【金信有家房产如何】楼市“水涨船高” 多地住房公积金吃紧


发布时间:2020-10-22 11:33:51 阅读量:42951 作者:捷杰

数据也显示,在去年,北京、上海、深圳公积金贷款发放额分别是849亿、1193亿和246亿,这项数字对应到2014年分别是308亿、472亿和178亿金信有家房产如何。同比增长了176%、153%和38%。这样来看,北京、上海在去年的楼市成交就很好的支撑了这个数据。同时也显示,在去年北京新房成交套数同比上涨了32%,二手房的成交套数大幅上涨83%,而上海新房成交面积则上涨了近五成。新房和二手房成交也都创造了历史新高,也就是说,从楼市“水涨船高”的情况来看,它助推了人们在公积金急贷的情况。

有媒体对比2014年以来北京、上海、深圳三地的公积金年报数据发现,2015年京沪两地公积金贷款发放额同比暴增近3倍,上述三地2015年公积金均出现收不抵支的现象。而从结余情况来看,截至2015年末,北京公积金结余资金活期存款仅4亿元,深圳仅100万元,上海为零。

从北、上、深三地2015年公积金年报数据来看,上海2015年末的资金结余存款41金信有家房产如何.7亿元,主要为一年以上定期,活期为零。北京2015年末公积金结余存款是348亿,其中活期4亿,深圳2015年末公积金结余存款423亿,其中活期仅100万。

从资金运用率上来看,深圳市的公积金资金运用率最低,仅为53%,年末的结余存款中,1年以上定期存款占比高达77%金信有家房产如何。而北京、上海资金运用率较高,分别达到98%和90%。也就是说,深圳的公积金结余存款中,沉睡资金较多,而北京、上海则面临着账面上可贷资金较少的状况,都在“等米下锅”。

不仅是北上深,一些二线城市“缺水”其实更加明显。南京住房公积金2015年年度报告显示,去年南京住房公积金个贷比高达了104.58%。由于个贷率达到85%就处于“警戒”位置,这也就意味着南京住房公积金已显得非常吃紧。南昌更是借助批量贴息贷款来发放公积金。

从收支情况来看,2015年北上深三地公积金均出现收不抵支现象。当年北京收入合计1406亿元,支出1813亿,差额407亿;上海全年收支差额为744亿,深圳为49亿。在去年,上海市仅个贷提取额就达1193亿,远远超过了公积金收入总和的996亿;而在北京的支出之中,提取则占了大头,像北京市在去年的缴存人提取公积金达到了921亿,占到当年缴存额的七成以上,大于个贷的提取额。

在1月16日的万科松花湖滑雪度假区的开幕仪式上,万科总裁郁亮的致辞仍然贯穿着“白银时代”“转型”“城市配套运营商”三个关键词,这已经成为万科高层自去年以来相当长一段时间里的表达要点。

预计可推出1.5万套限价房,供应比例占到广州商品房整体市场的20%。市国土房管局相关负责人也强调,已注意到限价房的市场变化,将根据市场情况灵活掌握限价房的调控节奏。另外,由于限价房的房价在招标阶段作为土地招标的条件事先做出规定,开发商基本上做的是“命题作文”,会研究限价房价格回旋空间的问题,避免在遭遇市场调整时,限价房陷入两难境地。

也有购房者表示,尽管一些楼盘出现了明码折扣,但其基价依旧高于前期水平,折后价格仍高于自己的心理价位。象这样表示“再看看”的买房人,不在少数。

对此,住建部政策研究中心副主任秦虹表示,“两会”期间或之后,中央还很可能继续出台调控政策,进一步促进房地产市场的健康稳定发展。(李伟)

2014年年底,赵月圆也在自己销售的楼盘开盘时购买了一套三居室,“现在很多人和我的想法一样,会去直接购买一套高品质住房,担心将来家里人多了需要换房时政策有变。”

裁判要旨:即使判决合同继续履行以及将房产交付使用,该判决也不能认定是对涉案房产的确权,房产交付也只是占有和使用的交付,并非所有权的转移。在原告所提供的证据既无法证实该房产登记在其名下,也无法证实其对涉案房产已经支付全部价款并实际占有时,其对涉案房产的权利不能排除他人的执行。

两人购房若一人已购,不再享受1%契税优惠,但杭州暂不调整

然而改造装修进入实际操作阶段后,居民业主纷纷反对,这让黄春勇感觉“出乎意料”。

两个限价盘的销售人员对此显然已经习惯,并作此回应:“两者是不同定位的产品,楼盘的地段都有很大差距,不能直接作比较……”

以杭州主城区市民的视角来看,萧山的钱江世纪城是近年崛起的一匹黑马。作为萧山距离主城最近的一个区域,随着庆春隧道以及地铁2号线东南段的开通,钱江世纪城与一江之隔的钱江新城几乎无缝对接,开始吸引一部分主城区市民前去置业。

然而改造装修进入实际操作阶段后,居民业主纷纷反对,这让黄春勇感觉“出乎意料”。

业内人士认为,养老地产如果仅靠开发商完成是难的,必须有政府政策扶持,所以此次南京本土开发商银城地产进入养老地产行业或许是自身的部分转型,虽然会面临很多挑战,但是前景是令人期待的。另外,值得一提的是,为促进养老产业的发展,南京市已经出台了一系列激励政策,如与公办机构同等待遇,鼓励社会力量办养老机构;鼓励地产、卫生、电商、旅游、保险等行业进军养老产业,提供多样化养老产品等。(完)

公积金 北京 上海

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网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-22

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-10-22

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-22

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-22

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-22

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2020-10-21

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-21

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-21

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-10-20

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-20

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


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