【奎屯圣德房产公司】时评:房产税“向增量开刀”欠公平


发布时间:2020-12-04 09:19:56 阅读量:462 作者:曦栋

房产税不应该区分存量房与增量房,“房房平等”的本质其实还是背后的人人平等奎屯圣德房产公司。作为纳税人,最关心的就是税收的公平性,既包括纳税人与政府部门之间的公平,也包括纳税人与纳税人之间的公平。房产税“向增量开刀”,欠缺了税收的公平性,显然不是一个最佳选择。 舒圣祥

房产税不应该区分存量房与增量房,“房房平等”的本质其实还是背后的人人平等。作为纳税人,最关心的就是税收的公平性,既包括纳税人与政府部门之间的公平,也包括纳税人与纳税人之间的公平

权威人士透露,出于试点顺利落地的考虑,房产税征收已确定“向增量开刀”的思路奎屯圣德房产公司。该思路包含两层含义:一是对增量住房进行征税,不会覆盖存量;二是在划定人均免征面积的基础上,对超出部分征税。虽然不同城市拟定的房产税试点方案不尽相同,但“增量征收”将是普遍原则(据5月30日新华社报道)。

向存量房开征房产税,必然遭遇业主反对,这是可以想见的;反过来,房产税试点选择从增量房入手,改革推进的难度就会小很多,因为增量房的业主在当下还是不确定的,人们一般不会为了不确定的未来利益去反对,就算想反对,大概也没有反对的资格。此即所谓“老人老办法,新人新办法”,我们很多涉及既得利益的改革,都是通过这样的路径来妥协的。问题是,严肃的征税问题并不一样,税收最需要重视的就是公平性,否则就将失去税收的合理性——同样的房子,凭什么早买的不用交税,晚买的必须交税?

人们之所以关注房产税,是因为在房地产相关税种尚未整合的情况下,房产税的开征有凭空加税之嫌奎屯圣德房产公司。我们现有与房产相关的税费,与国外相比并不算少,只不过我们更多是在交易环节,而国外更多是在持有环节。比如,别人就无需为购买房产而事先缴纳不菲的土地出让金,人家也没有“土地财政”一说。房产税的开征,应该更多是一个与房产相关税费的优化整合过程,而不能只是纯粹的“为了增税而征税”。为何征税,如何征税,是否重复征税,征税目标和目的分别是什么,评价成功与否的标准何在,这些问题达成共识之后,房产税开征自然不会有那么多的阻力。

现在的办法,似乎是全部绕开了这些问题,给存量房的业主们一个“反对有效”的大礼包,同时也让暂且“无权反对”的增量房业主们当了冤大头。试问,这真的是一个好办法吗?如果只以买房时间作为征税与否的核心依据,将来的征税工作必然难以有效开展,因为这是谁都看得见的不公平,身边早买房的邻居不用交税就是他们拒绝交税的最好理由。“向增量开刀”的征税思路,虽然在一开始可能会便于改革迅速推进,但日后必然埋下各种隐患;房产税并不是一锤子买卖,首先需要讲明白的是一个理,而不能只顾绕开当下阻力征起来再说。

骗术开始了。“真心求缘”又跟了一条短信过来,汇款之前要先交一笔个人所得税,后面附着一个银行账号。

他说,物业不得已向昌平区规划局和城管大队进行举报,几年下来仅举报材料堆起来有一米多高。城管和规划局工作人员经常来调查,但仍无法阻止业主的私搭乱建行为。物业有一次曾想调集保安进行强制停工,但行动前接到消息称,正在改扩建的别墅主人是一名餐饮业老总,这人从公司纠集了100多名保安要“护园”,为避免发生冲突,物业只得取消行动。这名总经理同时称,施工前,业主交给物业的都是装修图,但一开建就变了味。

按照政策规定,居住区内规划的、属全体业主拥有的露天停车场可以收费;临时或长期停放在开发商配建的地下停车库、停车楼,如果没有购买车位,就需要向开发商交费;而在上述区域以外,如果不是规划的露天停车位而是公共道路、绿地,物业公司或开发商是没有权力收取停车费的。

石景山区教委负责人介绍,石景山区已组建了北京九中教育集团、古城教育集团和实验教育集团三大教育集团,到2017年将形成八大教育集团。八个集团将划分为四个学区,学生升学将有90%以上参加计算机排位,实现就近上学。石景山将立足本土,发展好九中、京源等固有名校,并引进景山学校、北师大附中等名校,两年之内建成4所市级示范校水平。

增量 纳税人 公平

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2020-12-04

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-12-04

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2020-12-04

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-12-04

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-12-04

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-03

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-12-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-12-03

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-12-02

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-12-02

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


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