【南通房产事件】青岛二手房上周成交维稳 环比下降


发布时间:2020-11-25 10:23:30 阅读量:5735 作者:霖泓

从成交区域来看,市南区成交102套,市北区成交117套,四方区成交78套,黄岛区成交86套,崂山区成交44套,李沧区成交62套,城阳区成交56套,中心城区(市南、市北、四方、李沧、崂山)成交占比73南通房产事件.94%,比上周下降1个百分点。较11月第一周,市南区市北区较上周均有小幅微降,黄岛区崂山区小幅上升。

总成交面积环比11月第一周下降2南通房产事件.97%。

从10月第四周开始至今,每周成交量均在500套以上,相比9月和 10月前三周成交不稳定的情况来看,近期成交量相对维持在平稳的状态南通房产事件。

根据链家网内部监控数据显示,11月第二周买卖带领置业者看房数量有所下降,较11月第一周环比下跌5.26%,链家网访问量同期下跌,较11月第一周链家网站点击量环比下降7.24%。

青岛链家地产市场部分析师刘烁认为,相对于新政初期房产市场的频繁波动,自进入11月份以来,成交情况逐渐趋于稳定,新政的一系列下发至今来看并没有起到刺激房产市场火热的效果,反而促就了“等贷”大潮。而从8月开始逐步下达的房产新政策到现在已经历经了三个月“观察期”,也使得部分的“等贷”置业者开始逐渐谨慎分析现状,在长久没有得到银行的明确回应,也没有新政继续下发的环境下选择入市。同时买卖房屋本身存在着成交周期的因素,很多购房者在新政下发之初开始看房,经过一段时间的看房期,已有部分改善型购房者选择入市。这些原因也就促就了现在市场虽然依旧“平淡”,但逐渐趋于“平稳”。本报记者 鞠培霞

“一个楼盘如果投资客多,要么空房毛坯,等待估价出售,要么是出租的,人员杂乱。如果哪一天投资客撤了,剩下大半个空城,又会怎样呢?”网友wyywyy1932在论坛里感叹。实际情况到底会是怎样呢?

根据费雪方程“mv=py”,伴随货币供应的迅速增长,根据在实体经济产出不能相应增加的时候,必然带来资产价格的上涨。另一方面,宽松的货币政策必然导致CPI的上涨,而央行的升息周期往往滞后于CPI,从我国2004、2007年的经验看,当实际利率(一年期定期存款利率减去CPI)由正转负时,往往伴随房价的上涨和房地产销售量的迅速增加。

泰禾中央广场,首付19万,精装复式三居,置业五环城中。在五环房价迈入“6万+”时代,首付19万显得格外引人注目。泰禾中央广场,项目被8000亩滨河森林公园环绕,其中占地2500亩的念坛公园和小龙河生态景观带与项目一路之隔,加之1000多亩的京城高尔夫俱乐部和社区内部6万平米中央休闲公园,这样的绿色生态环境是中央广场相对于大兴其他板块乃至比肩全北京的豪宅最大的优势。建筑设计聘请国际知名设计公司HMD,整体设计立意于“水云城”的概念,打造“行云流水”建筑形态,将水的柔和、云的飘逸与建筑融为一体,在感官上带来的是一种彻底的放松,对于我们现在都市快节奏的生活,这无疑是一种慢节奏的享受。

市建委相关负责人表示,此次石景山区限价房公开摇号工作的进行,标志着今年本市限价房大规模配售工作正式展开,随后,丰台、海淀等区县的限价房摇号选房工作相继进行,根据限价房工程建设进度,预计今年全市可配售限价房约2.7万套。

11月30日晚间,绿城中国宣布,2016年11月,绿城集团取得销售面积约40万平方米,当月销售金额约为87亿元。前11月,绿城集团累计合同销售金额约867亿元,其中归属于集团的权益金额约为456亿元。另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币35亿元,其中归属于集团的权益金额约为人民币18亿元。项目代建方面,前11月,绿城集团代建项目累计合同销售金额约人民币161亿元。综上所述,1-11月,绿城集团累计取得总合同销售面积约561万平方米,总合同销售金额约1028亿元。

而在张宏伟看来,12月房企还有冲击销售业绩的机会,有些项目的价格会做出相应让步。“开发商在价格上有所折扣,政府可能才肯发销售许可证。另外,在目前市场去化率不高的情况下,开发商有可能主动调整房价,以期带动销售。”

成交量 青岛 二手房

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网友评论:

来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-25

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-11-25

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-11-25

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-25

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-24

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-11-24

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-24

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-23

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-11-23

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


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