【今日开盘房产】天津“蓝印”户口取消 武清区成交环比降88%


发布时间:2020-11-28 19:06:25 阅读量:548 作者:苑杰

由于地处京津冀3地中心位置,武清区成为京津地区近两年来房地产开发投资最为集中的地区之一今日开盘房产。据不完全统计,包括保利、住总、中国水利水电、首创、世贸、恒大、远洋、新华联、泰禾等大型企业均在武清区 “重兵布阵”,而这些大型房企在武清区的项目多为超级大盘。

天津“蓝印”户口取消,武清区楼市瞬间转冷。

记者梳理数据发现,相比“蓝印”户口末班车期间的5月1日至20日,武清区6月份前20日的商品住宅成交量环比下降88%。

上海易居研究院研究员严跃进对《每日经济新闻》记者表示,蓝印户口取消是各类福利效应的褪色,对于后“蓝印”时代下的武清区房企来说,未来或借 “京津冀”来实现新一轮的市场扩张。

记者通过天津市国土资源和房屋管理局政务门户网站获知,5月1日至20日,天津商品住宅成交量为95万平方米,其中武清区为34万平方米,占比36%。6月1日至20日,天津商品住宅成交量约为41万平方米,环比下降56%,而武清区为4万平方米,环比下降88%。

严跃进分析称,5月份天津楼市成交量暴涨,与5月份武清区购房者赶末班车签约有关,到了6月,武清区不再享受蓝印户口政策,成交量自然出现下滑。

2009年,恒大地产在武清区介入一级开发,土地储备超百万平方米;保利取得武清区光明道项目,建筑面积约27万平方米;北京住总在武清区开发总建筑面积27.6万平方米的住总尚清湾项目;首创也在武清区拿到了290万平方米土地。

多位业内人士分析,房企在武清区激进拿地,也是看好“蓝印”户口带来的住房需求潜力,不过很显然,随着此类制度的退出,未来房企需要进行新一轮的变革。

中原地产首席分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者,对于武清区来说,短期肯定会迎接一次大调整,房价出现调整已难以避免,以价换量必须加快今日开盘房产。对于区域内项目来说,之前专门针对蓝印户口的中小套型房屋应加快降价促销,另一类改善型的房源,还有一定的市场机会,毕竟京津冀一体化会逐渐增加一些需求。

对于天津“蓝印”户口取消对武清区楼市的影响,泰禾集团董事长黄其森认为,现在应将武清区的市场放在京津冀一体化的大格局下看待,它正在回归正常的发展轨迹,武清区是可以看好的新兴与潜力市场。

一家大型开发商武清区项目负责人在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示,看市场要看周期,并且要把周期放到整个行业里面,武清区楼市市场的走向,要看京津冀一体化对天津的利好程度。

北青报记者发现,8月9月交替之际,发生了多起反响较大的谣言事件,它们之间的一个共同特点是,意图影响市场并且最终导致了市场的不正常波动,这些谣言横跨股市和楼市。

因此,石市实行有限产权是符合上级政策规定的。有限产权的规定,不涉及产权比例,可以有效避免少数人对经济适用房进行交易牟利,同时可保障真正有需求的低收入家庭拥有住房。此外,国家和省里的文件对经济适用住房继承问题都没有明文规定,经请示省建设厅,经济适用住房是可以依法继承的。

碧桂园森林城市同样源自一个梦想,碧桂园集团董事局杨国强主席曾感言:“希望能有一座城市,那里的生活非常安全、没有车辆在地面穿行,建筑外墙都长满植物,到处都是公园,大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳。”

11月12日,江苏省发布的《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》(以下简称《意见》)提出,购买成品住房可享受契税、贷款的优惠;开发商做成品住房可少交税等优惠政策。

渤海天易园:友谊南路西青开发区附近,东至友谊路延长线,南至芦北路,西至规划路,北至爱迪生道。住宅总建筑面积35.5万平方米、4700余套。

从政策因素看:在主要城市房地产出现非理性的暴涨后,国家采取多种方式为房地产降温,无论是两年不开发的土地要收回,两年之内未开发的土地要收取20%的闲置费,还是二手房的税收及大量增加土地供用量、经济适用房、两限房,都是为了房地产的降温而做出的遏制上涨政策,国家的政策就是要让房价在合理范围内缓慢平稳的增长,引导房地产行业健康发展。但是,发展是重点。中国经济在奥运后不允许衰退即滞胀。温总理最近在深圳调研讲话已经重新强调房地产是国民经济的支柱产业。这是一个奥运后中国经济政策取向的明显信号。

一些地方正试行提高工业用地价格,以便让企业形成内在成本约束,提高土地使用效率。

亿房网团购活动组织者也透露,从组织的几场团购活动来看,一百多人的购房团中,现场成交的比例并不大,最多一两套,参与者最担心的还是房价缩水问题今日开盘房产。

北青报记者从上海警方获悉,为了查处谣言,公安机关成立了专案组寻找谣言的源头。据介绍,专案组通过提取互联网上大量传播的谣言样本,最终确定了上述三个主要谣言版本,通过技术分析,层层溯源及人员调查,排查比对了10万余条线索,最终锁定了上述谣言的始作俑者和恶意传播者。那么公安机关是通过什么样的技术分析,如何根据海量碎片化的信息,寻找到谣言的源头的?对此,北青报记者进行了一番调查。

针对上述问题北京商报记者多次拨打了中民嘉业总经理、佳渡置业执行董事张志超的电话,但截至发稿时电话始终未接通。不过,北京商报记者从上海市工商局的企业登记信息上获悉,与中民投联合拿地的佳渡置业是一家成立于9月的中民投全资子公司,而另一家外滩投资则是上海市黄浦区国资委下属企业,同策咨询研究总监张宏伟介绍,外滩投资虽不是大型项目的直接开发、运营主导者,但在黄浦区的金融地产定制项目中,也具备一定的开发经验,因此他或将助力新手中民投顺利交上房地产行业的首份答卷。

不经政府有关部门备案,不按规则出牌,“一张桌子几个人”便对外提供房地产中介服务的违规情况在海口有望得到遏制。今天上午,海口市政府常务会审议通过有关办法,就规范房地产中介机构行为作出一系列明确规定,同时也明显提高了该市场的准入门槛。

“购房补贴、契税减免是地方政府救楼市的最常见政策,因为这类政策是地方政府权限之内最为直接且实惠的政策。”据悉,目前除潍坊、宁波之外,在天津、绍兴、杭州、遂宁、眉山、铜陵、宣城、芜湖、长沙、南京、沈阳、武汉、常州、葫芦岛等超过20个城市都出台了购房补贴、契税补贴等救市措施。

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网友评论:

来自珠海的网友说:评论时间:2020-11-28

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-11-28

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-11-28

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-11-28

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-11-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-27

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-11-27

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-27

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-11-26

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-11-26

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


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