【蔡甸房产局电话号码】北京将合理控制限价房房价 不会跟风商品房房价


发布时间:2020-12-04 22:06:32 阅读量:853 作者:昆勤

中低价位商品房供应数量将增加蔡甸房产局电话号码

对于2009年推出的限价房出现随商品房房价而“水涨船高”的趋势,市住建委主任隋振江昨天表示,新的限价房项目随着时间推移成本增加,其销售的限价房有涨的可能。但有关部门会合理限制涨幅,不会让限价房房价完全“跟风”上涨的商品房房价。

限价房

价格有涨的可能政府将合理控制

2009年本市推出的个别限价房项目售价已突破8000元,而其地理位置与2008年推出的7000元以下限价房相比并无明显优势。因此有消息称,限价房已在“偷偷摸摸”涨价。

昨日,市住建委主任隋振江首次回应这一说法蔡甸房产局电话号码。

他表示,限价房定价首先看成本,包括开发商拿地、建筑安装等。最终定价会位于政府承诺的优惠幅度(即比周边同质商品房低15%到20%)以及开发商的成本之间,并需关照购买阶层,也就是中低收入家庭的支付能力。

举例来说,随着时间推移,在同一地区,一两年前拿到的项目和新项目的成本相比,如果新项目的成本增加了,那么售价就会高于周边的老项目。但政府会合理地限制价格,并不会让涨幅过大。

对于已经推出的限价房项目,隋振江表示不管楼市怎么变动,价格都不会再变。限价房的本质虽然也是商品房,但其售价在政府与开发商签订土地出让合同时就已确定,因此不会再变化。

商品房

2010年本市将增加中低价位、中小套型的普通商品房的有效供应,支持居民自住型、改善型住房需求。

市住建委表示,2010年将进一步加快普通商品住房建设,加强协调服务,促开工、促入市,增加市场有效供应。

结合轨道交通沿线土地储备和一级开发,优先发展中低价位、中小套型普通商品住房。

预计2010年新建商品住房供应量可达2800万平方米,比2009年增加500万平方米。

隋振江表示,中低价位、中小套型的普通商品房是指90平方米以下,位于市场均价或低于均价水平,中等收入家庭的支付能力可购买的商品房。是商品房中适合改善型、自住型居民的住房。

二手房

房产交易信息将建统一平台

市住建委主任隋振江昨天表示,北京将开发建设一个新网站,成为二手房统一的交易平台,市民通过该网站可获知各区县真实的二手房房源。“二手房交易涉及多个方面,银行按揭、税务、房管等多个部门。二手房交易的流程办理时间也因此比较长。根据我们的调查,一套二手房从办理手续,到最终拿到房产证,至少需要30多天的时间。”市住建委相关负责人说。

市住建委相关负责人介绍说,下一步北京将整合二手房的各个服务管理部门,除了将这些窗口整合在一起,让购房者减少办理手续而奔波的次数外,还将通过网络将这些部门的资源整合起来,加快审批办理的速度。

隋振江介绍,2010年北京将建设一个二手房网上的交易信息平台。在这个网站上,不但中介机构或卖房者可以公布要卖的房屋情况、价格,买房者也可以通过这个网站,发布自己的购房信息,这将使二手房的交易信息更加公开透明。

而目前的北京市房地产交易管理网上,每套要出售的二手房,还没有公示过房屋情况、价格等相关信息蔡甸房产局电话号码。

文/记者陈斯

温州人一直是上海中高端市场最主要的购房群体。信义不动产分析师朱平平表示,即使是在2008年楼市经历宏观调控和金融危机的双重打击之下,温州人依然是上海豪宅市场的主要购买群体,大概占到当时市场总量的20%~30%。

据合富置业成交数据统计,6月广州二手住宅市场成交均价为26163元/平方米,环比5月上升7.5%,同比去年6月上升15.8%。

还有的楼盘通过剥离精装修的方式降低总价,降低购房门槛,让购房者买得起,买得不吃力。最典型的就是奥南板块的朗诗绿色街区,将精装修住房变成了毛坯房来销售,大幅度降低了买者的购置成本。按照118平方米左右的户型计算,总价意味着减少了近18万元。价格战全面打响,推盘战也是进行地如火如荼。位于江宁的中冶天成,两个月时间内,连推了三次盘;融侨世家也在半年时间内多次推盘,每次都推一幢。这种高频率推盘节奏也是前所未有的。

房价 商品房 项目

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网友评论:

来自福泉的网友说:评论时间:2020-12-04

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-12-04

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-12-04

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-12-04

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-12-04

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-12-03

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-03

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-12-03

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-12-02

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-12-02

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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