【百度荣成房产网】厦"总统套房"成五星酒店盈利包袱 入住率约1%


发布时间:2020-12-04 19:49:59 阅读量:48827 作者:尚欧

厦门的总统套房大约有20间百度荣成房产网

“总统套房”收费很高百度荣成房产网,却不能为酒店带来高收入,这是怎么回事?

昨日,有厦门五星酒店业者自曝:这两年,即便是“红得发紫”的歌星、影星来厦演出,也很少入住总统套房。住的人少,自然就赚不到钱了;而与此同时,总统套房的维护成本却很高。

而事实上,因投资大、回本周期长,五星酒店已成为考验投资者的一道门槛。一名厦门五星酒店人士向导报记者坦承:因入住率普遍偏低,总统套房已成为酒店盈利的一个包袱。

按照星级酒店的评比标准,四星级酒店就可设总统套房,而五星级酒店则必须具备总统套房。

不过,据厦门星级酒店业界透露,目前,厦门四星级酒店几乎“统一”不设总统套房。厦门眼下共有10家五星级酒店,一般情况下,“一酒店一总统套房”,再加上另几家不评星的“准五星”酒店,厦门的总统套房加起来有20间左右。

表面上,总统套房几乎成了五星级酒店的“招牌”,但每年寥寥几晚的入住率,反让总统套房成了酒店盈利的一大“包袱”。

入住率约1% 明星很少住

据了解,酒店总统套房每晚价位多在1万元左右,再加上服务费等,有些每晚已接近2万元。

导报记者接连采访了多家五星级酒店,受访酒店人士坦承,总统套房生意,每年一般只能做成四五单,算下来,入住率仅1%左右百度荣成房产网。

导报记者了解到,眼下,来厦入住总统套房的客人多为知名企业CEO或政府高官;至于外界纷传“影视大明星必住总统套房”一说,莲前牡丹国际大酒店人士笑言:并不准确。据称,诸如范冰冰、那英等影视明星来厦,大多住在行政套房。

一年收入远不够养护成本

“如果不是为了评星,我想,至少有一半的五星酒店都不打算设总统套房。”莲前牡丹国际大酒店相关负责人士说,每年用于养护总统套房的成本不低。

该负责人士算了笔账,按每年入住4个晚上的概率来算,每晚16888元住宿费用,仅相当于该总统套房一年养护成本的20%左右。

不过,据厦门五星级酒店业内人士透露,明知总统套房大多会“入不敷出”,但业内统一的做法是“宁可空着,也不会降价”。“住得少,养护成本也会稍微少点。”该人士说。(记者 曾毓慧 易福进)

一要通过逐步建立房产税、交易税等房地产税收体系,通过增加房屋持有成本实现房地产的去投资化,打压存量房,逼出空置房,促进房地产市场的流通,改善供求关系,从而解决阶段性、区域性房地产市场供需矛盾问题。二要推进土地和资金要素的市场化,通过推进土地制度改革,改变政府垄断土地市场造成地价上升的局面;通过税费替代,打破地方政府对“土地财政”的依赖;通过推进金融体制改革,拓宽财富阶层的投资渠道,为积压在房地产的投资资金“分流”。三要进一步完善保障房体系,建立“市场归市场、保障归保障”的房地产双轨制,大量保障房上市还将最终改变房屋供应结构,拉低整体房价。四要推进大中小城市协调发展,逐步解决城市结构不合理的现状。在城镇化过程中,如果不能合理改善城市结构,进行科学布局,很难解决一、二线城市供不应求,而三、四线城市“有房无市”的两极分化问题。马涛

还有业内人士表示,既然宋卫平筹款不易,为什么不能选择一个多赢的方案,让融创继续留在绿城?

该负责人还表示,我市已对拟竣工的48个保障房项目进行梳理,发现有28个项目还存在不同程度的配套不齐全问题。市长许勤前不久已经明确要求市住建局将这28个项目存在的问题汇总交给市政府办公厅,由办公厅督办协调,尽快将这些配套完善、落到实处。

虽然依据国家强制标准GB18580-2001,此次被检测样品的甲醛释放量基本达标,但该标准只规定了E1级和E2级的限值,而没有规定对地板和板材环保要求更高的E0级(≤0.5mg/L),E0级只在一些特定产品标准内有规定,如《胶合板》(GB/T 9846-2004)标定了胶合板的E0级,《浸渍纸层压木质地板》(GB18102-2007)标定了强化木地板的E0级。比照这些标准,15个强化木地板样品只有2个样品的甲醛释放量勉强达到了E0级,其余13个样品只达到了GB18580-2001的E1级标准。另外,针对无醛胶板材没有相应标准的现状,6月17日,商务部印发了《绿色板材采购规范》,将于今年12月1日实施。《绿色板材采购规范》将绿色板材划分了G1、G2、G3三个级别,从检测结果来看,被检测的3个“无醛”木质人造板材数值符合《绿色板材采购规范》的G2以上级。

事情当然远不止这么简单。丰和新城业委会七委员之一的龙某某(应当事人要求,本文所述姓名均采用化名,下同)告诉记者,物业公司诸多作为,让业委会实在是无法再容忍了。

还有业内人士表示,既然宋卫平筹款不易,为什么不能选择一个多赢的方案,让融创继续留在绿城?

“今年以来碧桂园又多了几个一级区域,年底前,集团对各个区域还会进行一轮优化整合”,碧桂园向记者表示,“总部-区域-项目”的三级管控是公司坚定执行的管理思路,总部要做到精干高效,区域做实做强,项目责任到人。未来区域的权限会越来越大,总部强调的是服务和监督的职能。

虽然依据国家强制标准GB18580-2001,此次被检测样品的甲醛释放量基本达标,但该标准只规定了E1级和E2级的限值,而没有规定对地板和板材环保要求更高的E0级(≤0.5mg/L),E0级只在一些特定产品标准内有规定,如《胶合板》(GB/T 9846-2004)标定了胶合板的E0级,《浸渍纸层压木质地板》(GB18102-2007)标定了强化木地板的E0级。比照这些标准,15个强化木地板样品只有2个样品的甲醛释放量勉强达到了E0级,其余13个样品只达到了GB18580-2001的E1级标准。另外,针对无醛胶板材没有相应标准的现状,6月17日,商务部印发了《绿色板材采购规范》,将于今年12月1日实施。《绿色板材采购规范》将绿色板材划分了G1、G2、G3三个级别,从检测结果来看,被检测的3个“无醛”木质人造板材数值符合《绿色板材采购规范》的G2以上级。

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网友评论:

来自敦煌的网友说:评论时间:2020-12-04

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-12-04

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-12-04

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-12-04

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-12-04

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-12-03

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-12-03

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-12-03

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-12-02

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-12-02

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


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