【解放后房产】南京二手房市场升温 中介称新增客源上涨迅猛


发布时间:2020-11-28 18:56:09 阅读量:9110 作者:达绍

据搜房网二手房数据显示,南京各区县搜索排名前三位依然没有变化,分别为江宁、鼓楼、浦口,其中江宁的关注度为18解放后房产.29%,但是该区域二手房均价却一直处于下跌状态,2014年12月为13250元/平方米,到了今年2月已经降到13000元/平方米。

受到春节的影响,今年2月份南京新房与二手房市场的成交量双双下跌。据网上房地产数据显示,2月南京二手房成交3943套,环比下降35.4%。其中,一些区域的挂牌均价也处于下滑中。随着“金三银四”的来临,近期二手房上市量与成交量均开始出现回暖。

部分区域2月均价下跌幅度大

市民王小姐向南京日报记者爆料,2015年1月份,她通过中介看了一套江宁青山湾的二手房源,面积为86平方米,当时业主报价125万元,但是不包含部分室内软装、电器(如空调等),如果整套全拿,总价要127万元。“大约半个月后,我又接到了中介电话,说业主同意将127万降到125万元。”王小姐说,2月底她再去网上搜索青山湾的房源,价格变成了123万元,一个月左右,该房源总价降了4万元。“我相中的那套房源算是精装修标准比较高的,基本上相同小区相同户型的房源只要118万元左右。”

对此,南京王祥房产经纪有限公司负责人王祥表示,如果某片区挂牌量比较大,二手房市场竞争就会激烈一些,再加上不少业主急于在春节前将房子出手,所以价格会有所下调。

中介称新增客源上涨迅猛

3月刚刚来临,二手房市场就出现了节后第一波成交量飙升的小高潮。据网上房地产统计数据显示,上周南京二手房共成交870套,环比涨幅为11.25%。与此同时,二手房挂牌量方面也出现增长。据王祥透露,学区房的成交量上涨明显。

“很多家长为了孩子的入学问题,希望能在三四月份进行落户,因此最近学区房的热度开始爆发。就奥体片区来说,一周内大约售出10套二手房源。”王祥说。

南京链家市场部经理舒莉莉接受采访时说,新增房源的上涨倒是其次,新增客源增长量几乎是房源的3到5倍。“上周以来,我们每家门店每天会增加一到两套新房源,但是新客至少有3位。有的学区房新客源会达到15位以上。3月是二手房市场的传统旺季,目前势头良好。” 本报记者 黄晓雅

据统计,截至今年7月底,全市住房公积金实际缴存职工61.59万人,住房公积金覆盖率78.71%,住房公积金归集总额82.10亿元,归集余额56.45亿元,累计发放住房公积金贷款47259户,贷款总额39.88亿元,贷款余额26.75亿元,累计提取城市廉租住房建设补充资金2962.26万元。住房公积金制度为促进长沙市城镇住房建设,提高城镇居民居住水平作出了较大贡献。(记者 周丛笑)

记者查阅相关资料后发现,该公司1999年登记注册,注册资本仅1000万,经营范围为房地产开发、商品房销售及售后服务、房地产经纪,为当地一家具备房地产三级资质的实业公司,目前开发了四个项目。

北青报记者发现,8月9月交替之际,发生了多起反响较大的谣言事件,它们之间的一个共同特点是,意图影响市场并且最终导致了市场的不正常波动,这些谣言横跨股市和楼市。

据要求,从事房地产咨询业务的人员,应当具有房地产或者相关专业中等以上学历,及与房地产业务相关的初级以上专业技术职称,并经市房产行政主管部门考试合格,取得房地产咨询资格证解放后房产。

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华夏银行建设路支行王经理说,华夏银行已经执行“认房不认贷”,但已有3套以上房子的,即便房贷全部还清,也不一定会被界定为首套房解放后房产。“与1个月前相比,首套房贷款利率已经下降5个点,不过,申请者需要有贵宾卡、金卡等。”建设银行经三路支行的曹经理也表示,建行现在首套房贷款利率比上月降了5%。在走访中,中国银行、光大银行等的郑州首套房贷款利率普遍比一个月前降了5%。

渐渐地,他发现钱不够花了。“最惨的一个月,还了贷款,到月末,口袋里只剩下50元不到,天天蹭同事的饭,自己都觉得不好意思。”周向明说,毕竟自己没什么储蓄,还贷款是要每个月把工资往还款账户里存。从那以后,他就开始精打细算起来,一个月吃饭加其他开销尽量控制在1000元以内,这样一个月还能存下1000元。名牌店是不去了,旅游也省了,偶尔,他还会去四季青淘一淘外贸衣服。他指了指身上穿的T恤,“穿了好几个月,领子都有些变形了。”

二手房 南京 区域

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网友评论:

来自武冈的网友说:评论时间:2020-11-28

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-28

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-11-28

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2020-11-28

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-28

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-11-27

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-11-27

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-27

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-11-26

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-11-26

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


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