【房产交易契约】海口房管数字化 房产是否被抵押网上一查便知


发布时间:2020-12-04 10:45:43 阅读量:1358 作者:伟华

房产有否抵押网上一查便知房产交易契约

从市有关部门获悉,住房和城乡建设部“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批,这标志着这个囊括全国40个城市的房地产预警预报系统再次启动。据了解,我市房管部门已组建起海口房地产市场信息与房地产市场预警预报网络系统,所有房产管理项目的工作流程已纳入到信息化管理。

全天候为商品房合同备案

房地产预警预报系统即建立房地产市场基础数据及相关数据,包括土地开发、房地产投资、房价等房地产市场运行情况,目的是加强对房地产市场的宏观调控,准确判断房地产市场运行状况和发展趋势,及时处理和解决发展中存在的问题,引导市场理性投资和消费。

据了解,2004年3月15日海口住宅与房地产信息网成立。到2005年初,全国试点城市扩展到了40个,随后房地产预警预报信息系统建设陷入停滞。但海口这一工作一直没有中断。目前我市房产管理项目工作流程都已纳入到信息化管理,开发企业只有在手续合法、齐全和有效的前提下,提出申请才能直接办理房产企业登记备案,而房地产管理局24小时在线进行商品房合同备案登记,为消费者规避了购房风险。

房地产市场预警预报系统对房产开发商起到了规范作用,防止了一房多卖等不良行为。在面对公众的海口市住宅与房地产信息网上,市民可查询到海口市四个区房地产当日的签约销售情况,套数及均价。进入行政许可公示一栏,消费者可通过查预售许可证号浏览预售方(发展商)、颁发年份、有效期、建筑面积、房屋结构、土地使用面积、层数等等详细住房信息。

如果市民想购某一项目的房子,但又不知道是否卖出或抵押,可以进入“楼盘总览”栏,输入项目名称即可获得该项目的所有信息。消费者将鼠标放置在层名称或房屋名称上可以显示房间套内面积、房屋用途,房屋是否被抵押、查封、权证办理状态等详细信息。其中房屋抵押、查封、权证办理状态信息为上一个工作日生成,为了安全起见,消费者可于下一个工作日再次查询确认。这样公开透明化的系统设置更加有效地为消费者规避了购房风险,保障了消费者自身的权益。

开发商信用资质一目了然

在开发企业信用档案栏,消费者可以了解企业的信用情况,获得企业资质等级、资质证书有效期、年检情况等的信息,标出的三种颜色使得企业的信用情况一目了然,其中绿色通道,表示经营良好,房地产资质年检通过,具备房地产开发资格的企业。黄色通道表示有投拆及不良行为、未办“两书”、未按时做好统计工作等情况的企业。红色通道为经政府有关部门确认,企业已破产或出现严重工程质量问题或开发资质被取消等情况,企业已不具备房地房开发资格。(记者 光明 符慧娟)

精装房改造,首先要考虑的是自己日常生活中的各类习惯,例如:在哪里看电视、在哪里用电脑、洗澡喜欢用浴缸还是用淋浴,以此为基础进行水电位置的微调。设计改造方案时,要充分考虑功率和安全性的问题,尽量避免破坏原有管线。改动的部分与原线路的接触部位最好不要封上,应使用开关面板掩盖,线路出现问题时也方便检修。

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当然,今年钱江新城住宅市场的最大供应主角,还要属中海御道路一号房产交易契约。早在去年3月,中海御道路一号就已领取预售证,却因种种原因一直未开盘。中海御道路一号体量巨大,总建筑面积高达30万平方米,总计房源总量1500套,比钱江新城目前在售楼盘房源总和还要多。

龙斌介绍,虽然部分业主的叫价依然企硬,部分业主的议价空间有所加大,但与买家的价格预期仍有一定差距。总的来说,买卖双方的价格分歧仍较大,僵持胶着态势有所加剧。

网民“冯海宁”认为,应把“消化”空置保障房与地方官员政绩挂钩,才能鞭策他们去完善保障房项目的配套设施房产交易契约。更重要的是,不能只考核保障房建成的数字,更要考核入住率——入住才有实际价值。

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《证券日报》:2015年楼市走势会如何?房价走势会如何?

事实上,互联网不仅仅是一个工具,这种思维还能影响家居生态圈的状态。在“把脉趋势,做行业领头雁”高峰论坛上,荣麟总裁戚麟指出:“原来把我们供应链作为生成渠道,把战略同行作为竞争对手都是错的,其实我们是共同成长的,是每个环节的必然存在,关于如何共同发展这个生态圈,我们要共同做出很多贡献,我们是共存的关系,有的供应商是你的股东,你和平台商是互相促进的关系,甚至你是平台商的领导。”他认为以前是单一企业发展,现在首先要把行业发展好,关键是思维方式,这是颠覆性改变。

郭毅:调整公积金贷款上限的政策背景是这些城市房价上涨后,此前的贷款额度限制已经不能满足中低收入人群的贷款需求。此外,已调整公积金贷款政策的城市上调的贷款额度并不高,调整后可以享有低息房贷的购房人群依然以中低收入的刚需客群为主,并没有违背近几年来房地产调控政策的方向。

●大修自住住房期限由不超过20年缩短为不超过10年

产品调整,影响着企业的核心竞争力,这在“微幸福”时代将体现得更加明显。在家居消费越来越趋向个性化的时代,他无我有、他有我强的产品才能赢得消费者的注目。在过去的2014年,意风家具开始转型做定制,成功抢夺了大量板式家具消费市场,荣麟、曲美等以原创设计动人,赢得了众多高端消费者的喜爱。此外,渠道的创新和团队的重构也是势在必行。曲美、尚品宅配将专卖店开进了万达广场,居然之家启用李福旺、苏文隆等年轻将才做分公司老总,都显示出“微幸福”时代的战略转变。正如姚良松所言:“未来五年压力山大,但是只要保持全方位的创新依然会精彩。”

事实上,今年广州楼市将遭遇“地王”项目的考验。据搜房网统计,今年市区范围内新入市地王项目有9个。

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1月16日上午9时,郑州国土资源交易系统上,土地网络拍卖正式开始,154号地块的竞拍十分激烈,5家房企历时近3个小时,共竞价124轮,最终恒大地产集团郑州有限公司以96133万元斩获此地块,郑州市高新区单价地王也最终诞生。

据介绍,杭萧钢构已在新疆承建乌鲁木齐天山区巴哈尔路片区棚户区改造项目和沙依巴克区青峰路13#楼等棚户区改造项目,并自主研发了“钢管束组合结构住宅体系”。

同样位于之江板块的融科瑷骊山,目前均价仅14980元/平方米。而去年底首开的中天之江诚品,均价仅13888元/平方米。值得一提的是,融科瑷骊山和之江诚品的楼面价分别只有7100元/平方米左右和7600元/平方米左右,相比之江九里的高价而言可谓是“白菜价”。

队伍中,一位50多岁的母亲要给女儿过户房子,不到7点就坐公交车来了。她从电视上看到消息,直系亲属过户很划算,起初不相信,等过几天,看看确实如此,就来了。

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目前,国际评级机构穆迪公司宣布下调佳兆业债务评级。中投证券分析称,佳兆业危机对内地房企海外融资构成冲击,并增加海外融资成本。

一位熟知燕郊楼市的业内人士表示,庞大的供应量和提前透支的利好,让燕郊的多个在售项目举步维艰。起起伏伏的价格,对于追求稳定收益的投资客来说,更是大忌。自住房分流“环京”楼市买家 投资客面临无人接盘

在失去国企和事业单位客源的今天,酒店自身如何开拓年会市场客源?北京商报记者调查了解到,大部分五星级酒店都已经做出应对措施,降低价格打包出售和赠送其他服务或场地成为主要促销手段。以燕莎凯宾斯基酒店为例,去年酒店在年会场地及餐饮的价格方面分出了三个档次进行售卖,今年因为年会数量减少对外只给出了最低价格,客人也可以根据自身预算去做量身定制,同时为了吸引更多大型企业客户,酒店还推出客房与年会捆绑式价格优惠。

市场 系统 部门

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网友评论:

来自松原的网友说:评论时间:2020-12-04

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-12-04

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-12-04

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-12-04

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-12-04

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-12-03

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-12-03

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-12-03

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-12-02

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-12-02

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


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