【荟盛行二房产经理】低利率时期消费者贷款购房省钱三大窍门


发布时间:2020-10-27 14:25:13 阅读量:125 作者:贵伦

其一,浮动利率房贷比固定利率房贷划算荟盛行二房产经理。中信银行重庆分行理财师说,以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定利率房贷,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率房贷,每月还款额不超过9700元,两者相差300多元。

当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而各家银行推出的房贷产品差别大、优势各异。中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。

其二,等额本金还款方式比等额本息方式省钱。当前房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金还款是将贷款本金平均分摊到每个月,同时购房者需付清上一还款日至本次还款日之间的利息;等额本息还款是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月,购房者每个月还给银行固定金额。从省钱角度看,等额本金还款方式优于等额本息,但是,选择等额本金还款,购房者在初期的还款压力会比较大。

其三,尽量使用公积金贷款。目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为6.12%,而5年期以上个人住房公积金贷款的利率则是4.05%。因此,能办理个人住房公积金贷款的购房者一定要充分利用公积金贷款。(记者程正军)

此次为根治“群租”问题,街道特别拿出一天时间,组织公安、工商、城管等职能部门联合执法。直接进入群租房内,由街道率先垫钱,把房租返还给租户,将租户遣散,将房间内隔断清除,床搬走。同时,将几名涉嫌违法的“二房东”控制。最后,警方以违法经营旅店业将多名涉案“二房东”治安拘留。

江苏省统计局住户调查处的最新调查结果显示,江苏省今年房租价格持续上扬,全省平均涨幅在10%-15%之间。这个数据在咱们常州是怎样的呢?来看记者调查。

你说是不是很可笑?买卖双方都协商好退房了,居然还要上法院打官司,而且这还是唯一的办法!无奈中,我去咨询了一下,谁知诉讼费加上律师费,居然要一万多块。家里正是用钱的时候,哪里经得起这样的折腾?

记者在采访中发现,立法征收房地产税这一信号的释放,在某种程度上抑制了人们将房产作为长期投资品的打算,一些想将房屋作为资产储备的市民也采取了观望的态度。

第一项是工程建设及配套成本;第二项是财务、销售及管理费用;第三项是土地成本;第四项是各类税费;第五项是企业利润。通常情况下,后面三项才是真正影响房价的变量。

记者了解到,由于销售不畅,各家房企累积的库存已经成为悬在地产行业上方的“堰塞湖”。戴德梁行最新报告显示,上海、北京、广州等全国9大城市目前积压了2006年到2008年在建的库存商品住宅约3800万平方米。

王老先生是老北京人,原来住在四九城里,上世纪90年代拆迁,搬到了望京,一套小两居一住住了半辈子。最近王老先生也在考虑申购自住型商品房,“环境要好点的,位置偏点关系不大”。

12月14日,位于江南大道中与南田路交界处的力迅·时光里二期将迎来首次开盘荟盛行二房产经理。二期项目由2栋高层楼体组成,使用率近九成。主推69~131平方米的两至四房,带精装修。据悉,开盘前到场登记可享3万元优惠。不过,该项目的具体售价仍有悬念,销售人员称要等开盘当天才正式公布。 记者 王雯倩

郑州市西里路某小区:6楼80多㎡的两室一厅月租金1900元,去年是1600元;同一小区3楼60多㎡的房屋,月租金1600元。

你说是不是很可笑?买卖双方都协商好退房了,居然还要上法院打官司,而且这还是唯一的办法!无奈中,我去咨询了一下,谁知诉讼费加上律师费,居然要一万多块。家里正是用钱的时候,哪里经得起这样的折腾?

近年来,本市建立完善天津市保障性住房管理系统,按照“三种住房”、“三种补贴”框架,通过链接土地、房产“一张图”,建立居民住房、收入信息“两个数据库”,监控保障房、保障对象、管理部门“三条线”,搭建起统一数据平台。在监管的关键环节,设置了住房、收入、财产超标、欠租、补贴调整、补贴停发、违规限制再申请等警示功能,实施科学化手段管理,有效地提高了工作效能和效率。

事情过去了5年多,当地国土所也换了几任所长,当初的责任人现在也找不到了。周所长表示这些费用都是上交国库的,没法免除,但让蒋云奂交钱也确实不合适,周所长表示将自己掏钱来买这个单。“虽然这个事情不是出在我们现在的工作人员身上,但是我会教育我手下的工作人员,要引以为戒,而且我作为一个案例就是来提醒大家,下一步的工作一定要加强责任心和细心程度。”

对于集中建设的廉租住房和公共租赁住房小区,项目竣工验收后,由市房屋行政管理部门接管为国有直管房产,委托房屋所在地的区房产经营单位经租,并同时负责小区的物业管理和服务工作。对于配建的保障性住房,采取市场化运作的模式,由房源所在项目的物业管理公司进行服务。同时对缴纳物业管理费用困难的公共租赁住房和廉租住房承租家庭,市政府予以适当补助,切实减轻了承租家庭的经济负担。在退出机制上,青岛市采取主动申报和年度复核相结合的方式,实施动态管理。每年在规定时间内统一实施年度复核,对被保障家庭的收入、住房等情况进行跟踪复核,并根据年审结果及时调整保障方式,不符合条件的及时进行清退。

第一项是工程建设及配套成本;第二项是财务、销售及管理费用;第三项是土地成本;第四项是各类税费;第五项是企业利润。通常情况下,后面三项才是真正影响房价的变量。

2月27日,媒体爆出摩根士丹利前中国房地产主管贿赂丑闻,而雅居乐2008年与大摩合作的海南项目,被指是引发调查的导火线。一时间,雅居乐成了怀疑的聚焦点,外界所说的行贿项目海南清水湾再次被解剖。

百姓的“安心”与主管部门对小产权房“拖延”“搁置”的处理方式不无关系荟盛行二房产经理。记者在国土资源部网站上查阅,近年来,相关负责人关于“小产权房清理工作方案目前已经初步完成”“针对小产权房的不同情况将出台清理政策”的表述源源不断,但小产权房清理工作一直“雷声大、雨点小”。

记者注意到,受现有政策信号影响的购房者,基本上已经拥有一套或者一套以上的住房,对住房并没有直接而迫切的需求,购房原因主要是手有余钱,希望把房子作为财富保值增值的手段。

利率 消费者 购房

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网友评论:

来自延吉的网友说:评论时间:2020-10-27

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-10-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-27

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-27

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-27

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-10-26

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-26

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-10-26

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-25

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-25

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


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