【武汉房产在线评估】南京一楼盘报价冲2万 专家称开发商在试探市场


发布时间:2020-10-25 15:15:01 阅读量:55258 作者:云厉

“2万?这恐怕是将军路沿线楼盘的最高价了吧?开发商真是什么价都敢喊啊!”一位打算近期在江宁买房的市民告诉记者,之前就听说百家湖的公寓房要卖到1武汉房产在线评估.6万,还以为已经“见顶”了,没想到这么快就有新盘要喊到2万了。他说,如果真是这个价,他肯定不会买,“因为不值!”还有一位市民则表示,现在房价已经放开,只要开发商“有胆”,随便怎么喊都行,大不了卖不动再降价。

继上个月南京江宁百家湖曝出单价1.6万元的“天价”公寓后,昨天,将军路上又有一家楼盘放出风声,其将于11月份推出的花园洋房单价可能要卖1.5万到2万元。一些买房人纷纷惊叹:“这年头什么价都敢喊!”

这家楼盘是位于将军路上的翠屏紫气云谷,去年就传出要开盘销售的消息,不过开发商最终将亮相的时间定在了今年11月份,并对房价一直秘而不宣。昨天,一家南京地产网站发布消息称,这家楼盘的开盘价至少在1.5万以上,更有可能冲到2万元,引起了不少网友和购房人的“浓厚”兴趣。

这家楼盘究竟为什么敢喊到2万元的“天价”呢?记者拨通了售楼处的电话,一位销售人员听说记者是从网站上看到的消息,笑着表示,“房价还没定,你说的网上新闻我也不太清楚”。他告诉记者,将于11月亮相的新房以小高层和花园洋房为主,三面环山,景观优势很明显。楼盘小高层面积最小的有170平方米,花园洋房则大都为4层楼,其中3楼跃4楼的户型面积在300平方米左右。介绍完了项目,这位售楼人员竟然反问记者“你认为什么样的价位比较合适”,还热情地要记者留下联络方式以便通知看房。

地产专家表示,借网站发布消息很可能是开发商的一种营销手段,以试探市场的接受程度,并根据反馈的信息最终确定房价武汉房产在线评估。“这种手法并不鲜见,比如宁南的万科金色里程开盘前就放风说要卖到1万,还征求过买房人的意见,最终的定价也差不太多”,该人士表示,高价往往是吸引购房人“眼球”的绝佳方式,不过值不值这个价每个人心里都有一杆秤。他认为,江宁楼盘如果真的卖到2万元,肯定会吓退一批买房人,开发商到头来可能会搬起石头砸了自己的脚。(马祚波)

小岛绿树茵茵,三面环水,本是优美盛景,却被偷偷修建了4栋违法建筑,成了供私人休闲的“农家乐”。执法人员接到市民反映情况后,立即采取行动。5月5日下午1点30分,随着钩机的隆隆声,盘踞在宝安福永街道立新水库小岛上的4栋违章建筑被福永执法队统一清拆。

“刚性需求”常常成为某些房产商和投资投机者推高房价和看好后市的重要理由。

据介绍,郑州市自2010年起,开始计划以公租房为重点,大规模实施保障房建设。按照郑州市拟定的“三步走”发展战略,目前已面向航空港区、产业园区来郑务工人员建设公租房项目27个5.07万套,其中21个项目3.9万套已形成实际供应;面向社会公开供应建设的公租房项目26个1.24万套,目前尚未形成实际供应。对于公租房配租,郑州市房管局保障办将设立举报电话,对资格准入、使用、退出等环节加强监管,其中0371-67883316、67883317接受资格准入方面有关举报,0371-67889389接受违规出租、转让等方面有关举报。

按照市政府关于建设高淳千亿级先进制造业基地、促进高淳工业经济跨越发展的要求,高淳也制定了《高淳经济开发区概念性总体规划综合报告》武汉房产在线评估。规划的范围,西、北至石固河,南至固城湖,东北至高淳区界,东南至宁宣路,总面积约90平方公里。

在业内人士看来,未来政策松绑空间有很多,包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段以及公积金政策松动。不过,地方政府的救市举动能带来多大的效果依然有待观望。在张大伟看来,本轮市场转冷,更多是由于前期房价过快上涨等市场本身风险因素积累,以及前期成交集中释放带来的需求断档。“市场能否回暖的关键还在于信贷能否放松。在信贷不放开的情况下,地方的救市作用有限。”

第三招则是加大保障房供给。张力认为,政府应该用长效机制管理房地产市场,如果只靠行政手段抑制房价,效果不会太好。对于未来房价走势,他认为,由于市场需求量大,预计未来房价还将小幅上涨,不会涨太多。 (记者 申屠青南)

4月以来,江苏无锡、天津等地纷纷出台楼市新政,通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种手段,希望为房地产市场松绑。不过,在业内专家看来,在信贷不放开的情况下,地方的救市作用有限。据第一财经日报

据介绍,郑州市自2010年起,开始计划以公租房为重点,大规模实施保障房建设。按照郑州市拟定的“三步走”发展战略,目前已面向航空港区、产业园区来郑务工人员建设公租房项目27个5.07万套,其中21个项目3.9万套已形成实际供应;面向社会公开供应建设的公租房项目26个1.24万套,目前尚未形成实际供应。对于公租房配租,郑州市房管局保障办将设立举报电话,对资格准入、使用、退出等环节加强监管,其中0371-67883316、67883317接受资格准入方面有关举报,0371-67889389接受违规出租、转让等方面有关举报。

记者在网上输入关键词查看发现,琼山区某镇楼盘正通过多家商业网站进行推销,但没有一家网站提到该楼盘是否取得预售许可证。

住房公积金贷款方面,在职工申请贷款资格认定上,个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上,放宽为个人连续缴存3个月以上;单职工家庭最高可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元;职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降低为20%;放开了住房公积金二次贷款的政策限制。

楼盘 南京 开发商

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网友评论:

来自双城的网友说:评论时间:2020-10-25

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-25

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-10-25

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-10-25

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-10-25

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-24

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-24

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-10-24

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-10-23

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


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