【房产证上名字的字体】杭州主城区春节楼市零成交 走向节后才能见分晓


发布时间:2020-11-23 07:34:14 阅读量:827 作者:煜倩

据调查,春节结束之后,3月中下旬,杭州将迎来新楼盘的集中上市潮房产证上名字的字体。据记者了解,预计将在3月首次亮相的新楼盘已有11个,分别是西溪板块的雅戈尔·西溪晴雪、钱江新城的滨江·城市之星,市中心的领骏世界、丁桥的冠宇·隽园、西溪的西溪·海、城东新城的商博·东城印象、九堡的罗兰春天等等。

杭州楼市过年成交冰冻六天

长假六天杭州主城区成交、预定双零蛋

2010年的春节过节气氛似乎特别浓郁,以致于大家都忘了买房这档事。昨天下午四时,记者登陆杭州透明售房网发现,当天总算有一套余杭的商品房成交,而主城区成交仍为零。至此,从大年三十到初五的六天时间中,杭州主城区破天荒地“预定成交双零蛋”,而余杭、萧山六天也仅成交商品房4套。

今年春节楼市

淡得异样

春节楼市行情清淡是个惯例,但今年的行情却“淡”得让人觉得异样房产证上名字的字体。2009年春节,截至初五下午5点,杭城主城区成交了6套商品房,另外还有12套的预定记录;2008年和2007年春节前六天,杭州主城区各成交商品房5套,预定都超过10套。但2010年春节,大年三十到初五,杭州主城区成交、预定纪录均为零。

尽管今年很多售楼部和往年一样,从年初四甚至更晚一些才开门迎客,但也有不少售楼部今年春节期间是不休假的,据统计,至少有10家楼盘的售楼处一直有人值班,它们分别是:绿城的所有楼盘(丽江公寓、蓝色钱江、西溪城园、蓝庭、翡翠城、溪上玫瑰园)、坤和·和家园、金都·城市芯宇、广宇·上东城和复地·连城国际。

一些开发商还针对春节推出了相应的活动。和家园在年初四便开始展示年后将推的60平方米精装修酒店式公寓样板房,为3月底推这批房源作预热准备。春节期间成交房源,还有万元左右的礼包可送。

开发商开门吆喝,为啥购房者就是不下单?针对今年春节的清淡行情,和家园营销副总韩海霞认为,这和今年春节的天气也有关系。今年春节由于天降大雪,很多人都窝在家里没出门,自然谈不上买房了。另外,由于近段时间银行按揭贷款收紧,开发商因为担心贷款审批不下来影响成交,很多楼盘的预定记录都不上网,因此预定记录基本没有。

事实上,自去年12月底起,杭州楼市就一直陷入低迷的成交行情。1月,主城区商品房共成交1533套,和上个月相比,锐减60%;进入2月,成交持续下滑,春节前的2月1日至12日,主城区共成交商品房358套,日均成交量不足30套。春节的“鸭蛋记录”是否代表着楼市行情再度下行?

楼市走向,节后才能初见分晓

由于今年春节比较迟,元宵节一直要到2月的最后一天,因此,虎年楼市的首批上市高峰要等到3月中下旬才会到来。有开发商评论说,楼市的真正走向,可能要等到3月份才能初见分晓。

而老盘在今年前两个月的沉寂期后,也纷纷将在节后续推房源:如小和山的森淼·泊林漫谷的香墅园排屋别墅预计将于3月底4月初推出,户型面积200~300平方米左右;西溪的和家园3月底将推精装修酒店式公寓;滨江的东方郡年后推出一批185平方米的大户型;之江的朗郡也将在3月份推一批180~200多平方米的大户型。丁桥的联合·格里和九堡的圣奥·领寓也将在节后推出最后的房源,联合·格里将在3月左右推出压轴房源,圣奥·领寓春节后也有新房源推出,户型为85平方米和130平方米。

开发商们表示,年前大家都忙着过年,没心思买房,年后,该买的还是会买。3月份,不管形势怎么样,该推的房源还是要推。但是,对于节后将推房源的售价,大家都讳莫如深。因为,越是不明朗的市场,开盘价格越是要开盘前一刻才能敲定。(张卉卉)

左晖表示,目前北京有两千两百万人口,有接近百分之四十的人口是租房子住的,未来这个比例会提升到百分之五十左右,超过一千万的人会租房子住。以服务业人口为例,北京大概有将近五百万服务业的劳动人口在北京居住,他们的平均收入五千块钱左右,月付租金五百块,房租负担比大概百分之十,而今天北京的标准住宅,一间房子平均租金大概两千两百块钱。左晖认为,这是因为没有提供更标准化的住宅产品和分层次的标准化的住宅产品导致出现了这样的问题。

作为楼市调控倒逼下的举措,此轮商业地产转型大潮持续多久尚存疑问房产证上名字的字体。但从资金和市场层面来看,转型之路已经暗生风险。与住宅地产周转速度快、收益稳定的特征相比,商业地产需要相对较大的投资规模,其投资回报周期也较长,这要求企业必须具有足够的资金实力。

此外,不同区域市场形态的差异,也使得商业地产的市场前景未必如预期广阔。一位从事房地产行业多年的人士向中国证券报记者表示,根据其考察,在此前的一轮投资热潮中,一些二三线城市的在建商业地产项目规模已经远远超出当地消化能力。若未来该地区的城镇化进程不能顺利推进,商业地产泡沫就可能面临破灭风险。

杭州 主城区 楼市

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网友评论:

来自长春的网友说:评论时间:2020-11-23

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-23

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2020-11-23

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-11-23

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-23

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-22

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-22

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-11-22

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-11-21

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-21

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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