【嘉佳房产淮南】武汉楼市迎来近十年最火3月 住宅成交17228套


发布时间:2020-11-25 09:45:47 阅读量:144 作者:郎霖

据统计,2015年一季度,武汉住宅成交量已达4嘉佳房产淮南.09万套,高于去年同期的3.49万套,增长17.2%。

在楼市一系列利好政策之下,武汉上个月卖房1.7万套,迎来近十年最火3月。昨日,中国指数研究院发布2015年3月份中国百城价格指数报告。据报告,3月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米,环比小幅下跌0.15%。值得关注的是,经历了春节的季节性低迷之后,武汉再现小阳春。

数据显示,3月份武汉住宅成交17228套,较2月的8393套大涨105%,实现翻番,较去年同期增长13%,是最近十年武汉最火的3月。

据中国指数研究院华中分院分析称,2014年武汉住宅成交17.9万套,连续三年创出历史新高,但供应量连续5年创新高,特别是城中村旧城改造用地大量入市,包括主城区在内,潜在供应压力较大,武汉去年限购限贷放开、两次降息后,大部分项目借助利好加快卖房,而不是提价,这也催动武汉楼市成交量不断创新高,但价格依然较为稳定。

3月的最后一周,涉及土地、新房、二手房等方面的系列放松政策出台,全面提升了市场走稳的信心。特别是二套房首付最低可四成、二手房营业税“5改2”的规定,对于改善性购房家庭的帮助作用最大,也可以激发“以旧换新”的购房需求,预计4月依然能够保持供销两旺局面。

记者走访了解到,日前系列新政出台,已引起楼市看涨预期,刺激了部分观望的买房人出手。业内称,武汉的二套房商贷与公积金政策原本就有不同程度的松动,实际上,房贷新政能否在汉全面落实,效果如何,还取决于银行在本地的最终政策。

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3月武汉二手房市场成交逐步回暖嘉佳房产淮南

本报讯(见习记者 龚妍 通讯员 李媛媛)据某网站武汉二手房数据分析,3月武汉二手房挂牌均价环比上涨0.37%,东西湖区挂牌均价环比涨幅最大。

分析称,在3月楼市利好新政重磅出击下,政府继续放开楼市限制,信贷环境也有所改善;业主积极入市,使二手房市场成交量逐步回暖。调查数据显示,武汉购房者目前仍以首次置业需求为主,其中有大批城中村改造带来的刚需,支撑武汉楼市成交量。

(二)取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在我市购房的有关限制性规定。

座谈会上,物流与采购、机械工业、机电进出口、纺织、钢铁、房地产、商业、有色金属等行业协会负责人,江苏、广东、辽宁、浙江等地方部门负责人和义乌小商品城、华为、上海大众、中国远洋、魏桥纺织等企业负责人,以及专家学者从各自实际出发,介绍情况,研判形势,提出建议。温家宝对他们的意见一一回应,并与他们就具体问题深入交流。

其次,存款增长波动较大,季末存款大幅冲高。3月、6月和9月份全市本外币存款分别新增1688.5亿元、2082.2亿元和1586.1亿元,三个月存款增量占前三季度存款增量的118.2%。

2009年底 政府再度出台“向境外投资方出售国内资产征税”的规定。

团购和降价,性质真的不一样。(记者 陈联科)

本来说是早上10点开始摇号,因为人多,到了下午1点多,一共发出去五千多个号子,最后摇号持续了三个多小时。“我公司的员工在里面都撑不住了,因为他半夜就来了,等于在现场坚持了12个小时,后来我还买了水和面包给他送进去。”

(二)取消对境外机构、境外个人和港澳台地区居民、华侨在我市购房的有关限制性规定。

长假过后,济南商品房成交量迅速回升,于10日达到最高成交量408套,最低成交量出现在上周末,为45套。10月8日-10月14日,济南楼市共成交商品房1555套,相比前一周367套增加1188套。其中,住宅共成交1018套,比前一周增加880套;办公写字楼成交29套,增加21套;商业用房上周共成交40套,环比增加2套。喜报传来,不仅吊起了人们的胃口。今年9月份,济南楼市“金九”成色十足,商品房共成交7326套,创今年济南商品房成交量最高值,比8月份增长740套,环比上涨11.2%,其中,住宅共成交4638套,占63.3%的比例。尽管10月份开局不佳,但上周成交量猛增四成,住宅成交过千套,“银十”依然在望。

方庄 13000-14500 时代紫芳 12000-13500

尽管有开发商不时地发出“九月不如八月”的感慨,但从整体市场来看,主流开发商还是在紧跟九月的脚步,眼下不少楼盘都推出了更加积极的促销优惠策划,以期望抓住“银十”销售旺季的尾巴。据记者了解,十月仍将有五十多个项目陆续入市、促销销售,临近年底,房企优惠促销有望迎来新一轮的放量,相信这在一定程度上会对楼市交易形成新一轮的刺激,因此,现阶段短期的市场表现将不会在整体上改变年内后期市场的整体走稳趋势。

开发商抢地热情为什么这么高?其实,在地价凶猛的涨幅下,无论是买房人还是开发商都有些吃不消,去年多个抢到“地王”的开发商私下都表示,以目前的南京房价,项目现在上市没法赚到钱。还有开发商为抢地叫屈,“总部给我们调高了今年的任务。如果按照现有的土地储备,我们根本不可能完成任务,只有在今春抢地,年底开盘才有可能完成,所以还是要硬着头皮抢。”

《经济参考报》:在未来10年甚至更长的时间,中国仍将处于工业化、城市化快速发展阶段。随着工业化城镇化的加速,土地利用也将进入农地非农化高峰期、土地供求极度不平衡期。那么,如何才能正确处理好土地利用和发展的关系?

王建:我国化解经济危机所剩的时间已不多嘉佳房产淮南。因此,接下来的城镇化投资建设,必须是大规模的、大力度的,1亿的城镇化人口是远远不够的,至少应新增3亿城镇化人口。数据显示,真正的发达国家和地区,比如日本、韩国和台湾等,在人均收入达到3000美元时,城镇化率已超过四分之三。我国目前人均收入已超过6000美元,而真实城镇化率很低。现在,我国真正的城镇化人口最多在4亿,到2020年加上1亿也不过才5亿,这个力度和进度对经济增长效果有限。

开发商抢地热情为什么这么高?其实,在地价凶猛的涨幅下,无论是买房人还是开发商都有些吃不消,去年多个抢到“地王”的开发商私下都表示,以目前的南京房价,项目现在上市没法赚到钱。还有开发商为抢地叫屈,“总部给我们调高了今年的任务。如果按照现有的土地储备,我们根本不可能完成任务,只有在今春抢地,年底开盘才有可能完成,所以还是要硬着头皮抢。”

据小区居民介绍,金河凤鸣山庄之前也被称为将山小区,由济南盛园物业管理有限公司对小区实行管理。下午,记者针对小区业主的疑问,咨询了该物业公司,工作人员介绍,小区房产证的相关工作现在由山东恒瑞投资有限公司处理。下午,山东恒瑞的工作人员解释,小区的相关证件没有问题,目前正在准备对小区房屋办理房产证,但由于小区业主较多,房产证是分批办理。他们目前并没有接到业主的投诉,对于有特殊情况的业主,他们建议业主将实际情况告知公司,他们会请示领导后酌情处理。(记者 王倩 实习生 展慈媛)十一长假刚过,保利就在全国3个城市先后上演抢地“大戏”。

(注:本版表内数据由北京中原三级市场研究部提供,仅供参考)

据了解,硚口区在建的“邻里中心”、“盛世长丰”、“长华公寓二期”三个保障房小区中,共有1000套公租房,目前已进入全面装修阶段,预计将在10月份交房。汉阳区首个公租房项目惠民苑二期有250套公租房,另外,惠民苑三期630套、黄金口岸二期936套,华立苑344套,正在加快工程进度尽早交房。江岸区去年已经交付了2000多套公租房,今年该区天兴花园还有358套公租房推出。

武汉 住宅 月份

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网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2020-11-25

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-11-25

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-25

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-25

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-25

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-24

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-24

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-24

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-11-23

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


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