

自发文之日起,房地产开发企业已取得商品房预(销)售许可并对外销售的商品住房,由市不动产登记中心提取近期内该项目销售均价,市住建局指导实行限价销售,房地产开发企业销售价格外不得加收任何费用。首次销售的项目成交均价参考周边同类型、同品质楼盘;非首次销售的项目,成交均价原则上不得高于2017年4月以前的成交均价。原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格的项目,市不动产登记中心停止其商品房网签资格。对于捂盘惜售、捆绑销售、刻意隐瞒真实成交价格的房地产开发企业,市住建局暂不核发商品房预(销)售许可证,情节严重的,市住建局停止其已发放的商品房预售许可。

从上世纪90年代开始,济南安装电梯的高层建筑逐渐增多,到如今,不少电梯已服役20年左右,有些电梯磨损、老化严重,以前的技术也有局限。

最后,稳定物价一直是各国央行货币政策的首要目标,而资产价格的剧烈波动将对央行稳定物价的政策目标产生严重冲击。

东泰花园物管处有关负责人告诉记者,东泰花园非电梯公寓目前实行的每平方米0.95元的收费标准已有多年。按照现时的物价指数、员工工资水平来说,这种收费标准就无法跟上高质量服务的标准。

“最希望那些拿到折扣利率的客户能来提前还贷。”该工作人员说,2010年前后,央行允许首套房贷利率享受最低7折优惠,这些存量房贷是银行最想消化掉的。简单算笔账可以发现,5年期以上的贷款基准利率是6.55%,打7折是4.585%,而五年期的存款基准利率为4.75%,房贷利率比存款利率都低。

当前一二线楼市与三四线楼市分化趋势明显,不同城市间楼市发展阶段千差万别,一刀切式的调控不合时宜。如何调动好、保护好市场积极因素是当务之急。

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2020-12-04

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-12-04

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-12-04

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-12-04

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-12-04

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-12-03

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-03

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自登封的网友说:评论时间:2020-12-03

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-12-02

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-12-02

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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