【上海松江链家房产】7月中国10家标杆房企销售额环比全线下跌


发布时间:2020-11-29 23:57:41 阅读量:728 作者:皓清

7月楼市成交反弹主要受到近期多地取消或者放松限购影响上海松江链家房产。目前已经有包括郑州、昆明等近40个城市在限购方面有不同程度的松动。同时还有一些地区通过财政、税费补贴等形式提振楼市。

包括万科、恒大、保利、金地、碧桂园等在内的10家标杆房企,7月销售额环比全线下滑,即使降价也难逆颓势。10家房企中,只有万科和恒大地产7月销售额破百亿元(人民币,下同)。

而保利地产销售额“跳水”,环比下降近六成,同时销售面积也大幅下降,跌幅达53.85%。中国海外发展销售额降幅仅次于保利,下降幅度也高达45.52%,销售面积则下降45.38%。

中指院分析称,为冲击上半年销售业绩,这些标杆房企6月销售大多保持强劲势头,但进入7月后,一方面受到传统淡季影响,另一方面,企业推盘量减少,大部分房企销售额上演了“高台跳水”的戏码,下行压力再度显现。

中原地产的统计数据也反映出同样的趋势。据其统计,包括万科、花样年等28家房企7月单月合计销售金额为843.57亿元,相比6月份的1298.24亿下调了35%,而且这一数据也同样低于5月近千亿的销售额。

从前7月的同比业绩来看,28家企业中有11家同比下调。中原地产首席分析师张大伟表示,这也意味着大部分企业完成年度销售目标的可能性越来越低。

整体市场的成交乏力是房企销售颓势出现的背景。中指院数据显示,2014年7月,主要监测的42个城市累计成交面积环比上涨9.6%,同比下降12.2%。虽然环比止跌,但是同比仍处于下行区间,而且成交量仍处于今年以来的月度低位。

张大伟称,目前来看,限购取消对市场影响较为有限,在整体信贷依然趋紧的前提下,以价换量、消化库存仍是市场主策略,楼市有望加速筑底。(完)

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西班牙:在西班牙买房,买一手楼需缴纳10%的交易税,买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外,房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报,并按当地的分税制度纳税,但需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%~0.4%的房产税,另外因持有不动产而按不同估值以0.2%~2.5%的税率缴交财富税。

北京地铁公司表示,目前地铁10号线正处于试运营阶段,分段开通需要磨合是首因。10号线是分时分段开通(一期五年前试运营,二期在今年年初试运营,贯通试运营是今年5月份),需要不断地对车辆、设备等进行调整、完善、提升,特别是对信号系统要进行循序渐进的升级,使不同时期投入运营的车辆、设备运转标准、状态一致,这给车辆、设备尤其是信号系统可靠性、稳定性、联动性带来巨大困难,既要对早期的设备不断升级,又要对系统进行完善,这都需要必要的磨合时间。此外,客流大幅增加,缩短发车间隔给行车组织、客运组织带来极大难度。

其次花都区也有543套成交成绩,在空港经济圈利好支持下,区域内雅居乐锦城推出的黄金三房户型继续保持市场热度,周成交243套,带动花都区环比涨334%。搜房网数据监控中心最新统计,上周10月14日—10月20日广州十区二市共派出12张预售证,其中住宅预售证9张,商业预售证3张。上周全市共获批1547套住宅房源,环比前一周大涨251%,郊区依然是供货主力,占全市房源总量93%。中心六区仅天河区、白云区获批2张住宅预售证,新增100套房源,不到全市房源总量的一成。上周,全市预售证发放数量环比前一周增加了6张,预售证发放明显回暖,1547套住宅房源为“银十”最后一周备足房源。此外,上周获批了3张商业预售证,共1151套办公、商铺入市。

销售额 标杆 保利

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网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2020-11-29

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-11-29

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-11-29

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-11-29

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-28

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-11-28

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-28

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-11-27

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


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