【顺德区恰骏房产有限公司】南京天正滨江卖房承诺生变 业主要求做正面承诺


发布时间:2020-11-25 09:56:00 阅读量:3290 作者:敬洪

关于十字圆厅的争夺战被金陵晚报报道6天后,小区的天正滨江物业公司贴出一份通知:十字大厅继续作为小区入户门使用顺德区恰骏房产有限公司。然而,纷争并未就此结束,业主们对开发商是诚心让步,还是另布棋局,心存疑虑。

金陵晚报报道了在河西天正滨江小区,开发商在卖房时许诺将豪华的十字圆厅给业主做入户门,然而销售结束之后,业主却被通知:十字圆厅产权属开发商,将被收回出租,开发商给业主另开大门。

开发商让步居民心不安

开发商的行为被曝光之后,业主们继续维权行为,和开发商僵持不下。

4月16日,十字大厅门前,还是之前不久曾经张贴开发公司将收回十字圆厅通知的大门上,小区物业、南京天正物业服务有限公司张贴了另外一份《关于天正滨江原售楼处大堂相关事宜的告知函》,其内容如下:

尊敬的滨江天正业主,今接开发商通知,原售楼处大堂继续作为业主的步行入口使用,自4月20日起该大堂由物业公司统一管理。特此告知。下面盖有红色公章。

看到这份通知的居民们,欣喜万分,维权战终于获胜了,但很快,深深的忧虑掩盖了欣喜。

重要通知由第三方转达

4月21日,在小区的物业办公室,物业公司一名经理听明居民们的来意之后,电话联系了物业公司负责人,确认了一个信息,那就是这份通知确实来自开发商,具体的通知部门,应该是开发公司的总经办,是该机构讨论后让物业公司通知业主的。

居民们的担心是,报纸、宣传页在前,天正滨江的开发商做出了这样的行为,现在,开发商承诺十字圆厅再给业主,却没有出面书面承诺,甚至连一个口头承诺都没有,只是让物业公司转达这样的重要通知,这就留下了左右逢源的周旋空间——未来,开发商依然可以收回,并且一口否认物业公司的通知,理由是,那是别人的表态,和自己无关。

“当初上报纸都能改口,何况一个第三方转达的意见呢?”

那么,这个传达机构、物业公司,是否现在依然是开发公司的下属公司,能准确代表开发公司呢?未来,居民们的担心是否真有可能出现呢?

物业公司这位经理明确表示,开发公司和物业公司,之前确实是明确的上下级关系,开发商完全控股。但现在,开发商已经逐步淡出了物业公司,就在发出通知的时候,股权结构已经产生了颠覆性变化。

“一句话说,现在开发商控制不了物业,物业现在也代表不了开发商。”这位经理说道。

于是,这个转达重要通知或者承诺的,真的就只是个“第三方”了。

开发商:让步可以出通知不行

居民们电话联系了开发公司鲁经理,提出了两点要求:第一开发商出面出书面承诺,第二,取消已签订的租赁合同并公示。

鲁经理表示,将十字圆厅给业主继续使用,确实是公司的意思,但既然开发公司已经让步,居民们也不能无限制提要求,他们的意思是,双方纠纷到此为止,维持现状最好。

至于居民们提出的,要开发商单独出一份承诺的要求,鲁经理表示,开发商有自己的认识,不能居民们提什么就答应什么,居民们指谁出通知谁就要出通知。但目前因为开发商已经放弃了十字圆厅的使用权,所以后期他们会废止和承租单位的合同,这一点没有问题,但更多的承诺,具体的信息,对方不愿意回应了。

居民们表示,尽管他们愿意善良地相信开发商是诚恳认错,并改正错误,但程序上的完善确实必不可少,因为经过这次风波,开发商在他们这些老业主心中的可信度确实已经严重打折。

这会是开发商以退为进吗?

居民们告诉记者,自己现在最担心的,是开发商的让步,可能并非发自内心,而是被迫的顺德区恰骏房产有限公司。

“他们现在在南京和句容多地还有项目,投资巨大,现在我们这些老业主的不公遭遇经过媒体报道后,必定直接影响到开发商其他楼盘的未来销售,那是对开发商伤筋蚀骨的危害。”

居民们担心,如果开发商不是诚心改正,而是被强行按头,那么后果将非常令人担忧。

“从目前的局面来看,开发商既然让步了,我们业主自然不能采取措施影响开发商未来的销售,而开发商未来的销售完成之后,轻松上阵、再无负担的他们,会如何对待我们呢?”

承诺主体不对、承诺时间没有,这让业主们对开发商的诚意产生了疑虑。业主们担心,开发商在完成南京的其他项目之后,再回头以同样地理由对付他们,届时一切的问题将回到原点,这让步不是让步,而是以进为退和重新布局。

“他们现在在这个问题上惜字如金,也许就是为了未来的行动顺德区恰骏房产有限公司。”□金陵晚报记者 于志兵

“我行的信用卡家装贷与装修贷款的利率差别不大,其利率约在基准利率的基础上上浮30%。”该负责人表示。

管理5号楼的银闸社区居委会表示,5号楼5单元地下室的群租房现象已经存在了数年,他们一直在积极做工作清理,但是效果不佳。(记者韩林君)

上海证大2014年中报显示,截至2014年6月30日,GiantGloryAssetsLimited、JointexInvestmentHoldingsLimited、ShanghaiZendaiInvestmentDevelopment(HongKong)CompanyLimited分别拥有上海证大15.64%、19.70%和3.06%的股份,戴志康则在这几家公司中拥有部分股权。来自观点地产网的报道称,这几家公司的最终控制人均为戴志康。

第二类主要为老年人提供家政服务,三餐和交通,叫做Independent Living Facilities,简称为ILFs,也被称作congregatecare facilities。这类地产大多是出租的为主。

昨日下午,住建部、财政部和央行三部门下发通知,对租房提取住房公积金条件予以放

这项法规已经过两次常委会审议,法规草案基本成熟。考虑到国务院正在制定相关行政法规,本市正在进行住房保障改革试点,为更好地与国家立法衔接,进一步总结实践经验,条例拟在今年继续审议。

综合统计局和各大机构的统计数据表明,刚刚过去的一年,南城以总销量5352套夺得销量总冠军,凤岗4871套位居第二,塘厦镇以3707套位列第三。而洪梅和谢岗则分别以全年销售3套和17套位列倒数第一、第二名。总体来说,沿海片区、近深片区和四大城区加上松山湖继续充当地产开发和销售的主力军,埔田片区和水乡片区尚处于地产市场的洼地。根据统计局的最新数据表明,去年全年东莞房地产开发投资588.06亿元,同比增长18.2%。

开发商 业主 十字

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网友评论:

来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-11-25

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-11-25

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-25

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2020-11-25

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-24

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-24

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-11-24

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-11-23

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-11-23

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


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