【武汉房产评估机构】“皮球”踢了仨月 济南百年老楼仍没人修


发布时间:2020-10-30 15:10:17 阅读量:2365 作者:贝玺

8月23日,在本报《阳光监督》读者见面会上,51岁的市民刘凤忧心忡忡武汉房产评估机构。德式老楼内一处只有13平方米的房子,是她和孩子唯一的住处,但现在只能四处借住。和她同样有家难回的有十多户居民。

历经百年风雨,纬十路50号院内的德式老楼还是撑不住了,被鉴定为危楼,楼体塌陷伤了人。住在里面的刘凤自伤人事件后,再也没有和孩子回家。“房子楼梯塌了近3个月,到现在为止还没给修。”刘凤说。截至目前,涉及此事的各方都表示责任并非在自身,也未给居民一个明确的维修答复。

【现状探访】老楼已经被完全封闭

8月30日中午,走进纬十路50号大院,一座古老的四层德式风格建筑呈现出来,红砖、木梯、青石,老建筑呈现出明显的德式风格。此时,院子里空无一人,两个楼栋门口绿色的大门紧锁,锁上布满灰尘。外墙红砖风化严重且残缺不齐,楼道的玻璃也已残破缺损。从西侧门缝往里看,楼梯高低不齐,近3个月没人居住,使这栋老楼显得死气沉沉。刘凤说,她多次找到产权单位——济南重型机械厂和自己曾供职的济南试金集团,但双方都不肯帮助他们维修房屋。“以后天气越来越凉,总是四处借住很不方便。”

【产权单位】 早已不再负责老楼维修

8月27日,济南重型机械厂一位姓高的工作人员表示,他们早已不再负责纬十路50号楼房的维修武汉房产评估机构。“我们的职工都已经临时安置,刘凤是济南试金集团的职工,就应该与试金集团联系,虽然我们是楼房的产权单位,但试金集团安排他们的职工住在里面,这是历史遗留问题,他们应该找试金集团。”高先生说,重型机械厂已和试金集团约定,这栋楼原来的维修、维护、使用、管理的责任都属于试金集团。

高先生还说,“原先都是试金集团办理这些事,在出事之前,试金集团也曾对这栋楼进行过维修。之前街道办事处进行协调时,我们已经明确答复试金集团,如果他们想继续安排职工在里面住,就应该让他们自行维修,我们不管。”

【试金集团】 产权单位不牵头不好修

济南试金集团物业则表示,房屋产权单位不同意维修,他们无能为力。一崔姓工作人员说,“现在是产权单位不愿意维修,这不是我们的房子。我们可以协助维修,也可以出一部分资金,但产权单位不牵头,不好修。”崔先生表示,谁的产权谁牵头,至于各自承担多少费用,可以再商量。

“现在试金集团改制为民营企业,没有能力安置老职工,纬十路50号楼内只有少部分是退休职工,很多是辞职的、解除合同的,与我们没关系了。”崔先生说,试金集团曾拿出维修方案,但未获重型机械厂同意,“对方拿维修方案也可以,但现在产权单位不同意,我们没有办法。阚金山的家属已把我们告上法庭,等判决结果下来,就可以明确是谁的责任了。”崔先生介绍,除维修外,居民还可以通过申请廉租房、公租房等方式解决居住问题,“我们曾找市国资委寻求帮助,但房产处让我们找改革处,改革处让我们找房产处,问题始终没解决”。

【市国资委】 让居民再等等 现在不好说

纬十路社区居委会主任许爱丽说,居委会没强制权,只能协调重型机械厂和试金集团,“我们曾多次协调,纬十路50号楼1楼、2楼及整栋楼楼梯都属重型机械厂,但重型机械厂认为没有维修必要,不拿钱,也把一楼职工撤走武汉房产评估机构;试金集团拿出维修方案、申请维修资金,但重型机械厂拒绝出具书面材料。”

根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全的责任人,共有的房屋,其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的,单位就是房屋安全责任人。一些房屋产权不清的,房屋使用人是房屋安全的责任人。但历史变迁之下,德式老建筑处于多方纠葛之中。“我们已来回找了两家企业很多次。”刘凤说,始终没有得到明确答案。为此,刘凤来到市国资委寻求帮助,“详细情况都说了,目前让我等处理意见。”刘凤说。

市国资委一姓汲工作人员表示,现在还不能给出具体处理结果,“试金集团不在我们监管范围内,让居民等等,现在不好说。”

老楼﹃危房记﹄2008年 西市场街道办事处向上级部门写了书面申请材料,要求产权方尽快修缮老楼,后来产权方因故未实施修缮方案。2008年 老楼被鉴定成危房。2009年 试金集团对50号楼旁的二层小楼进行了加固。2013年 济南市考古研究所给纬十路50号挂上文物保护的牌子,确定为第四批文物保护单位。2013年 老楼漏雨,居民找济南试金集团请求维修,但该公司提出由居民自费维修。最终,每家出资1000元。2014年5月左右 居民阚金山发现楼梯平台存在安全隐患,向老楼产权方济南试金集团有限公司反映。2014年6月7日 70岁的阚金山在接近2楼的地方坠落。2014年6月9日 济南市房管局危房鉴定中心、槐荫区房管局工作人员前去调查。2014年6月10日 在纬十路居委会的牵头下,两家产权单位坐到一起,与居民代表共同协商。

检方指控称,董庆军任润达酒店管理公司法定代表人,他于2011年10月至11月间,在与北京一家大酒店签订股权转让协议后,伪造该酒店印章,模仿法定代表人签字,把该酒店在工商部门登记的出资单位变更为润达公司。

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温家宝表示,要落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。对住房转让环节营业税,按不同年限实行有区别的税收减免政策。促进普通商品住房消费和供给,加大对中小套型、中低价位普通商品房建设的信贷支持。加快发展二手房市场和住房租赁市场。

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刘凤 老楼 房子

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网友评论:

来自太仓的网友说:评论时间:2020-10-30

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-10-30

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-30

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-30

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-30

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-29

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-29

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-10-29

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-28

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-10-28

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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