【华旗东郡有房产证吗】买房能抗通胀? 房价和通胀之间形成了恶性循环


发布时间:2020-12-04 04:48:43 阅读量:3164 作者:皓宁

人民币不断升值的直接后果,首先是出口导向型企业承受越来越沉重的汇兑贬值压力;其次,热钱的不断涌入,对国内的物价水平和资产价格将造成影响,比如房地产华旗东郡有房产证吗。

当高房价推高了通胀,大家以为买房能抗通胀,于是一旦能支付首付,便继续买房,哪怕空置着也要买,结果形成恶性循环。

3月份,中国69个大中城市新建商品住宅价格环比上涨。美国CNN财经版刊文称,“新的限制,引发了中国房地产争夺”。

近日,另一条引人关注的新闻,就是人民币对美元汇率中间价首次突破6.24的关口,刷新了汇率的新高纪录,即期交易市场则再次触及涨停位,这是今年人民币对美元汇率盘中第二次触及“涨停”。

因为股市不振,金价又大跌,大家以为只有房子才能抗通胀。所以,出现各大城市争夺房子的现象,推高了房价。许多网友因此认为,是通胀推高了房价。

其实这是本末倒置的说法!华旗东郡有房产证吗

在大多数情况下,一个国家经济的高通胀主要由两个原因驱动:首先是相对供应商品的需求增加。其次,在一段时间内,商品和服务价格的总水平超过了经济增长,市场价格的总水平上升了,每个货币单位能够买到的商品和服务却减少了,这反映了对货币购买力的侵蚀。简单地说,是货币超发贬值了购买力。

众所周知,在通胀的年代借钱消费是明智之举。因为从银行借来的钱很值钱,偿还的却是贬值的钱,通胀侵蚀了钱的价值。举例来说,当你去银行签下一纸买房合约,银行似乎只能眼睁睁地看着它的购买力被稀释,而你却大获全胜,因为你够精明,懂得以负债来抗衡通胀。这也是银行一直以来所宣传的:用明天的钱圆今天的梦的借贷消费模式。

但借贷消费模式的盛行,正是改革开放以来大小泡沫产生的根源。因为在市场经济中,物价由供求关系而定。如果大家都不靠借贷,那么房价的涨跌就只能随着收入的涨跌上下起伏,反映的是合理的供求关系。而一旦人人都可以借贷了,当大家手中都有了“明天的钱”,这时人的购买力已经和他的实际收入脱节了,市场的供求关系立刻被扭曲。用尚不存在的明天的钱去购买房子时,那种不实的“求”便无限增大,房价自然急剧上升。

那么高房价为何能推高通胀呢?试想一下,你买房借来的贷款,即5倍到10倍的货币杠杆,而当大多数人都用贷款买房的话,贷款总额肯定超过原先的货币供给量——货币超发。房价越高,M2(广义货币)就越大!根据央行今年2月份最新公布的数据,中国M2余额达到99.86万亿元,全球排名第一,不推高通胀才怪呢!

而当高房价推高了通胀,大家以为买房能抗通胀,于是一旦能支付首付,便继续买房,哪怕空置着也要买,结果形成恶性循环,房价越高——通胀越甚——越要买房——房价越高,这就是金融上的“狗追尾”现象:房价上涨时,推动土地价格上涨,而土地价格上涨再倒过来推动房价上涨,恶性循环,愈演愈烈。结果必然引发金融危机,甚至经济危机!

目前,中国的高房价显然已经出现了绑架实体经济迹象,阻碍了中国经济的可持续健康发展。怎么办呢?一句话,房价必须理性回归,摆脱“狗追尾”的窘境,进入和房价上涨时相反的良性循环。陈思进

“关于房价,市政府一直在控制,并且在全国各地政府中是控制得比较好的华旗东郡有房产证吗。”昨日,黄奇帆在回答重庆房价问题时称,市委市政府还把我市正常就业的家庭,6~7年买一套中低档商品房作为“五个重庆”中宜居重庆的重要指标。

【任志强掐表3小时 对话没有一句谈及房地产】

本月上旬起至10月上旬,全市将全面开展普通地下室专项整治工作。

对于以上情况,负责牵头协调的武侯区红牌楼街道办事处相关人士昨日在现场对成都商报记者表示,目前东方家园红牌楼店约有1/3的面积是东方家园自营,约有2/3是商家租赁经营。

“当我们把以上这些事情都做起来时,重庆内陆开放高地就会更加到位,更加合理。”黄奇帆说,但在扩大经济发展的同时,将重庆打造成一个更优良的生活、生产、投资地,这也是必不可少的。而环境的铸造与社会经济的发展往往也是辩证统一的。

根据国家统计局公布的数据,2009年上半年房地产开发企业资金来源中,国内贷款为5381亿元,同比增长32.6%;再加上个人按揭贷款2829亿元,增长63.1%,总量已经超过8000亿元。

但另外的一个问题是,房地产信托究竟在“托”谁?

据省内业界介绍,国家调低保障房新开工任务量主要原因有三:一是因为前两年新开工建设的保障房还未竣工,再追加任务量可能会让地方政府压力过大;二是多数亟待解决住房困难的低收入家庭,经过3年保障房工作推进,已经获得了保障房分配或实物货币补贴,各地保障房的分配和需求压力有所缓解;另外,地方政府建设保障房的用地、资金问题仍然存在。国家调低保障房新开工任务量经过了科学调研,但这并不意味着国家减弱了保障房的推进力度。

买房 中国 人民币

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网友评论:

来自亳州的网友说:评论时间:2020-12-04

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-12-04

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-12-04

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-12-04

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-12-04

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-12-03

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-12-03

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-12-03

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-12-02

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-02

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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