【泰州最近房产价】长沙部分商业银行首套房贷政策松动


发布时间:2020-10-21 18:37:33 阅读量:7661 作者:铭振

记者了解到,目前,浦发银行、招商银行的首套房贷仍然以基准利率上浮5%为主,优质客户可以申请到基准利率;同时,最先传出房贷政策松动的长沙银行,某河西支行负责人透露:“长沙银行每个支行贷款政策和执行利率差别很大泰州最近房产价。部分支行对有合作的楼盘购房人贷款政策有倾斜也不足为奇。”

房贷政策的任何“风吹草动”都刺激着楼市敏感的神经。昨日,微信朋友圈疯传“长沙四家商业银行纷纷放松限贷,最大优惠力度达到基准利率的0.85倍”。这是房贷放松的信号?长沙市场真实情况是怎样?记者调查发现,长沙部分商业银行悄悄放松房贷尺度,对首套房贷基准利率执行了“有条件”的优惠政策,但是网传的8.5折基准利率暂时没有出现。

优质客户可申请到基准利率

但他同时表示,近期总行并没有发文对房贷政策进行调整,“商业银行在等待国有银行的信号。”而这也是大多数商业银行的态度,房贷政策是否调整都将以总行通知为准。在央行、银监会没松口之前,商业银行房贷利率不会大动。

记者从相关银行柜台了解到,要想享受基准利率,购房者必须符合相关的资质,同时部分银行要求购房者通过贷款银行进行资金交易。同时,融360平台数据显示,截至9月22日,长沙首套房贷常见批出利率回归基准的银行从1家扩大到了4家。

“地方上的商业银行的政策自由度高过国有银行,但是房贷作为楼市的最后一根稻草,并不会轻易放松。”和长沙银行合作了多次的正大行总经理任泽表示,网传的8.5折基准利率太夸张,他经手的购房交易中,还存在部分房贷到款不到位等问题。

房贷放松是大势所趋?

事实上,就在网传长沙商业银行首套房贷政策松动的同时,昨日,“四大行将发布政策:只要房贷余额还清,都算首套房”这一重磅消息开始流传。尽管上述信息尚未被完全证实,但是上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,房贷放松是大势所趋,认房不认贷,是稳增长、稳楼市与惠民生之需要。

长沙某股份制银行资深个贷人士向记者透露,相比苏杭和北上广深等地,长沙的房价没有明显大幅下跌,房贷额度相对充足。“我们业内收到的消息是,暂时房贷政策不会有大范围松动。”湖南鑫远投资集团有限公司项目开发管理中心总经理助理汪俊说,下半年,房贷政策仍然是楼市回暖的重要因素。但现在想享受到基准利率,肯定有“准入条件”。“我们的预测是,11月房贷有可能会有重大变化。”(记者 陈勇 张洋子)

在今年大理两会期间,大理佳利集团董事长赵中柱作为工商界的委员,认为大理房地产投资方面仍然具有巨大的潜力和优势泰州最近房产价。他建议地方政府能积极推动外销宣传,便于企业做好营销工作,让大理独具优势的房地产产品能走向全国,也同时让大理更好地走向世界。这样的建议得到了业界许多人的赞同,也正是因为它反映出了很多旅游地产业界人士的心声。云南并不是缺乏有竞争力的优秀产品,而是缺乏一个有统筹力、有计划性,具备专业能力且有较强推动力的高效推广平台。

小邵在一家国企工作,她租的房子就在单位旁边,平日上班十分便利。临近春节的时候,她被房东告知,她所租住的房子将会另作它用,不再出租了。虽然年底是小邵最忙的时候,可为了不让自己沦落到“无家可归”的地步,她还是抽出了时间,寻找下一个小窝。好在之前的室友倩倩愿意与她继续合租,两人跑遍了各家房产中介,又在网上也发帖寻找。经过一个星期的努力,终于在开发区的某小区又找到一处2室1厅的房子。小邵表示,虽然现在的房子没有之前的大,房租也略高了一些,但总算了却了一桩心事。不至于年还没过完,就得操心住哪儿了。

记者从融360网站上看到,如今大部分银行的房贷审批时间大幅缩短,从过去普遍的20-45天缩短至现在的3-10天。一位银行信贷经理告诉记者,现在各大银行的贷款额度都比较充足,审批时间自然会缩短。文/羊城晚报记者 詹青从地理位置上看,该地块位于科学城新阳东路以东、新桥路以南,临近大塱村。宗地面积较小,仅5702平方米,容积率≤2.2,且出让年限仅20年。公告显示,该宗地块的出让起始价为3357万元,折合楼面地价约2676元/m2。

随着春节假期的结束,苏州楼市逐渐步入正轨——日成交量从假期的零成交、个位数成交转变为百套以上,这表明节后楼市迅速升温,开启“上班模式”。

由不动产登记及房产税引发的二手房“抛售”传闻,因此再次出现。近日,河南商报记者连续走访近20家房产中介门店,未发现有“抛售潮”。市场上出现的个别客户紧急低价出售大户型房源,可能和担保公司不景气、个人急需用钱等各种因素有关。未来是否会出现“集中抛售”情形,多名业内人士持怀疑态度。

面对外部的诱惑,房地产经纪企业要严格管理旗下经纪人,难度确实会变得非常大。但对德佑来说,这个挑战并不难应对。

在“不懂金融的人做不好房地产”理念之下,泰禾果断参股东兴证券、福建海峡银行和福建农商银行,并获得丰厚回报。

同时,值得一提的是,此次允许试点农地入市的经营性建设用地,将多用于产业用地开发,宅基地仍不允许自由交易,不会形成大批住宅供应泰州最近房产价。

某知名商业银行高管赖先生告诉羊城晚报记者,现在房企要获得开发贷确实很难,因为担心房企出现麻烦事,但是通过定向的理财产品,房企要获取资金不会太难,当然,成本可能是10%-15%。“从去年第四季度开始的货币政策来看,今年的货币应该还是比较宽松,即使开发贷难以获取,但拿到经营贷却很容易,这么多房企搞多种经营,相信也有通过关联企业借经营贷曲线救国的意思吧。”中山大学岭南学院财政税务系主任林江也认为,从今年的宏观政策面来看,我国进入新一轮降息和降准周期,货币政策比较宽松,“别看楼市的库存量大,但多年来增加的货币供应量更多,对楼价会起不小的支撑作用”。

宁波市住建委方面认为,此举一方面能改善保障性用房住户的居住条件,另一方面,目前市场上的空置房较多,可通过这种方式适当削减房地产市场库存,激发市场活力。

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网友评论:

来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-21

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-21

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-10-21

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-10-21

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-21

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-10-20

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-20

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-10-20

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-19

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-10-19

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


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