【房产政策有哪些】车库头顶建游泳池该由谁来管?


发布时间:2020-11-28 19:40:55 阅读量:1896 作者:楷林

今天上午,记者致电松江区房管局,执法科的毛先生说,他们也接到居民投诉,但他们无能为力房产政策有哪些。室内造泳池是否违法,应该由规土部门认定。若规土局没有认定其违法,他们就没有执法依据。

房管局:是否违法规土局认定 规土局:室内装修不属管辖

陈思思 张奥多 左妍

小区内开设健身会所,游泳池恰好建在了地下车库的“头顶”上,让居民忧心忡忡。昨天,家住思贤路昌鑫花园的张先生致电本报称,他担心数百吨水的重量压坏车库。

泳池尚未对外开放

接到反映后,记者随即赶到位于思贤路上的昌鑫花园,一家名叫“昌鑫健身俱乐部”的会所,正处于两栋住宅楼中间的裙楼。一走进大厅,就能看到玻璃墙后硕大的游泳池已经修整完毕。据了解,该俱乐部于今年6月6日对外开放,共三层楼,二楼放置了各种健身器材和教室,三楼正在建设,而一楼则是最近刚建好的游泳池。走近泳池,记者发现泳池内没有水,但配套设施已经全部就位了,两侧放置了4把救生观望椅。

居民告诉记者,游泳池内原本有蓄水,但已被放空。因为最近不断有居民投诉,会所方面不得不贴出了告示,“我健身会所的泳池还在办理相关手续,尚不能对外开放”。

居民担心房屋受损房产政策有哪些

居民张先生告诉记者,从会所建造泳池开始,他们的质疑声就没有停过。原来,这个泳池的下方是小区的地下车库,而小区的设计图纸上是没有这个泳池的。据张先生估计,灌满两个泳池大约需要600吨水,对车库天花板的承重来说是个很大的考验。“我们也不是不让他们造泳池,但希望权威机构来测量一下,房子的沉降是不是统一,如果有偏差,产生裂缝,那对我们的房屋质量有影响,到时候谁来负责呢?”记者又随机采访了几位居民,大部分表示对会所建造游泳池一事并不知情,对是否影响房屋结构抱着怀疑态度。

然而,对于居民的担忧,客服人员却在电话中表示,在车库上造泳池是“绝对安全的”,是得到相关部门认可的,“批过证的”。但问起是什么“证”时,对方含糊其辞,并表示半个月之内泳池便可以注水,正式对外开放了。

相关部门称没法管

记者又致电松江区规土局,辗转联系到一名工作人员薛先生,他说,房子卖给私人后,泳池就属于室内装修,并不是他们的管辖范围。对于泳池建在小区地下车库的头顶上,是否会对房屋结构产生影响,薛先生没有正面回答。他只说,对于这个特殊情况,可以由物业、业主进行协调。面对这样的答复,小区居民表示难以接受。“室内装修都不需要审批,这样岂不是人人都能随便造了?”

截至发稿时,松江区体育局群体科的工作人员朱先生告诉记者,他们发现该会所的经营范围内并未涉及游泳项目,因此不得对外开放。

单价万元以上140平米大户型房源上涨27%,平均成交价格同比下降1.3%

杭州市房地产管理局批准了这两笔退房合同。根据房管局掌握的情况,两位买家个人资金较为充裕,去年底受开发商所托,以每平方米3万元左右的市场价购入这批滞销房产,其实是通过房产抵押的方式,以个人信用从银行取得贷款,为陷入资金困局的房产公司解围。

还有一些承建方在这行当浸染久了,上上下下的路子都倍儿熟,哪些地方可以建,谁管;哪些地方不能建,他们心里都有一本账,违建户有时拿不准,心里没底,他们便当仁不让充当起“军师”。

此外,涉及商业地产的“外行”还有联想控股、娃哈哈集团和奥康集团等。

北京商报记者获得的一条碧桂园总裁莫斌于10月6日向内部员工所发的短信称:“今天是值得开香槟庆祝的日子,集团认购金额达到1095亿元;兰州项目开盘当天销售50亿元;整个国庆可创造销售200亿元的纪录;马来西亚项目认购达93房产政策有哪些.8亿元,已成为马来西亚最大地产商。”

国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区,也包括各地楼市。据媒体报道,北上广等一线城市房地产市场量价齐升,甚至上演“抢房大战”。

据中国室内环境监测工作委员会对学校假期翻修污染的跟踪调查发现,校园装修所带来的空气污染主要来自于建筑装饰材料、旧校舍的粉刷油漆涂料和教室新换课桌椅等三大方面。“建筑材料和家具中的甲醛、苯等有毒物质一般有10年到15年的释放周期,这些有毒物质被人体累积摄入后浓缩放大,会导致人体各肌体组织的严重损伤害,如儿童居室甲醛超标5倍,就有引发白血病的危险,长期受甲醛污染,会引发多种严重疾病。”

无论潮流如何演进,在保证冲洗效果的同时做到水质健康、节能减排,都是卫浴品牌们不能忽略的原命题。技术的进步,更加驱动了健康卫浴产品的推陈出新。

链家地产市场研发中心认为,深究二手房价上涨原因,首先是宏观调控导致的税费成本增加:自去年6月份开始,二手房交易营业税、个税、土地增值税等相继开征,仅税率增长就达6.5%-7.5%,而这些增加的税费成本绝大多数转入到房价中。

“金九银十”是楼市传统的旺季,但今年有点不同。同策咨询监控数据显示,9月份前3周烟台六区成交2230套,第四周(9月23日-29日)成交1308套。虽然最后烟台六区新房成交3500余套,但相比于8月份的4458套,“金九”失色不少。

更为“巧合”的是,碧桂园副主席兼大股东杨惠妍于9月30日以2800万元增持570万股,持股量增至57.99%。若按其每股平均价4.939元计算,截至10月7日收市,她的账面已赚115万元。杨惠妍这一增持行为在莫斌透露业绩致股价异动的背景下,被指为涉嫌内幕交易。对此,昨日碧桂园的澄清公告称,莫斌的短信是和另外的高层人员进行内部沟通期间讨论到的未经核审的数据,“1095亿元的认购金额”只属初步数字。该公告还宣布,截至9月30日,公司实现647亿元的合约销售,已达成620亿元的年度销售目标。

李宾入狱服刑一年后,董芬与儿子小明签订房产买卖合同,以买卖形式将房屋产权转至小明名下。2009年9月,李宾保外就医,发现房产被董芬擅自处分给了小明,分外愤怒,“房子不能全部给儿子,我还要靠它养老呢!”2010年11月,李宾手持两人“结婚证”,向上海一家法院提起诉讼,要求确认董芬、小明签订的合同无效。

目前,中国经济增速回落,生产性领域投资赢利下滑,如果房地产价格一降到底,大量资金将重新进入房地产市场;其次,居民储蓄和闲置资本仍然缺乏有效的投资渠道,被动流向房地产市场寻求保值增值;同时,国际资本市场受美欧经济复苏乏力和宽松量化货币政策影响,闲置货币充足,很容易形成对我国房地产市场的套利行为。因此,2012年房地产市场应对国内外资本市场套利性的投机需求压力仍然很大,房地产价格一旦大幅回落,不仅对房地产企业产生毁灭性影响,银行也将产生大量不良资产。最可怕的是,大量资金或重回房地产市场,再次形成炒作风气,这才是房地产市场的最大灾难。房价开始降了,很多人希望重回08年的房价,这靠谱吗?我国房地产宏观调控基调不变,预计未来半年,房地产市场依然将呈现下行态势,价格慢慢降,降的幅度不是很大。房价一降到底,并非一件好事,目前适当的回调,在未来一段时间里,对于有实际需求的购房者而言,看准价格有优惠的房子,若力所能及,不妨考虑出手。 若谷

家长们还反映,280多个孩子同时流鼻血、脸颊红肿,肯定不是偶然事件,有的孩子情况比较严重,已经住院治疗。记者联系了住院孩子的妈妈,她具体说了她孩子的发病经过:“孩子早期出现咳嗽的症状,在家吃了药情况稍有好转,回到教室又咳厉害了,直到有一天孩子在学校回来的路上发高烧,两耳通红,全身肿了起来,后来我们把孩子送到医院,医生说是过敏性荨麻疹。”

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网友评论:

来自瑞金的网友说:评论时间:2020-11-28

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-11-28

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-11-28

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-28

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-11-28

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-27

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-11-27

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-27

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-11-26

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-26

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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