【贷款如何办理房产证】房子成为“城市最高奢侈品” 租房渐成时尚


发布时间:2020-11-28 18:13:38 阅读量:907 作者:智棋

不得不承认,房价已成为许多国家百姓心中的一抹痛贷款如何办理房产证。有人甚至开玩笑说:一套房子,消灭一个中产。当今,面对租金便宜、房价疯狂的现实,租房生活在很多国家流行起来。

如今,在世界上许多城市中,房子因为种种原因跻身“城市最高奢侈品”行列。拥有自己的一套房子的梦想对大多数民众来说渐行渐远。很多美国“80后”就为了避免被房子“绑架”,开始走一条从“蚁族”到“蜗居”即先租后买的曲线有屋之路。

在加拿大,房价自2001年以来一路飙升,但同期租房价格却变动不大,再加上现代人消费习惯的改变以及自己购房程序琐碎等,选择租房的人越来越多贷款如何办理房产证。这一趋势也在法国蔓延。法国国家住房改善署2006年做过的一次法国人住房满意度调查显示,法国人买房住的占59%,租房住的35%,剩下的6%为住免费房的特殊人群。数据显示98%的人对住房满意。

同样身处欧洲的德国,近年来经济增长缓慢以及高居不下的失业率在一定程度上影响了人们对建房或购房等长远规划的信心,租赁住房率达到58%,年轻人77%是“租房族”。另外,金融危机后,经济不景气着实让日本人很受伤。虽说房价目前已处于最近10年来的谷底,日本东京等大都市的房价仍然让很多工薪阶层望而生畏。所以,在日本,年轻人租房渐渐成为一种普遍现象。

房子向来被认为是最具有价值的不动产,为何租房如此受青睐?其实,除了自身经济上的捉襟见肘,各国实施的相关租房措施也给民众租房吃了一颗定心丸。德国健全的租房市场和较高的租房居住条件就使得六成德国家庭宁愿一辈子租房。事实上,在德国每个月供房子只需要花掉德国平均水平家庭收入的1/5。日本的租房市场也很健全:不仅网点多,租房服务也十分正规,对房地产中介行业的从业者有严格的考核制度。此外,日本政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”,房租相对来说更加便宜。日前,澳大利亚的专家学者们也纷纷呼吁政府改革租房机制,让买不起房而不得不租房的民众能在出租房内住得更安心,比如管控房租价格、监管租房质量等。

租房渐成时尚,尤其对年轻人而言。与其硬撑着降低生活质量当“房奴”,不如先租房,让生活和事业都能有更多选择。当然,这也不能说居有定所的愿望就是奢侈,只是有时候只能走曲线道路才能到达梦想的终点。(阎学燕朱婧)

对申城楼市而言,二套房首付提高至五成,将改变房价上涨的趋势,楼市又将进入“冷冻期”。业内人士普遍认为,这一严厉的调控措施,将直接影响部分市中心大户型豪宅的销售情况。此外,在心理上,也将对投资、投机需求产生重大影响。

据了解,杭州名城燕园房屋均价从2008年9月18日为13400元/平方米飙升到2009年12月21日26000元/平方米;中凯东方红街房屋均价2008年7月9日为13000元/平方米,2009年9月11日为22900元/平方米,翻了一番。相较这些市区高房价楼盘,杭州周边地区楼盘升值较慢。如金成江南春城闲林山水房屋均价2005年1月30日为4000元/平方米,2009年11月30日为10060元/平方米;赞成岭上房屋均价2007年10月25日为7500元/平方米,2009年10月14日反而降到6900元/平方米。浙江大学房地产研究中心主任贾生华说:“高房价楼盘增值相对更快,而且抗风险性也强。如果房价要涨,一定是从市中心向四周蔓延,增幅呈现递减状态。相反如果房价要跌,却是从四周向中心扩展,跌幅会呈现出递减状态。”

记者亢舒报道:公积金异地贷款,一直是热点话题。近日,住房和城乡建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确了公积金异地贷款流程。而早在去年10月,住房和城乡建设部等三部委就曾出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求推进异地贷款业务。业内专家认为,这两份文件的先后出台,有望让公积金异地贷款更加便利、更具可操作性。特别是务工人员返乡购房的积极性可能被调动起来。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,一些在发达城市务工的人员,有的最终还是要回家乡购房。如果能够实现公积金的异地贷款互认,有利于其尽快购房。

进入4月份以来,东扩利好继续释放。在诸多热点板块中,包括朝青、西大望路、百子湾、通州等热销板块,一二手房售价高企,交易火爆。其中,受益最大的当属朝青。记者实际监测发现,CBD东扩之后,朝青二手房售价较之前上涨了数千元,个别项目甚至上涨了10000元。尽管CBD东扩带给东区住宅项目的利好显而易见,但在专业人士看来,这多是短期效应。长远而言,作为商务区配套的高端公寓及服务式公寓的前景将持续看好。

即使在去年底至今年初,国家出台了若干调控政策后,楼市依旧没有降温的迹象,依旧高速运行,排队抢购比比皆是,买房像买白菜。

从具体分工来看,缴存城市公积金中心(含分中心,下同——记者注)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

花都区依然凭借6746套的数据排名全市单区供货榜首,占据总量的20%,其次为天河和番禺的6746套和5369套,曾在去年排名靠前的白云区虽然退出三甲,但仍以4378套位列第四。

住建部副部长仇保兴曾表示中国建筑平均寿命仅为30年,不过在日前举行的“建筑寿命与人居价值”论坛上,多名建筑师和建筑业内人士表示,中国建筑寿命过短不是建筑物本身的质量原因,而是因为城市发展、城市更新过快,没到其寿命就拆,造成了建筑的人为短寿。深圳地产界评论人士半求研究发现,深圳城市更新的旧改量或相当于上世纪80年代美国旧改量的1.7倍,城市更新之快可见一斑。

2015年,互联网家装699元/㎡、688元/㎡……的家庭硬装平米报价给消费者带来了更多的家庭硬装体验与实惠。众所周知,家庭装饰装修等于硬装加软装,而699或688加299都是不到1000元,也就是说,消费者每平方米不用1000元就可以得到一个硬装加软装高品质的家居消费。

地产人士表示,开发商捂盘惜售主要是考虑到入市时机和市场供应不足,以及政策不稳定等因素,另外也是想获得更大的暴利。

-支付自住住房房租的职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额贷款如何办理房产证

仔 细研究发现,这些选择留守的港资房企在内地房地产市场的布局策略已经呈现出分化,有的选择撤离内地市场,有的选择继续加码投资,有的开始战略收缩和聚焦, 有的则放下身板开始高周转,更加现实地面对市场的变化。比如从拿地的角度来说,李嘉诚的和黄系、长实系公司这两年在内地几乎没有再拿过新项目,但新鸿基、 嘉华、丽丰控股(01125)还是陆续拿了些新项目,继续布局内地房地产市场。而九龙仓也宣布,继续深耕内地房地产市场,未来将深度聚焦中国内地发展潜力较好的8~10 个城市,但战略上开始收缩和聚焦。

“我们已经超额完成了今年第一季度的营业目标。”仲量联行深圳商业地产部主管夏春毅昨日向记者表示,受益于经济回暖,深圳商业写字楼的租赁快速回升,一季度租赁面积同比增加6万平方米,整体的空置率继续下降,租金稳中有升。仲量联行今年第一季度市场报告显示,深圳写字楼市场整体空置率为13.4%,同比下降7.1个百分点。而且空置率的下降是在有新的写字楼供应市场的情况下取得的。写字楼的整体租金水平达到115.2元/平方米,同比上涨11.6%,环比增长1%。

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网友评论:

来自大石桥的网友说:评论时间:2020-11-28

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-28

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-28

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-11-28

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-11-28

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-27

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-27

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-11-26

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-26

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


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