【钦州房产国都】行政干预淡出 中国楼市步入新常态


发布时间:2020-10-27 16:52:35 阅读量:22480 作者:睿睿

虽然疯狂上涨可能不会重演,但是今年以来,中国官方淡化楼市行政干预的趋势也十分明显,房地产市场如坐过山车般剧烈震荡的几率也会随之降低钦州房产国都。本月初结束的中央经济工作会议只字未提房地产就印证了这一点。

“这个月一套房都还没卖出去,很是着急”钦州房产国都。

在接受中新社记者采访时李青英表示,因为去年楼市行情好,他辞去了之前事业单位的“铁饭碗”来到北京,想在楼市热中赚一笔。“没想到今年一下子就卖不动了,现在(对辞去以前的工作)有些后悔”。

与李青英有类似想法的经纪人并不少钦州房产国都。从今年3月份开始,在中国多地楼市成交量屡创新低、杭州等长三角地区房价率先“跳水”的时候,很多中介经纪人因为收入低、完不成业绩而大量离职。李青英所在的门店里也有许多同事都因为业绩不佳被裁员或者降级,“几乎三个人中就有一个离开”。

中国楼市本轮降温始于今年年初。受到信贷收紧、市场预期不稳、部分地方开发过量等因素影响,楼市成交大幅萎缩,一些城市甚至同比腰斩,而库存则开始飙升。与2013年的旺销和房价普涨相比,今年的楼市犹如骤然间“由夏入冬”。

随着库存压力传导到房价,降价潮开始从长三角逐渐蔓延至全国。百城房价自今年5月份进入环比下行通道之后,连续7个月下跌。

不过,10月份之后,在取消限购、松绑限贷、降息等多重政策的提振下,一二线城市房地产市场成交出现回暖迹象,房价跌幅也开始放缓。市场刚出现企稳苗头,北京的一些中介机构就开始大规模“招兵买马”。北京朝阳区链家地产的一个门店店长向记者介绍说,店里现在有近20个经纪人,比之前增加了近一倍,如果市场好的话还考虑继续加人。

“明年我给自己设定的收入目标是25万元人民币,希望能凑够钱回家乡买套房”,李青英表示,虽然很多同事离职,但自己仍然打算在房产中介行业继续打拼,“明年市场应该不会比今年差”。

在经纪人期待明年市场为他们带来更多收益之时,许多知名地产大佬们的态度却并不十分乐观。前华远地产董事长任志强表示,目前中国房地产库存已经到了历史最高点,房地产开发商可能要打一场“去库存的持久战”。

而且他认为,房地产投资增速下降的趋势明年仍会继续,而房价则会在底部运行一个较长的时间,明年四季度时才会出现反弹。

万达集团董事长王健林也直言,中国房地产市场自2006年开始的“疯牛式”上涨是“非常态”,并不正常。但这种“非常态”今年已经终结,房地产市场进入新的常态,这就意味着,楼市既不会重演疯狂暴涨也不会崩盘。

自1998年中国住房制度改革之后,内地房地产市场迎来十余年的迅猛发展。但随着近年中国住房自有率达到户均略高于一套,房地产市场也如宏观经济一般进入“新常态”。这也意味着,以前供不应求、价格单边上涨的格局结束,新开启的是一个供需相对平衡,甚至部分供过于求的局面,市场的波动加大。

一位从业多年的房产经纪人对记者表示,现在最大的变化就是市场“大起大落”少了。在2009-2011年间,“市场好的时候就疯狂赚钱,不好的时候经纪人几乎全部人去楼空,门店关闭时常发生”。但现在无论是人员变动还是业绩水平都相对平稳。(完)

点评:从去年整体楼市形势来看,7.5折也实在难以排进降价前十,但由于夏威夷北岸走在了“跳水”的前列,当时的百余名业主维权还是引起了不小的轰动。

新加坡《海峡时报》记者:中国政府已经将2015年中国经济增速的预期目标定在7%左右,表示想要实现一种新常态的经济增长,这种增长虽然速缓,但是质更优。我想了解的是,中国从这样的新常态中能够获得怎样的益处?这种新常态的增长对于中国、对于整个世界会有何影响?您对于新常态增长是怎么看的?您对中国坚持实现速缓但质优的新常态增长是否抱有信心?

武汉街头近两万棵胸径(树干距地面1.2米处)30厘米以上的大法桐,将集体“理发”一次。今年修剪1.3万棵,其余的明年剪完。

人们不是常说,穿鞋要合脚,施政也要利民惠民。

10时38分,祭拜台下站陪祭两人,身穿深衣,手持笏板。通赞一人,身穿祭服,手持笏板。整衣冠,肃立。此时,随着司仪的“启户”声,大门缓缓打开。献花侍者两旁引祭者入内。祭者胸戴黄色祭巾,带祭孔队伍进入大门,到达祭礼进行处。祭祀大典正式拉开序幕。伴随着“鼓初严、鼓再严、鼓三严”的高唱,身着传统汉礼服的乐舞生、执事者、献祭官顺序就位。肃穆的“咸和之曲”、“宁和之曲”、“安和之曲”、“景和之曲”与典仪一唱一和,祭孔仪式的“三献礼”、“亚献恭读祭文”、“参拜礼”、“恭献祭舞”等祭拜程序依次进行。最后,祭祀仪式在百名青少年齐声诵读的《论语》声中圆满结束。

提高补偿标准之外,所谓集体经营性建设用地入市只是限制在乡镇企业用地,而且“入市”的前提是,必须符合国土部的土地规划和用途管制;宅基地制度改革方面,农民还是只能一户一宅,宅基地使用权转让,还是限制在本村村民之间,严禁城里人到农村买地盖房。

记者走访发现,每家售楼处都要求记者填客户登记表,在表上记者注意到这样的一个细节,所登记的部分客户没有留手机号码,只是随便写了个姓氏,留个座机,有的客户甚至不做登记。在燕郊一家售楼处,记者随便翻阅了登记本,一天之中登记的只有十几人,周末能多一些,达到几十人。

“让生活更加智慧,让家居更加智能”一直是智能家居的使命,智能家居的前途是光明的,过程还需要不断的思考、完善,让用户借助产品的使用,真正理解智能家居、认识智能家居、爱上智能家居,这才是智能家居的根本。尽管前路艰辛,但前景无限美好,带着2014年的激情,以更为理性的方式推动智能家居产业2015年走上健康发展之路。(陈根)

楼市 中国 李青英

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网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-10-27

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-27

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-10-27

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-10-27

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-27

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-26

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-26

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-26

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-25

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-25

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


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