【庐江城西房产】部分中介资质不明收费高 年轻租客热衷网上找房


发布时间:2020-10-19 23:02:48 阅读量:239 作者:尚卿

据青岛市房地产交易中心房屋租赁中心刘科长介绍,青岛暂时没有最低人均租房面积标准,但有明确规定不许将房间隔断,分割出租,租房者发现出租房是隔断或被分割过的要及时举报庐江城西房产。

因对办公地点及设备要求不高,理发店、打字复印社等地成了一些房产中介的寄居地。除了收取高达一个月房租的中介费之外,因某些中介的资质不明损害租房者利益。出于安全和成本考虑,大学毕业生多倾向于网上搜房。

现象>>刻字部兼营房屋租赁

26日,在台东步行街附近一个小区,记者看到,一家店的店面左侧招牌上写着“房介”二字,但正面的招牌却写着××刻字部的字样。屋内,复印机、电脑摆得满满当当,员工在复印机前工作,整家店没有任何房介的痕迹。

记者询问有无房源时,正在装订书册的一名员工向记者推荐了附近的一个女子公寓。对于记者的看房要求,工作人员提出要交看房费,要是房子相不中,看房费不退。

在台东步行街商业圈,记者发现,在一些理发店、打字复印店、保安器材店,租房、卖房成了这些店面的第二职业。

说法>>租房应看清中介资质

兼营房介是否规范?市工商局工作人员称,租房者需看中介有没有营业执照,并且要看营业执照有没有注明中介营业范围,市民如果发现无证经营的中介不应相信要马上举报。每年工商局都会对无证“黑中介”进行调查处罚,但一直存在监管困难的问题,无证经营的中介大多设施简单,扣押其工作设备往往没什么效果。至于中介的租房形式合不合理,要由房屋管理部门界定。

影响>>年轻人租房无奈上网搜

某些中介的资质不明,不少租房者没有安全感。而为了避开高额中介费,一些年轻的租房者倾向于网上搜房。

台东某小型中介机构工作人员告诉记者,无论租几个月的房子,中介费都是一个月的房租。在惠百家不动产,工作人员也称中介费必须是一个月的房租,不能便宜。据太平洋房屋的相关工作人员介绍,青岛房产中介费只向租房者收取,一般为出租房一个月的房租,工作人员称这是行规。

记者从青岛市物价局了解到,青岛市经营性收费目录中对房屋租赁代理收费的标准是半月至一月成交租金额,只要在这个范围内的中介费都是合理的。

面对高昂的中介费用,部分大学毕业生选择从网上搜房绕过中介。26日下午6点,记者登录赶集网,青岛的个人房源显示为34735条,而同一时间的58同城网所显示的个人房源也有11页之多。网上不仅标注了房价、户型,房子所在地区以及价位区间,网站也做了很好的区分,便于租客选房。

刘小姐刚刚大学毕业,她现在的房子就是从网上找到的。她说,中介不一定可信,费用也太高,网上房源多还能相互比较,她同事的房子也都是从网上搜到的。(见习记者 董彦 王永健)

沈阳晚报、沈阳网记者 刘莹 摄影记者 孙海据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局刚刚公布了5月70个大中城市房价数据,此前多地房价出现下降态势,北上广深四个一线城市房价也出现松动,在经济半年报即将出炉前,最后一个月的数据情况又将如何?

据网友发帖内容,按照目前各自住房项目的户型图,分别将客厅、主卧、次卧、客卧、玄关、厨房、卫生间、阳台相加计算出使用面积,再除以建筑面积,得出来最低只有62%的得房率庐江城西房产。按照这种算法,同一开发商在不同项目上提供的另外8种户型,无一达到70%,只有一种两居室户型的得房率为71%。

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3月8日我正式签订了购房合同,向银行提交购房贷款申请。其间,不断传出央行上调存款准备金率的消息,我又开始担心能否顺利通过银行的资料审核和放款。事实证明,比预计中的简单,又比预计中的难。4月29日,在我们向银行支付了贷款金额1%的金融服务费后,我们的贷款顺利批复下来,5月2日就第一次还款了。

沈阳晚报、沈阳网记者 刘莹 摄影记者 孙海据中国之声《央广新闻》报道,国家统计局刚刚公布了5月70个大中城市房价数据,此前多地房价出现下降态势,北上广深四个一线城市房价也出现松动,在经济半年报即将出炉前,最后一个月的数据情况又将如何?

在张羽冲投资逻辑中,国家通过限购、房产税等重拳反复打压投机性住房需求,炒房的黄金时代已经一去不返了。

田世欣用“极其谨慎”来形容万科现在的拿地态度,他表示万科手持现金372亿元(一季度报表),但对未来可能的资金链紧缩保持了足够高的警惕。

事实上,个人出租房屋税收不是一个新开征的税收,而是对个人出租房屋行为应当缴纳的各项税收的统称,地税机关过去一直在征收。2009年出台的《湖南省财政厅、湖南省地税局关于调整个人房屋租赁税收综合征收率的通知》,对我省房屋出租税收就已作了明确规定。但是,私房出租历来是地税征收的“老大难”问题,长沙市地税局相关负责人表示:“长沙市进行主动申报纳税的房东很少,受税源零散、变动频繁等因素限制,税务部门征收起来难度较大。”

北京市住建委日前表示,从7月1日起,由市住建委打造的北京市存量房交易服务平台将在海淀区率先试点,开始向二手房买卖双方提供服务,该服务平台将为二手房交易提供从房源信息发布、信息核验到交易资金监管的一条龙服务庐江城西房产。作为政府主导的首个房屋中介平台,其目标显而易见,即通过

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新发生的出租行为,出租人应自发生出租行为之日起30日内,到房屋所在地的地税机关办理出租房屋的申报登记。申报登记后,出租人变更租金或终止租赁行为,应在变更租金或终止租赁行为30日内,到地税机关办理变更登记手续。税收按月缴纳,并于月终后15日内申报纳税。

标价签、价目表上所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格或服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符。

“今年南京楼市整体运行趋于平稳回落,各板块、各楼盘有涨有跌,竞争更加激烈。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说,目前每平方米1.2万元—1.4万元成为南京五大刚需房板块的主流价格,购房者的选择空间也越来越大。

开发商纷纷看好商业地产主要在于规避政策风险。当一线城市商业地产趋于饱和的情况下,政策非调控重点地区的二三线城市便成为新战场。有开发商透露,由于这些地方处于城市发展的旺盛阶段,政府要业绩,急于招商引资,因此对能够较大提升城市面貌的商业地产投资,特别是一些大企业投资的“城市综合体”颇为青睐。在这些地方拿地,虽然也要按招拍挂程序走,但可以获得和政府方面协商的余地,拿地胜算大。另外,经协商地方上往往会给与减免城市配套费用、分期开发等优惠,拿地成本可大为降低。去年以来,二三线城市不断爆出投资超百亿元的“造城”项目,许多大型房企跻身“造城”行列。

资质 刻字 部分

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网友评论:

来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-19

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-19

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-19

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-19

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-10-19

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-10-18

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-10-18

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-18

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-10-17

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-10-17

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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