【房产税税收筹划】5月杭州楼市将迎开盘潮 30余个楼盘抢开盘


发布时间:2020-10-27 02:12:24 阅读量:4118 作者:尚兴

本周四报道主题为“寻找200万以下的90平方米户型”,推出刚需首选楼盘,针对购房实力较弱的首次置业者;本周五报道主题为“寻找400万以下的140平方米户型“,推出改善型首选楼盘,针对卖了小房换大房的首次改善人群;下周三~周五,则分别推出商铺写字楼酒店式公寓专题、最值得收藏楼盘专题及最佳户型专题房产税税收筹划。

刚刚过去的五一小长假,3天主城区新房共预定90套,成交118套,预定和成交量创下2008年至今五一小长假的新低。但这个5月会因房交会迎来开盘高峰。

2011年5月13日~5月16日,中国(杭州)第十一届最佳人居环境展览会将举行,30余个楼盘挤在房交会前后开盘,开盘数量高于4月。为更好地为读者置业服务,5月5日即本周四起,本报将推出为期两周的房交会特刊。

“市场已经积压了太多的房源,房交会前后,不管市场怎样,都该推出了。”杭州5月房交会开幕前夕,一位忙着布展的开发商告诉记者。

30余个楼盘抢开盘

据记者调查,5月房交会前后,整个大杭州包括萧山余杭共有30余个楼盘开盘,分布在下沙、申花、西溪、桥西、滨江、三墩、九堡等地,可谓全面开花。其中,首次亮相的新盘有9个,比较知名的如城东的滨江·金色黎明、桥西的德信·臻园和华盛达·阅城、九堡的德信·中外公寓、丁桥的昆仑天籁等。而续推房源的知名老盘也不少,如三墩的金地·自在城、西溪的西溪诚园、嘉里·桦枫居等。

4月份,不少新盘调低售价以适应刚需客的需求,5月新开盘会否延续这一态势?从记者了解到的情况看,本次房交会以展示为主,打折力度不大,房交会后的开盘楼盘现在以大优惠蓄客的也不多。

本报房交会特刊,为两类刚需服务

从各大楼盘的主推房源看,适合首次置业人群的90平方米成为当之无愧的主力。

“现在的楼盘,主要有两拨需求,一拨是刚需,还有一拨则是160平方米以上的平层大宅。”德信地产营销总监路双全表示。据悉,5月开盘潮的推出房源也主要分为这两类。九堡、下沙楼盘主推90平方米房源,而西溪、市中心、桥西等房源在2万以上价位则主推140平方米以上豪宅。本报这次的房交会特刊就是围绕首次置业和首次换房的两类刚需客“度身定制”的。

本次特刊从本周四开始,共分5期推出系列报道,持续到房交会召开首日。

预计公开发行股票总量不超过3000万股,拟募集资金约2.8亿元,其中1.7亿元用于营销网络拓展项目,0.3亿元用于信息化建设项目,剩余资金用于补充营运资金。

记者了解到,今年一季度省城的楼市成交量为110万平方米与去年同期基本持平;而在进入4月后的一个月内商品房总备案4014套,其中住宅备案总数为1745套,备案面积201593平方米。比3月的1886套下降7.48%。今年3月石家庄开盘楼盘18个,4月则开盘13个,开盘量明显减少,也使传统的“银四楼市”并未像大家预期的那样上扬。

随着北京的商品房越来越向郊区扩散,位居房地产下游的家居行业阵地,也自然而然地向郊区转移。据有关研究机构的数据统计,2013年,大兴区的楼市成交数据在北京的16个行政区中多次位居首位,去年下半年,这一比例甚至大于五分之一。从楼市反观家居市场,接下来的几年,一方面家居业的机会多多,大有可为,另一方面因为新入驻的居民多为城内上班族,对于家居卖场所能提供的服务也提出了更高的要求。吉星德亿家居广场正是因为看到了大兴的发展前景,选择了扎根大兴。“能够按照自己的经营理念和想法来打造一个全新的百姓家居市场。”对于这次抉择,吉星德亿家居广场总经理殷玉新充满了信心。一直以来,殷总都想打造一个百姓家居卖场。本着“贵族的品质,百姓的价格”这一经营理念和大兴旺盛的消费需求,他表示要把吉星德亿家居广场建设成京南地区家喻户晓的百姓家居卖场。

今年1月份,北京共计完成12宗、92.71万平方米的土地成交,土地出让总金额为342.28亿元。这是自2014年2月以来的最高点。溢价率,楼面价均处于高位。

据统计,2014年1月,省城济南新建住宅价格环比上涨0.4%,同比涨幅更是高达9%,达到8799元/平米。而到了今年1月,虽然环比来看,房价依然是上涨的,涨幅也达到了1.23%,但8572元/平米的价格依然比去年1月下降了不少,去年连续8个月的下降已经让济南房价跌到“谷底”。

蓝鲸在微博上发布一则消息称,中国百强房产企业—光耀地产因多个楼盘没法交楼要倒闭了。

拆错了——这是金水区有关部门给一些拆迁户的答复。

根据中原地产研究中心统计数据,五一假期3天,重点监测的54个城市新建商品住宅签约套数为9887套,同比下降超30%,一二线城市下降幅度最大房产税税收筹划。

一个名为平安好房网的网站正式上线。引人关注的是,这家网站将推出1000套特价房源。平安集团好房网要求开发商给出最大的优惠,每成功交易一套房子,平安集团还将补贴购房人1万元。

而百城房价开年就止跌似乎给市场吃了一颗“定心丸”房产税税收筹划。黄瑜分析说,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放,供应方面,因春节临近主要城市推盘量有所减少,企业策略方面,年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。

33套,88套,150套……近期大宗抛售房源的案例在深圳频频出现。这些二手房源多由投资公司持有,大手笔抛售之前,投资公司会像正规的房地产公司那样,对二手房源进行“包装”。这些突然涌入市场的二手房来源五花八门,有几年前从旧改的村民手中收购的一手新房,也有去年刚刚从另一个法人业主手中接手的员工宿舍。有的二手房刚刚入市就被抢购一空,也有的房源少人问津。

杭州 楼盘 长假

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网友评论:

来自海口的网友说:评论时间:2020-10-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-27

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-27

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-10-27

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-10-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-26

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-10-26

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-10-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-25

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


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