【海宁万城房产董事长】杭州钱江新城“土豪”安置房:配置堪比商品房


发布时间:2020-11-27 16:31:26 阅读量:45729 作者:楠峻

记者在御道安置房项目现场看到,主要大型树种已经种植完毕,景观绿化已经初见雏形海宁万城房产董事长。相关负责人告诉记者,园区中央景观区种植了100多颗大型苗木,其中包括香樟、银杏、桂花、无患子、珊瑚朴等,预计下半年整个园区绿化会呈现更好的感官效果。

近日,一条“钱江新城最大安置房结顶”的新闻,引发诸多读者的热议。随着钱江新城一期建设基本完成,二期也建设得如火如荼,钱江新城在杭州人心目中已然成为继武林门之后的全新城市核心,其高涨的土地价格和稀缺的豪宅项目,再度使得区域价值得以跃升。于是,在寸土寸金的钱江新城,即便是安置房也被贴上了“土豪”的标签,在诸多艳羡的目光中成为关注的焦点。

记者从杭州市钱江新城建设指挥部了解到,“钱江新城最大安置房”也就是御道安置房项目(四堡单元D-R21-01地块农转居公寓),位于钱江新城扩容区块,项目的11幢楼已于5月31日全部结顶,小区中央区域绿化也完成了大型树木的种植,整个项目将于2015年下半年交付使用。除此之外,钱江新城二期的景芳、三堡单元,今年还将有两个安置房项目开工建设。

与地王并肩

御道安置房配置堪比商品房

沿着杭海路一路向东,过了杭甬高速便可以看到几幢高楼矗立在道路左边,靠近路边的几幢楼米黄色的外立面已经呈现,这便是御道安置房项目。而曾经的三堡地王——中海·御道路一号,就在不远处。

御道社区回迁安置房位于杭州市钱江新城扩容区块范围内,项目东北临御道路及商业金融用地、公共服务设施用地,东南面为引水河及河边绿地,西北靠防护绿地及钱江东路,西南为御四路。项目由10幢26层和1幢27层住宅楼组成,占地面积45400平方米,地上建筑面积146356海宁万城房产董事长.8平方米(其中住宅建筑面积140799.1平方米),地下建筑面积34974.2平方米,整个项目分为一期(1~4号楼)工程和二期工程(5~11号楼),是整个钱江新城目前在建安置房中面积最大的,能够容纳回迁居民1682户。

钱江新城建设指挥部相关负责人告诉记者,目前二期工程将全面进入装饰工程,而一期工程预计在今年8月底完工。

以往的安置房项目,往往和“品质”两字搭不上边,绿化简单、立面粗糙、缺乏景观等等因素使得回迁安置房一直以来都被认为缺乏品质感。而御道安置房,由于占据钱江新城二期的核心区块,在品质打造上也比以往的安置房略胜一筹。相关负责人告诉记者,御道安置房在园区景观绿化上下足了功夫,其中绿化分为集中绿地、组团绿地、宅前绿地三个层次,还将各层次绿地形成的“点线面”相结合,组成由公共到半公共的完整绿化体系。“小区规划集中绿地共有10735m2,小区内人行道路也都采用花岗岩铺装,档次可以和某些中档商品房持平。”该负责人说。

除了已经结顶的御道安置房,今年钱江新城二期还将有两个安置房项目开工建设。钱江新城指挥部相关负责人告诉记者,两宗地块均位于景芳、三堡单元,其中一宗地块面积也比较大,建筑面积达17.6万m2,建成后将容纳1378户回迁居民。另一宗地块建筑面积约7.9万m2,可容纳约480户回迁居民。

与豪宅为邻

钱江新城核心区最后的安置房海宁万城房产董事长

目前,整个钱江新城在建以及规划的安置房项目,基本都位于二期扩容区域,而在核心区范围内,除了南星单元B-R21-03地块之外,其他安置房项目均已交付使用。

南星单元B-R21-03地块农转非居民拆迁安置房工程,位于望江东路与钱江路交叉口,与目前在售的热门项目望江府相邻,若非外立面工程进度不同,一眼望去会以为是同一个项目。相关负责人告诉记者,南星单元安置房建筑面积80585.5m2,由6幢楼构成,其中1号、6号楼为18层,2~5号楼为20层,可容纳553户回迁居民。

记者在项目现场看到,整个项目米黄色的外立面已经呈现出来,三层以上的外立面为面砖材质,工地现场的工人告诉记者,项目一、二层外立面为干挂石材,目前正在安装槽钢,整个项目将在今年年底完工。

除了与在售豪宅为邻,南星单元安置房的周边配套也非常齐全,除了已经在运行的地铁1号线之外,该项目与万泰城综合体、物美大卖场等商业项目仅数百米距离。望江家园等小区已经交付多年,整个区域已然成为成熟的大型居住区。

马竞同意这份交易的理由是很明显的。马竞上赛季以有限的预算取得了巨大的成功,赢得了西甲冠军,并差一点赢得大耳朵杯,最后取得欧冠亚军。众所周知欧洲五大联赛,西甲的足球水平和精彩度在五大联赛中也一向是名列前茅的,而马竞现在西甲的地位是紧随两大世界豪门皇马和巴萨之后,稳居第三。然而必须看到,马竞夺冠西甲之后卖出科斯塔等顶级球员,对马竞的实力还是有所损伤的。马竞要保持在西甲的第一梯队中的位置,除了发挥其一贯的草根球队的花小钱办大事的风格之外,还必须增强其经济实力,以备能够挖到和保留足够实力强大的球员队伍。

因此,对于刚需人群来说,既然在北京也有希望买到低价房,那就没有必要舍近求远到外地买房了。

1月20日,合生创展集团有限公司公布2014年全年业绩,截至2014年12月31日止12个月,集团合约销售金额约53.52亿元,较上年同期下降52.5%。按照全年15%-20%增长的销售目标计算,合生创展2014年业绩完成率不到50%。从历年数据来看,53.52亿元的销售金额也是合生创展在过去十年中表现最差的一年。

而拿地减少最多的企业主要有万科、富力、雅居乐等企业,均大幅度收缩了2014年拿地规模。整体上看,2014年2-3季度是市场最冷清的阶段。从9月开始,企业拿地逐渐出现。

持股比例为58.49%。王健林之子王思聪则直接持有万达院线500万股。此外,王健林的四名兄弟王建忠、王建可、王建春、王建川分别持有300万股。

待售面积的扩大也不容忽视,数据显示,2014年末,商品房待售面积62169万平方米,环比增加2374万平方米,同比增加12874万平方米。中国执行总裁丁祖昱预计,“2015年房价整体比2014年要稳一些,但市场分化仍将十分严重。总结来说,就是‘一线稳定、二线分化’。一线城市的土地争夺得非常激烈,还会陆续出现溢价率较高的土地。从销售价格来说,一线楼市房价指数已触底。而发展较好的二线城市,如合肥、武汉、郑州,楼市成交将继续攀升;但如大连、宁波等城市,压力还比较大。对于供求已经失衡的三、四线城市来说,房价仍处于下行通道。”

钱江 新城 土豪

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网友评论:

来自双流县的网友说:评论时间:2020-11-27

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-27

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-27

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-11-27

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-11-27

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-11-26

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-11-26

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-11-26

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-11-25

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-11-25

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


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