【转租房屋房产税吗】避免资金链断裂 一个月内14家房企出售股权


发布时间:2020-12-01 07:25:51 阅读量:1220 作者:君昊

调整结构加强差异化转租房屋房产税吗

近一个月内,向上海联合产权交易所提交了股权转让申请的房地产企业已达14家,其中上海房企占到了10家。业内人士指出,在世界经济金融危机的背景下,房企扎堆“跳”上产权交易市场的舞台,是收缩规模以换来充足资金的策略。而这一现象也揭示出房地产业普遍出现了企业资金链断裂的情况。

10家沪上房企挂牌转让

记者昨天从上海联合产权交易所了解到,从10月22日到11月17日短短一个月不到的时间内,共有14家企业申请转让股权,其中10家为上海本地房企。

上海联合产权交易所相关人士表示,今年以来,通过上海产权市场进行房地产产权融资项目达到152宗,成交金额151.75亿元,同比增长67.85%,成为今年以来交易活跃的行业之一。

该人士在分析这一现象产生的原因时指出,受前段时间宏观调控和近期全球性经济危机的影响,房企资金链断裂的情况比较普遍,产权市场作为房地产企业融资平台功能在不断增强。

收缩规模换来充裕资金

现金为王,在大多数房企老总的心里,已经被提到了前所未有的高度。

记者昨天采访了沪上几个大型房企业,谨慎、收缩规模成为了这些企业的“口头禅”。大华集团是本地最大的房地产企业之一。该集团营销管理中心副总经理杨子江表示,今年以来大华没有再拿过地,但这反而使得大华成为目前上海资金较为充裕的开发商之一。

作为业界老大,万科也在积极调整经营策略。根据万科的三季报,万科今年的开工计划,在上半年减少165万平方米开工面积的基础上,开工面积再调减约110万平方米,接下来可能有更多的项目停工。

现金流和资金安全得到确保后,企业在“过冬”时选择了悄悄调整产品结构。

上海明华房地产有限公司董事长毛正峻告诉记者,“我们预计明年底上海楼市会出现反弹,因此放慢了楼盘建设进度,目前在建项目预计届时正好建成投入市场。”

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中原地产首席分析师张大伟分析,南宁此次救市举措尺度较大。根据第六次全国人口普查的结果,南宁人口为666.16万,而本次纳入参照户籍的五市人口总数超过1000万,相当于在南宁不足700万人口基数上,增加超过1000万的可购房基础人口。

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资金 上海 企业

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网友评论:

来自襄阳的网友说:评论时间:2020-12-01

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-12-01

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-12-01

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-12-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-01

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-30

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-11-30

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-30

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-11-29

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-29

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


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