【昆山美益家房产】工行系统1日起将个人房贷利率调整至七折


发布时间:2020-11-28 18:22:29 阅读量:18133 作者:兴江

主持人:我们以20万元老房贷来看,到底能省多少钱,能不能给我们算一下昆山美益家房产。

在中国工商银行贷款买房的朋友今天有时间的话可以做个查询,很多人应该是可以得到一个好消息昆山美益家房产。中国工商银行系统今天(2月1日)起,自动将存量个人房贷利率调整至七折,不需要客户再申请,记者了解相关情况。

主持人:我想大家比较关心,是不是所有的工行个人房贷客户今天都可以得到利率自动调整为七折的优惠?

记者:还是有条件的,但是应该说工行的条件比较原则,比较宽松。根据工行总行最新下发《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》(下称《通知》),对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在该行其他贷款无不良记录,可享受0.7倍的优惠利率,工行总行将于2009年2月1日进行批量调整。对2008年10月27日到11月27日之间发放的符合上述条件的存量个人住房贷款,可根据借款人申请,经贷款经办行核准后,给予基准利率下浮30%的优惠。利率调整由贷款经办行逐笔变更。

主持人:暂时不符合条件的,以后还有机会吗?

记者:《通知》同时规定,对2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款,如目前暂不符合前述调整条件,今后达到条件时,根据客户申请,经贷款经办行核准后,可给予基准利率下浮30%的优惠昆山美益家房产。对于已享受优惠利率的个人住房贷款客户,如在剩余还款期内连续违约2期(含)以上,贷款经办行要取消该客户贷款优惠利率,并按照原合同规定计收利息和罚息。《通知》要求,个人住房贷款利率下浮比例调整后,贷款行要及时通知客户还款计划变更情况,并根据客户需要,打印更新还款计划单。

工行方面表示,此次存量个人住房贷款利率下浮比例调整,有利于进一步增强该行个人贷款市场竞争力,促进全行积极拓展优质个人信贷市场。据悉,工行总行还将下发《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的操作说明》,对调整政策和方案进行进一步解释和说明。

记者:老房贷客户享受七折利率的月供究竟比享受八五折利率“省”多少呢?银行人士给记者算了一笔账。经过5次降息后,目前5年以上个人住房按揭贷款利率为5.94%。按此计算,以20万元20年房贷为例,在执行八五折利率的情况下,“老房贷”适用的新利率是5.94%×0.85=5.05%。月供为1325.44元;而在享受七折优惠利率的情况下,“老房贷”适用的新利率是5.94%×0.7=4.158%,月供降低为1228.68元,每月月供减少了96.76元。(记者孙莹)

——国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙表示,房地产业今年下半年将见底回升,并带领中国经济于2010年走向复苏之路。杨建龙预计,2010年和8.5%的GDP增速是此轮国民经济周期调整的“底部”。

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网友评论:

来自九江的网友说:评论时间:2020-11-28

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-28

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-11-28

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-11-28

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-11-27

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-11-27

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-27

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-11-26

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-26

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


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