【兄弟共同房产处置】小常识:如何了解拍标信息?


发布时间:2020-10-31 08:57:36 阅读量:6840 作者:豪嘉

2兄弟共同房产处置.亲自到现场查看将拍物业的具体情况,此时能了解到物业室内结构、楼龄、社区环境及周边环境等细节信息。当然,在现场时,可以通过向管理处或其他业主咨询获得信息。

对拍卖物业有兴趣的买家,可以通过媒体刊登的拍卖公告获取拍卖信息。或许,你能看上一两个标的。对于看上的标的,需要仔细了解物业的产权、交吉状况,有无欠费、背后的产权或债务纠纷、市场价格(含一二手价格)、税费等各种问题。拍卖行家提示,想要获得这些物业的具体信息,一般可以通过以下途径:

1.直接打电话到拍卖行咨询相关情况。各大拍卖行一般都有自己的网站,在网站大都会有公司的联系电话。或者在报纸的拍卖公告上也会留下拍卖行的电话号码,或者也可以查询工商黄页等,打114查询等获取电话号码。

3.亲自到将拍标的附近的中介地铺了解情况,这里,可以了解到标的的二手价格、市场接受程度、产权情况等资讯。然后就能根据市场价制定出自己心中的竞买价位了。

2009年,上海楼市低开高走,自3月开始交易量逐月走高,到第二季度已经恢复到2007年高峰期时的水平,到6月时达到高潮,当月住宅交易量高达282.69万平方米,创21个月以来新高。

邵先生连忙与楼上邻居吴先生联系。结果获知,吴先生家正在安装地板,是安装工在打地垄时不小心将楼板打穿的。经交涉,吴先生认为是地板安装工的责任,便联系了他购买地板的鄞州新城区的一家建材商店。之后吴先生还拨打了工商12315,请工商人员居中秉公处理。

不久前,重庆市长有言:“只要动脑筋,政府可以控制住房价。”是的,抑制房价,关键要看政府肯不肯动脑筋,能不能将想出的办法转化为政策和行动。北京楼市新政虽有不完善之处并且存在争议,但政府抑制房价的决心显得无比宝贵。只要政府有了抑制房价的坚定决心,就可以广泛吸纳民意逐步完善调控政策;只要政府传递了坚决抑制房价的强烈信号,处于观望中的市场便有了明确的选择和走向——抑制房价,没有什么比政府的决心更重要。

另一家自称专业金融咨询服务机构负责人的口气更大,该机构工作人员耿先生称,他的独家优势就是快速下款和评估优势。当问及贷款金额怎么评估时,耿先生说:“我就是评估师,120万元的房子,贷110万元都没问题。”不过,对方给出的利率也高得吓人,100万元一个月利息9000元,接近高利贷。

家具市场目前主要以成套卧房家具和办公家具为主,另外还有多功能的影视电器柜等产品。家具的主要尺寸国家标准均有规定要求。

香港在港英政府统治下曾长期实行政府所有制下的土地批租制度,由政府一次性出让若干年限的土地使用权,并一次收取整个出让期限内各个年度地租的贴现值总和。同时,还有不动产保有环节、经营活动上施加的“差饷”税与“物业税”。为避免港英政府在香港回归前的短期行为,1984年,“中英联合声明”对香港土地批租制度的部分内容做了修改,香港此后实际上调整为土地批租制和土地年租制的混合体制,这对我们有一定的启发性和可借鉴意义。

但北京市态度已经非常鲜明了。分析北京市政策,如果说还留有什么余地的话,就是每条管制之后,没见具体的惩罚措施。这算是给房地产行业留下的一线生机和活口。

政策原文:对在建商品住房项目,在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,支持居民自住和改善性住房需求。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县,可以根据市场状况,研究制订未开发房地产用地的用途转换方案,通过调整土地用途、规划条件,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设,促进其它产业投资。

小黄金周3天成交量同比去年总体降幅在五成以上,价格则同比上涨三成左右。业内人士表示,房价暂时没有大幅下降的趋势,但市场观望情绪仍将继续。

“10月份的楼市,可能会从市场供小于求,转向为供过于求兄弟共同房产处置。”薛建雄说,进入9月以后,上海的新房市场出现了持续3周供大于求的局面,而这一局面还将继续延续。

21世纪不动产分析师齐凡称:“随着调控新政的全面执行及房产税征收预期的增强,投资客集中抛售的现象将继续增多, 抛售潮将率先在高端市场上掀起。”

来自深圳市律师协会民事法律业务委员会的统计显示,近两年发生在深圳的离婚案件当中,有相当一部分是因房屋产权之争造成夫妻感情破裂。典型案例为:在深圳一家外资企业工作的方明与女友阿花到了谈婚论嫁的时候,但女方父母反复强调,女儿条件不错,一定要找个有房的人结婚。方明正在为买不起房发愁时,同在深圳工作的哥哥方凯被单位派到国外学习两年,并将自己的房子让给弟弟住。于是方明搬进了方凯的家,并于2008年3月与阿花登记结婚。结婚半年后,阿花突然得知这座房子是哥哥方凯的,根本不属于丈夫方明。阿花觉得自己受了欺骗,与丈夫方明大吵大闹,并提出离婚。

其次,“一户限购一套房”规定有漏洞。炒房客既可以借用暂时不买房人的身份证来炒房,还可以通过假离婚等方式来炒房。对于这些政策漏洞会不会打补丁、能否彻底修好漏洞,还有待观察。

今天上午,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社联合发布了《中国房地产蓝皮书(2010)》。蓝皮书预计2010年的交易量低于2009年,但由于新建住宅量不足及位置偏远等因素,整体房价仍将高位徘徊。

蓝皮书指出,2009年在国家及市政府一系列刺激供需政策的引导下,北京市房地产市场走出2008年的调整状态,迅速回暖。

专家学者和业内人士普遍认为此次政府对房市是动真格的,楼市时下确实不应季,已然进入了冬天。但房价如何走、跌幅有多大、调整持续多长时间,专家们众说不一。(完)

新政的实施必须防止趋利的短视行为导致乱改规划,埋下隐患。在要求市、县研究制订未开发房地产用地的用途转换方案的同时,也应该加大上级主管部门的监管力度和发动社会的舆论监督。

记者在现场看到,该楼坐北朝南,整个楼楼体向北部倾斜明显,楼体局部墙面布满细密裂纹,楼前地面有下陷的迹象,还有几处长长的裂痕兄弟共同房产处置。楼体倾斜打破了居民原本平静的生活,距离居民楼几米外的路边,从楼里匆匆跑出来的居民,无奈地仰望着已经倾斜的家园。而据多名居民介绍,从去年开始,就发现家中局部出现裂缝。

(五)各市、县住房保障部门要会同有关部门完善廉租住房申请、审核、公示、轮候、配租程序,确保廉租住房配租过程公开透明,配租结果公平公正。(六)各市、县住房保障部门要切实履行廉租住房产权人的权利和义务,加强廉租住房合同管理,明确承租对象的权利和义务,载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项。

记者在现场看到,该楼坐北朝南,整个楼楼体向北部倾斜明显,楼体局部墙面布满细密裂纹,楼前地面有下陷的迹象,还有几处长长的裂痕。楼体倾斜打破了居民原本平静的生活,距离居民楼几米外的路边,从楼里匆匆跑出来的居民,无奈地仰望着已经倾斜的家园。而据多名居民介绍,从去年开始,就发现家中局部出现裂缝。

信息 物业 拍卖公告

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网友评论:

来自西安的网友说:评论时间:2020-10-31

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-31

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-31

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-31

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-31

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-30

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-30

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-30

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-10-29

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-29

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


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