【深圳安居客房产网】时评:水价是否上涨应符合程序正义


发布时间:2020-11-28 21:17:08 阅读量:1043 作者:敬坤

听证会当然是符合正义的程序之一部分,但绝不是全部深圳安居客房产网。如果仅仅依靠听证会来决定价格,恐怕难以实现正义。如果仅仅将听证会当做一种貌似符合正义的形式,那就更难保障了。在深圳的历次听证会过程中,基本是由主管部门拿出了比较具体的方案,市民基本上只能在这些方案中选择,也就是说价格是否调整是由主管部门和相关经营单位此前已经决定好了的,市民在听证会的参与只不过是就方案的内容讨论,最多也就是对原方案做些不大的调整而已。比如去年的出租车价格调整,结果不过是简单调整了公司和司机之间的利益分配,市民所得实惠几乎可以忽略不计。这样的结果本就不需要开什么听证会,只要公司和出租车司机之间协商一下就可以了,这样的结果不仅浪费公共资源,而且也忽悠了市民和市民代表一把。

继国内很多城市水价上涨后,深圳终于启动了水价上涨的听证程序,前日召开了水价调整听证预备会,21日开正式听证会。预备会提供了四套备选方案,与去年的出租车调价听证会相似的是,消费者代表不仅对方案的内容有异议,而且对这种基本没有价格讨论过程、预先提供备选方案的方式表示了质疑。

去年国内一些城市陆续上调了水价,有不少人对此发表了许多批评意见,特别是一些城市借公用事业改革之机将公用事业打包承包给了某著名外资企业,或者干脆民营化,导致城市用水的价格决定权旁落,城市政府失去了对公用事业价格的干预权。从公用事业本身来说,由于涉及几乎全体市民的切身利益,以及企业单位的经营成本,所以价格调整是一件非常重大的事情,绝不可依某人、某部门甚至某企业的意志来决定。因此,公用事业的价格问题其实也是一个民主行政的问题,价格的调整过程也是民主行政的过程,应以最大的程序正义来保障全体市民的利益。

由主管部门行使价格制定权的做法是违背市场经济原理的,也不符合公用事业的价格原理。公用事业的价格形成有一个过程。首先在决定是否收费、是否调整时,须经由更具权威性的机构来组织、讨论和决定。市民或者市民代表在价格形成之前就应当参与进来,市民在这个程序过程中的参与是最重要的,因此不能在这个重大决定的程序过程中排斥市民参与。其次,由于牵涉全体市民的利益,所谓的权威性机构应当是该市的市民代表机构,也就是地方人大。由地方人大组织相关的讨论和听证过程,可以排除部门和经营单位的利益考量,甚至可以遏制部门利益和企业利益最大化的企图,可以保证讨论和听证过程符合程序正义的原则,也能够使讨论具有更大的代表性。

作为公用事业,其经营状况也应当向人大和主管部门报告,接受人大、审计单位的定期和不定期审计,从而严格监督其经营管理情况,防止公营部门出现违规违法经营、隐瞒或夸大真实成本以套取政府补贴、管理层挥霍浪费等情形。因为内外部环境变化造成经营成本变化时向人大和主管部门申请调价,经过人大组织的论证程序后由人大决定是否调价。我们经常可以看到香港的城巴和港铁向交通运输署申请调价的新闻,而经过立法会的辩论之后它们的申请常常被驳回。换言之,在香港,公营部门的公共消费品价格不可以随意变动,需要经过立法会的辩论和表决。

公用事业改革已经开展了十多年了,学术界在这个领域也产生了许多研究成果,发达地区也有成熟经验可以借鉴。公用事业涉及全体市民的利益,市民对此的关心乃至批评都是正常的利益表达。不过怎样才能让市民享受更优质、更优惠、更卫生快捷的公共服务,还需要在公共治理和公共服务的理念上有所提高,探索更符合程序正义的公用事业管理模式,特别是公用事业和公共服务也应根据程序正义原则探索价格形成机制,这显然不是一次听证会可以完成和代表的。(肖俊)

事实上,不动产登记统一以后,既有利于保护个人房产、土地及林地的产权,也利于不动产交易时减少在登记部门奔走,甚至可以防范一房多卖的风险。

满堂红研究部经理周峰预测,广州楼市在3月份一定会迎来旺季,一手和二手市场都会出现客户入市增多的现象,但由于广州的穗六条迟迟不放松,这种旺季不会一直延续下去,“预计3~4月的成交回暖后,到5月份又再进入阶段性调整,故楼价不会因为降息而出现突然拉升”深圳安居客房产网。

●弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,根据国家统计局数据,2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,创年内新高。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。

黄其森表示。“我们还是要对房地产有信心,去年房地产的销售数据是七八万亿,这个规模还是很大,目前来说没有哪个行业能替代。这也是泰禾为何一直没有考虑出海的原因,因为我们认为真正的主流市场还是在国内。”对于今年房地产市场形势,黄其森预计,随着降息、降准,今年的房地产市场会比2014年好、更健康,但不会出现2013年那样暴涨,还是以稳为主。“房地产与中国经济相脉动,某种意义上已经是中国经济的晴雨表。经济新常态,房地产概莫能外。”

记者从信义房屋的多家门店获悉,最近一周,通过来电和到店的形式询问关于不动产统一登记制度的市民有所增多,部分房东、购房者仍保持观望的态度深圳安居客房产网。

但即使平淡,今年2月的楼市成交675套住宅的表现也要好于去年同期。

近日,《证券日报》记者在进入链家地产咨询时发现,其展示牌上贴上了一则红色的广告。内容是“手机买链家理财:零风险,保本保息;短期限,5天—90天;低门槛,1000元起投。”随后,本报记者走访了附近的多家链家地产门店,均发现相同的广告,被放在不太显眼的位置。

水价 城市 方案

上一篇: 全国住房城乡建设会议召开 部署十方面重点工作

下一篇: 枣庄住建局发文规范商品房预售行为

网友评论:

来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-28

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-28

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-11-28

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-28

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-11-28

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-27

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-11-27

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2020-11-27

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-11-26

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-11-26

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


热门专题