【凤梅家园房产证】广东肇庆春节楼市门前冷清 看客称房价跌再买


发布时间:2020-10-31 08:42:48 阅读量:5042 作者:朝实

肇庆被纳入珠三角主体城市后,作为广州、佛山“一二线”的后花园,“三线”的肇庆楼市卖点一直是青山绿水,被许多港澳、珠三角地区,以及中国北方城市的居民看好,成为客居肇庆的新一族凤梅家园房产证。

与往年的春节长假相比,兔年春节广东肇庆楼市没有看楼客火爆的场面,一反常态,许多楼盘的售楼部变得冷清。

在随着国家楼市调控政策的密集发布并“落地”广东肇庆后,置业天平开始朝买家倾斜,尤其是“国八条”的颁布,加大了国家对房地产的调控政策,在限购和加税等方面作出更为严格的要求凤梅家园房产证。

当地一位售楼部的经理表示,往年春节,售楼部都是大年初三启市了,今年春节考虑到“国八条”出台,楼市会受到影响,推到大年初五启市,没想到看楼客还是那么少。该经理称,曾干了几年的售楼经理,销售过几个楼盘,今年春节许多要买房的人还在观望。

在当地朗晴海岸、上海城等多个楼盘售楼部,往年春节期间看楼客人头攒动的情形不见了,售楼部里只有屈指可数的几位看楼客。

当地有计划在春节期间看楼、买楼的市民称,原本准备贷款买第二套住房,由于‘国八条’规定首付款比例不低于百分之六十,贷款利率不低于基准利率的一点一倍,放弃了交首付款。

有市民表示,“‘国八条’出台,房价可能会跌,等房价跌了以后再去看楼、买房。”完

根据其他媒体记者近日披露的《保险公司投资不动产投资试点管理办法》(讨论稿)内容来看,目前保险公司只能通过购买产权、入股项目公司、有资产抵押的债权投资,以及相关的不动产金融产品投资不动产,保险资金几无可能进入开发环节,而且限制重重。

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潘家华指出,在经济发展时期房价的增长是必然的,在人口增长时期房价的增长也是必然的,但现在房价高出了经济增长和人口增长。

21世纪不动产分析师齐凡称:“随着调控新政的全面执行及房产税征收预期的增强,投资客集中抛售的现象将继续增多, 抛售潮将率先在高端市场上掀起。”

其次,“一户限购一套房”规定有漏洞。炒房客既可以借用暂时不买房人的身份证来炒房,还可以通过假离婚等方式来炒房。对于这些政策漏洞会不会打补丁、能否彻底修好漏洞,还有待观察。

至此,存款储备金率已达17%,接近历史最高点。

不征税范围有三类:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

武汉今年以来的土地拍卖市场,从第一次挂牌时的底价成交到7月初地产三巨头竞价652轮抢地,升温令人咋舌。然而,地价高企,开发商的拿地意愿却丝毫不减:9月4日新放出的12宗地又全部中标,其中洪山乡地块在经过百余轮竞价过后,以14.7亿元最后成交。

业主们有这么多疑点,那么,业委会这次换届选举程序是否合法?

装修住房,主要方面应包括所有的地面、墙面、顶面及顶角和地角,再有就是门窗等,价格可分为三个档次。

不但选举代表的业主心里不爽,有些候选人也是丈二和尚摸不着头脑。

第三个档次:卧室和客厅全部采用木地板,其他材料在选择上更是上升一个档次,可以采用进口材料,这样从一居室至三居室大约需花费3万元到5万元左右,平均下来每平方米650元到700元。

长期致力于婚姻家庭研究的深圳市律师协会民事法律业务委员会主任刘芳说,在当前房地产价格涨幅领跑薪金涨幅的情况下,最重要的还是调整好心态,着眼于未来。夫妻二人结婚前,要多考虑双方的感情基础和共同兴趣爱好,不要将有没有房子作为一道“硬指标”。只要夫妻同心,共同努力,尤其是有固定工资收入作保证,将来不愁买不起房子。

工商人员调研发现,近期二手房买卖纠纷多发主要有3方面原因:一是单方受利益驱使中途违约凤梅家园房产证。二手房买卖手续较多,履行合同时间较长。由于近期房屋价格波动较大,买卖双方极易受利益驱使,以种种理由违约。二是阴阳合同导致履行争议。买卖双方通过中介公司签订阴阳合同谋取私利,由于两份合同的约定存在差异,且文本内容大多不规范、不明确,在实际履行过程中极易出现争议。三是匆忙交易导致漏洞百出。由于市场行情波动较大,房屋买卖双方没有全面考察,匆忙签订合同,后期履行时暴露出种种问题。如签订合同时未征得房屋共有人同意,合同无法履行;购房者贪便宜购买央产房、大产权房,签订合同后才发现无法获得产权;更有甚者,一些购买者“激情”购房,合同条款都没有仔细研究,履行时才发现没有约定具体缴款方式及期限。

以上的价格还仅仅是装修的价格,不包括装饰的价格。

这个数字,虽然相比总价35.02亿元的武汉老地王——中北路武重项目还相差很远,但其平均楼面地价4600元/平米却比老地王高出了近1300元。不可忽略的是,中北路武重项目的成交,是在武汉地产价格飞速上涨的2007年。

肇庆 楼市 广东

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网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2020-10-31

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-31

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-10-31

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-31

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-31

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2020-10-30

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-30

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-30

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-10-29

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-10-29

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


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