【房产不过户公证后】聂梅生:商品房将和保障房“平分秋色”


发布时间:2020-10-20 04:51:17 阅读量:325 作者:寒柏

聂梅生指出,未来保障房销量将直线上升,占很多城市住房销售量的50%,约占全国市场的30%房产不过户公证后。房地产企业的未来发展路径应是从单一商品房开发转向复合业态,从开发销售物业转向销售与持有。

预计10年内养老地产将“井喷”

全国工商联房地产商会会长聂梅生17日表示,对房地产开发企业来说,未来商品房业务将面临和保障房“平分秋色”的局面。10年内养老地产会出现“井喷”现象,需求量保持每年10%的增长。预计到2020年需在养老地产项目投入16000亿元。

聂梅生是在出席全国工商联房地产商会2011夏季年会时作上述表示的。她认为,目前我国房地产形势为“市场进入纠结,调控进入深水区,行业重新定位,企业面临调整”。目前房地产行业在资金层面陷入“纠结”。5月我国住宅投资达13000多亿元,环比上涨37.8%。5月当月人民币贷款同比减少1000亿元。同期固定资产增幅只有12%。外资投资大幅增长,增长57.3%,增加额为226亿美元。

她认为,5月房地产市场出现比较焦灼的状况。“调控结果已体现,半数城市住房成交量停止上涨,甚至有部分实施限购政策的一线城市开始下降,但是二三四线城市住房成交量在上涨。”

她表示:“在这次调控中,大型企业商品住宅整合能力、集中度都要提高房产不过户公证后。现在中小型企业融资问题比大型企业要严峻得多。”

聂梅生称,预计10年之内养老地产会“井喷”。“未来十年,60岁以上人口将达2.43亿,占总人口比重为18%。预计到2020年养老地产需投入16000亿元。以每套月租金以4200元计算,年租金大概是5万元。回报率起码在15%上下。”(记者 陈莹莹)

据了解。目前国家层面不动产登记及大部分省级机构职责整合到位,24个省(区、市)也完成了省级职责整合任务。

最近有消息披露,一些拥有两套房以上的购房者开始通过住房抵押申请消费贷款,曲线变身房款。部分银行信贷资金以“消费贷款”名义曲线进入房贷市场。流入“灰色地带”的贷款暗藏风险,更成楼市调控政策背后一股涌动的暗流。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

2011年3月,吴先生向厦门一家红木精品商场购买了两套沙发,一套为非洲大叶紫檀(学名为卢氏黑黄檀)山水宝座沙发,价格为20万元,另一套为老酸枝八仙过海沙发,价格为10万元。吴先生在商场的送货单上书写:供方保证山水宝座的材质是卢氏黑黄檀,如材质有误,双倍赔偿,商场的店长陈某签字确认。当月,吴先生依照合同约定支付了全部货款,商场将两套沙发送至吴先生住所。

次日,泸西当地发布消息称,红河润龙祥地产公司工程项目部发生一起爆炸案,系刘志龙(公司法人)与王小平(死者,湖南人)因工程承包款项支付问题引发房产不过户公证后。

有媒体报道称,上海市国土部门将在近日公布徐家汇中心项目预申请结果。引起了社会各界的广泛关注,徐家汇中心项目是目前上海最高总价和起始价的地块,目前起拍价就已经高达175.26亿元。那么徐家汇中心项目到底是一个什么样的地块呢,他又为什么能得到如此高价。我们财经频道的记者也在第一时间对这个地块进行了探访。

市自来水公司说,通过街道协调,他们提供技术支持,已经成功为很多旧楼宇更换了二次供水设施。广氮新村53、54、55栋、克山三街1号是最近两个成功的案例。2011年12月起,广氮新村53、54、55栋4楼以上用户到了用水高峰时段停水现象就偶有发生,每当停水,用户就只能打开1楼消防栓拿水桶等接水上楼用,给生活带来不便,住在高层的用户就更是叫苦连天。

上半年丰收,但下半年开端则有种回调的迹象。在经过前6个月的大踏步前进后,业绩开始回稳。包括保利、富力等企业在内的7月业绩都出现了“量跌价升”的态势。

目前,我国住房租赁市场发展还不能完全适应经济社会发展的需要,存在供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善、供应主体较为单一等问题。对此,《意见》要求,用3年时间,基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。

聂梅生 养老 地产

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网友评论:

来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-20

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-20

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-20

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-20

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-10-20

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-10-19

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-10-19

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-10-19

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-10-18

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-18

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


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