【榆林房产信息网58同城】二套房贷收紧银行已接通知 首付四成利率涨10%


发布时间:2020-10-21 09:19:13 阅读量:7448 作者:涛宇

光大银行相关负责人认为,二套房贷收紧,对普通投资者影响较大,至于对刚性需求则几乎没有影响榆林房产信息网58同城。他认为,“二套房贷政策收紧,对以投资为目的的购房人将是致命打击,旨在减少以投资为目的这部分人群的置业,或许将对目前一路高涨的房价有所抑制,在对房地产的调控上,贷款政策就应该松紧有度。 ”

随着二季度以来楼价突然飙升,对二套房贷政策的预期也开始转向。以工行为首的大行及部分股份制银行已收到通知:各楼盘二套房贷不再有七折优惠,并对二套房贷严格执行首付四成、利率上浮10%的政策。

而消息人士也透露,在本周一工行的内部会议中,已经说了要把下半年的总额度控制在1000亿。虽然未经官方证实,但随着二季度宏观经济数据出炉,货币政策微调趋势已经确立,各大银行都要 “收骨头”。

沪上某中介公司贷款部人士昨日说,近日已接到多家银行上海分行口头告知,收紧对二套房的贷款政策,首付必须至少达到四成。上海可能很快会出细则,但目前仅是口头通知,还没有文件下达。

不过中介市场并不如银行方面这么紧张榆林房产信息网58同城。记者昨日询问了多家房产中介,对方都表示可以代办7折房贷,并表示打折难度主要是在额度而非几套房。“现在就是贷款额小的房子有点困难。 ”一位中介说,银行更倾向于大额贷款。

对于房贷政策收紧可能对房地产市场带来的影响,分析人士指出,近两周来,随着各地市场房贷政策收缩的传言,同时出现的是,整体房地产成交量下降、价格停滞的市场状态。 2007年9月银行贷款政策出台,房地产市场急转直落,如果目前的房地产贷款政策重新紧缩,刚性需求再度被抑制,可能使现在热得发烫的房价降温。

美联物业市场研究部则显示,随着本市二手房交易热点转向中高档房,投资需求逐渐接棒刚性需求。此时如果楼市信贷收紧,对于不少自住和投资型购房的人来说,增加了投资成本,获利空间被压缩,刚刚开始高企的楼价说不定真的是 “三伏天遭冰雹”。(崔烨)

而在租金跌幅最大的十大市场排名中,迪拜(-15.4%)、上海浦西(-12.8%)、纽约曼哈顿中城(-9.4%)依次占据前三位。上海浦东(-5.5%)位列第六。

随着2007年全国房地产市场的飞速发展,北京楼市的挤出效应被许多开发商无限放大,“交界区”的项目供给量出现了爆炸式的增长。特别是2008年9月-11月随着恒大金碧天下、锦绣香江、绿地盘龙谷等超级大盘的上市,交界区的房源供应出现了明显的供大于求。

2008年6月,居民们被告知,在补交了土地出让款后,枣林苑小区由经济适用房用地变更为普通商品房用地,居民们的房产证也变更成了商品房产权榆林房产信息网58同城。

从国家统计局公布的数据来看,郑州10月、11月、11月下半月新房价格环比跌幅分别为3.5%、0.5%和0.3%,显示出郑州房地产市场在调控政策的影响下,房价环比涨幅在持续缩小。

吕梁市另外一个小区枣林苑小区的身份却在经济适用房和商品房之间变来变去,最后只补交了82万多元,还就拿到了商品房的准生证。

5月,北京楼市成交量出现大幅上涨,全月成交量突破18000套,上涨至高位。有人开始担心,北京二手房市场会不会回到“3·17新政”前一天一价的状态。不过,这一数据在6月又开始出现回落,很多平台统计的日成交量都出现了下滑。对此,贝壳研究院分析称,进入6月以来二手房市场确实有所回落。前期市场升温的原因在于3·17调控后压抑的需求,尤其是刚需和初次改善需求在前期出现集中释放,加上学区政策(东城、海淀不动产证在2018年6月30日、2019年1月1日以后实行多校划片)刺激学区房需求提前入市,带来5月的成交高峰。

对于这样的抉择,王石笑称,碰到难题时,他也会采取掷硬币的办法。“真正选择不了呢,我倒可以给个建议,拿个硬币一扔,然后看,一面一面决定买是不买。这样即使价格再下跌他买得起了,这样他也不会后悔。”

银行 利率 政策

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-21

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-10-21

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自海口的网友说:评论时间:2020-10-21

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-10-21

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-10-21

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-10-20

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-20

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-20

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-19

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-19

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


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