【乾县房产趋势】武汉市房管局:拆迁还建房未办理两证如何处理?


发布时间:2020-10-27 14:24:18 阅读量:4692 作者:黎伟

武汉市房管局物业处:维修资金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造,只要属于这个范围的都可以申请维修资金解决维修费用问题乾县房产趋势。

今年初,武汉市房管局启动2013“情系百姓,致力安居”主题服务活动乾县房产趋势。活动开展以来,大楚网网友咨询、建议、投诉电话不断,针对其中的典型案例,武汉市房管局将分批进行答复和解决。

案例一

网友:我今年在百胜青城一品买了房子,马上就交房了,不晓得怎么收房及办证,能不能办证?

武汉市房管局产权处:购房人应该按照合同约定办理收房手续。

青城一品开发商目前尚未申请办理项目初始登记,业主可敦促其按约定尽快办理初始登记,随后凭购房合同、权属证明书等资料办理过户到自己名下。据了解,开发企业正在准备资料,申报初始登记。

案例二

网友:两证办好后,手头仅有的一份购房合同交给办证中心了,购房人手头没了购房合同,这是普遍现象吗?

武汉市房管局产权处:办证需要合同原件,登记机构已将合同原件存档保留。买卖双方在签订合同时,应充分考虑各种需要预留原件,如确实没有原件,购房人可到登记机构复印并出具原件存档的证明,办理相关手续。

案例三

网友:本人在桥口区有套1997年的拆迁还建房,至今未办理两证,请问如何处理?

武汉市房管局产权处:市政府已下发武政规(2013)8号文件,中心城区国有土地上因建房手续不全等原因未办理“两证”,且无权属纠纷的已列入“两证”办理历史遗留问题处理范围。

案例四

网友:维修资金可以报销全部的维修费用吗?

如您在买房、办证、二手房交易、物业服务、廉租住房申请、新政实施等方面,有什么疑问或实际困难,均可向武汉市房管局反映 :86799988-446。

采访中,无论是房地产专业律师还是银行界专家都认为,因房价下跌而决定“断供”得不偿失。

近些年来,石材产品装修不时爆出负面消息,加上一些“辐射说”、“石材放射说”盛行,消费者对于大理石消费总觉得不放心,但邹传胜指出,社会上普遍流传的天然大理石有放射性,对人体有害的说法其实是一种误解。

凡有购房意愿的消费者,无不希望“明明白白”地知道房价“高”在哪里,能不能砍去一点。但是,连住房和城乡建设部的高官尚且不能完全说清房价成本的构成,普通消费者又从何得知呢?而不了解房价成本,购房者又能拿什么来和开发商“商量”房价呢?退一步讲,即使一个消费者发现了房价高在“土地成本”上,他能否去找土地部门“商量”,发现了高在“建造成本”上就找开发商“商量”呢?即便消费者有精力不厌其烦地找人“商量”,恐怕人家也没有时间和你“商量”。

或许,价格战是打破楼市交易低迷的良方。虽然人们对房子的需求不会像彩电那样不断升级换代,但价格战打破楼市僵局,促进房价合理调整是必然的。

“还能再打折吗?好多楼盘都降的比你们多!”在天鹅湾售楼处,购房者马女士在售楼员算过价格后问道。

中国银行、江苏银行、浦发银行、华夏银行首套房利率为基准利率,非优质客户和征信有瑕疵的申请人利率还要在基准利率上再上浮。建设银行等首套房利率基准利率上浮5%,工商银行上浮10%,与二套房贷款利率的1.1倍持平。而广发银行首套房利率上浮20%,平安银行南京分行首套房利率基准利率最高,利率上浮30%,且二套房已经不做了。除平安银行外,南京多家银行也均表示,二手房小户型60平米以下的都不愿意放贷。(完)

“所买房子的价格构成”——想来大头儿就是土地成本、税费成本、建造成本、运营成本、开发商利润这几项,明明白白知道这笔明细账——好搞明白房价它到底高在什么地方,不知是多少买房人心中所想。想了好些年,完全可以称得上是盼星星盼月亮——但盼来盼去,还是“水里的月亮”——空盼一场。

开发商私定地下车库价格,引发300业主围攻售楼处乾县房产趋势。

此次为根治“群租”问题,街道特别拿出一天时间,组织公安、工商、城管等职能部门联合执法。直接进入群租房内,由街道率先垫钱,把房租返还给租户,将租户遣散,将房间内隔断清除,床搬走。同时,将几名涉嫌违法的“二房东”控制。最后,警方以违法经营旅店业将多名涉案“二房东”治安拘留。

值得一提的是,业内人士预计随着房企重新聚焦一二线城市,整个行业的蛋糕也趋于缩小;另一方面土地市场的竞争会更激烈,使房企毛利率持续下降。

记得前两天新华社有一篇文章,说的是近年来房地产领域已经成为腐败大案多发的“重灾区”,不知多少政府官员倒在这上。文里还举了个例子,说容积率(总建筑面积÷总用地面积,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低)在开发商眼里简直就是点石成金的“魔术棒”,只要官员的笔头多“让”0.5个百分点,开发商就会不惜血本地公关——正是容积率超高、巴掌大的地上硬建出忒多的房,才让许多人买到的房子呈“牢房”状。如果买房人觉着房价太高了——特别是“灰色成本”、“行贿成本”这块儿太高了,要求知道真相,开发商又肯不肯讲?

位于莘庄附近的春申丽园,价格在13000元-15000元/平方米左右,展会期间两房和三房都有折扣。在消费券大行其道的情况下,许多楼盘的促销也和各种券挂上勾。上海奥林匹克花园、金地湾流域等楼盘都有专门的消费券,每张面额5000元-20000元不等,可直接抵扣房价。购买保利西子湾指定房源的购房者还可获赠旅游券,房价越高,赠送的旅游券面值也越高。需要注意的是,无论是购房券还是消费券,都规定了期限,通常申请“有效期”都是到3月底。

武汉市 办理 网友

上一篇: 北京二手房网签量继续萎缩 创三年新低

下一篇: 北京老旧小区拆上千平方米违建

网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2020-10-27

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-10-27

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-10-27

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-27

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-10-27

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2020-10-26

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-26

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-10-26

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-25

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2020-10-25

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


热门专题