【监利房产七禧信息网】今年北京首个豪宅首日销售超预期


发布时间:2020-11-25 10:40:35 阅读量:56641 作者:雨逸

这一数字得到中赫置地的证实监利房产七禧信息网。“住建委网站公布的认购套数只是显示部分销售情况,后面肯定会超过这个体量。”中赫置地相关人士表示。

昨天是北京今年首个豪宅项目——海淀万柳书院入市首日。尽管该项目销售均价高达14.5万元/平方米,然而,来自北京住建委官网数据显示,仅昨天一天,该项目已有12套房被认购。

北京住建委网站公布的信息显示,万柳书院共有132套房源目前在售,已有12套被认购。据了解,万柳书院户型在200平方米到500平方米之间,售价从3000多万到7000多万不等。其中1号楼计划销售14套,拟售价格14监利房产七禧信息网.3万元/平方米,现已有1套被认购;2号楼计划销售56套,拟售价格14.1万元/平方米,已有3套被认购;4号楼共计20套,拟售价格15万元/平方米,已有2套被认购;5号楼共计42套,拟售价格15.8万元/平方米,目前已经有6套被认购。

中赫置地品牌总监朱敏表示,“万柳区域无疑是一个辐射性强、客户黏性极高的区域。对于竞争,万柳书院很坦然。”值得一提的是,中赫置地在打造和销售高价产品上颇有经验,2011年,中赫置地旗下位于西三环玉渊潭附近的钓鱼台7号项目,曾因创下超过30万元/平方米的天价、刷新北京最贵住宅纪录而被市场熟知。

亚豪机构市场总监郭毅表示,万柳区域拥有优质的教育配套,以及中赫开发商在钓鱼台7号项目积累的良好口碑,使得万柳书院项目在客户积累上占据一定优势。此外,万柳书院项目虽然刚刚拿到销售许可证,但项目蓄客已长达一年多的时间,这也是项目能够在取证后马上实现转签的原因之一。

对于万柳书院开盘销售业绩的预期,中赫置地品牌总监朱敏称:“顶级住宅产品并不强调去化速度,万柳书院的销售有望开创北京开盘单盘销售新纪录,但一切还待市场来检验。”(记者邢飞)

业内专家指出,房地产景气持续回落,行业增长率将下滑。国家统计局发布的数据显示,7月份,“国房景气指数”为102.36,比6月份回落0.72点,自去年12月以来第8个月连续出现环比回落,也是自2005年6月以来第二次出现同比下降。

最后,消费者应当找消费者协会帮忙,经常咨询消费陷阱,找些消费指南、警示,看看哪些消费者上当受骗了。然后自己就绕开它。这点也很重要。

中国房地产指数研究院副院长陈晟告诉记者,在政策利好和通涨预期的影响下,一些民众和投资者对兼有保值功能和使用功能的楼房日益青睐,这成为推动本轮楼市持续升温的一个重要原因。

最新动态:目前6号楼已售罄,5号楼剩余少量房源在售,实楼样板间现已开放监利房产七禧信息网。预计年底将加推7号楼。

统计数据还显示,上个月,全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街中,销售套数前五名是塘厦、虎门、麻涌、松山湖、高埗;销售面积排名前五的是塘厦、虎门、松山湖、麻涌、高埗。其中当月销售均价高于全市均价的有11个镇街。

厂家虽然意识到直销更有利于品牌对售后服务质量的把控,但是直销需要厂家付出的维护和管理成本较高,因此厂家不可能在全国任何一个城市都采取直销的方式。为了维护其品牌形象、最大限度保证其售后服务的质量,厂家能做的仅是采取各种办法加强对经销商的筛选及监管,接下来就需要经销商不断提升维护品牌的意识、逐步提高自我管理的能力。

而高地价也催生了区域内开发商的市场预期。比如,位于西局附近的紫辰院,截至目前已取得了21亿元的认购额。其售价也从年初的6.5万元/平方米上涨到7万元/平方米以上。据紫辰院方面透露,他们未来的“楼王”售价或高达10万元/平方米。

同样在今年并购市场异军突起的中国恒大(以下简称“恒大”),在并购嘉凯城和廊坊建设之初,一位接近恒大的人士就对记者直言:“这两家企业背后都有丰富的土储资源,以及其他潜在的资源优势。”

学区房是好学校附近房产中介的“卖点”。沈阳市实验小学附近一家房产中介,小黑板上登记的出售房产几乎全是学区房。

2014年9月,天恒金融街以44.2亿元拍下南苑乡地块,2015年10月天恒金融街·公园懿府正式开盘。据开发商介绍,项目推出266套房源,主推115、132平方米的精装三居户型,目前销售均价在42000元/平方米左右,单套总价约为450万左右。

“我从年初就排了号等着选房,已经开了两次盘,结果到现在都没能选上房,开发商一直让我再等等,说下次开盘让我们优先选房。可到现在什么时候再开盘依然遥遥无期,可以看到的是,房价一路飙升,从当初的万元/平方米出头到现在16000元/平方米左右,每平方米涨了五六千元,依然是一房难求,这么一直涨下去,我真的怀疑自己还能不能买得起,还有没有信心再等下去。”一直在苦苦等待东四环某项目开盘的白领买房人张先生话语中充满无奈。

陈昌鸣表示,卢湾区集中精力打造“聚焦总部型、行业领袖型、知识密集型”为特点的楼宇经济,目前已经聚集了58家全球知名企业总部、近百家世界500强企业、上千家跨国公司。

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网友评论:

来自娄底的网友说:评论时间:2020-11-25

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-25

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-11-25

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-11-25

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-25

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-24

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-11-24

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-11-24

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-11-23

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-23

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


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