【浙江亚厦房产集团】深圳11月新房成交量将翻倍于10月 市场信心回归


发布时间:2020-10-30 01:02:00 阅读量:58180 作者:川峰

业内人士分析,成交量的放大,与深圳周末期间是推盘高峰关系甚密,在新政利好下开发企业加快了发售推广速度浙江亚厦房产集团。根据世联地产周报显示,11月10日~16日,深圳有6个新盘推出,分别为金地名座、南光城市花园、溪山美地园、深业·紫麟山及深业东城上邸等。共推出2158套,位于宝安、南山、福田和龙岗。

“救市”新政的威力似乎正在显现!浙江亚厦房产集团

11月上半月新房成交量为3460套,已经接近10月份的总成交量3493套,是新政显威还是楼市回暖?不敢妄加定论。但可以肯定的是,11月的新房成交量将翻倍于10月,购房者的信心、开发商的信心正在回归……

“11月1日起,深圳的房地产市场日均成交量都维持在200套左右。相比10月份,成交量有很大提升。”金地集团深圳公司营销部经理高俊在接受记者访问时表示,11月15日深圳出现了467套的巨量成交,是有迹可寻,并不是突然爆发的。他认为,随着成交量的相对平稳,开发商定价的理性回归,未来房价也会相对平稳,继续下探的可能性不大。

记者根据深圳国土资源和房产管理局数据统计,11月1日~17日总共成交3460套新房,日均成交203套,其中1日、8日、14日、15日、16日、17日六天分别为232、288、264、467、262、217套,都超过200多套,均是集中在周末的日期。而根据深圳中原报告数据统计显示,10月份全市成交住宅3493套,日均成交116套,也就是说11月份上半月的日均成交量环比10月上升了75%。

11月15日,记者在金地名座销售现场观察,现场算价的、咨询的、看房的,人头涌涌,多来自于福田中心区的白领自住客,还有部分来自南山、罗湖、龙华、宝安中心区的客户。对比新政之前大部分楼盘销售现场门庭冷清的景况,有了大转变。据开发商透露,当天上访达600多批。据悉,金地名座于16日对外公开发售,15日提前算价,首付13万元、月供2800元起,总价在70万元至100万元左右。

一位意向购买15楼G户型的刘女士表示,主要是在新政的优惠下更坚定了买房的决心,另外也担心未来福田中心区没有更多新楼盘可供选择。而据记者采访了解,不少置业者都是因为新政后利率下调减轻了供房压力,而在一定程度上坚定了购买信心。

另外,15日一期第一批单位发售的溪山到场人数也逾千人,推出336套单位共计销售282套,销售率达83%浙江亚厦房产集团。新政后,深圳楼市再次掀起销售的新热潮。(李锦伟)

一旦二套房贷政策细则出台,那么对于正在申请贷款的客户来说,究竟怎么算呢?“一般是以贷款审批完或是下款为标准,如果只是递交材料,还没有审批完,那么未来只能按新政策执行。”

据21世纪不动产双井区域某加盟店经理反映,近期将出租房源转为出售的人很多,占到了总出售房源的25%左右。以双井区域一套60平方米小户型为例,目前租金为3200元/月,在2、3月租赁旺季时租金约为3500元/月,二手房价则始终保持在16500元/平方米左右,每年的出租成本按两个月的租金计算,从旺季到淡季,同一套房屋的租金回报率约下降了0.3个百分点,但房贷利息自2008年12月降息之后并没有下降。

“春节回来,租赁市场一直挺好的,新政?没感觉到对租赁有什么影响呀?之前这个价,现在还这个价,以前租不出去,现在还租不出去。”昨天晚上9点多,链家地产东坝店的经纪人小马还在店里忙碌着。据她介绍,新政对租赁市场几乎没什么影响。

“春节回来,租赁市场一直挺好的,新政?没感觉到对租赁有什么影响呀?之前这个价,现在还这个价,以前租不出去,现在还租不出去。”昨天晚上9点多,链家地产东坝店的经纪人小马还在店里忙碌着。据她介绍,新政对租赁市场几乎没什么影响。

2月7日,佛山新城超22万平方米“巨无霸”地块经过173轮竞价,34.5亿元成交,溢价130%,为今年以来出让面积最大、起始价最高的地块。

谌光明“受贿协议”曝光,是一个更为危险的信号。它表明,房地产领域的腐败在一些地方比人们所掌握、所预想的情况走得更远,已经由幕后走向前台,“潜规则”变成“明规则”。

那是个下雨天,山间雾气缭绕,排屋工地前小溪潺潺鸟语声声。吴女士全家陶醉了,一见倾心。

万科还披露了2月新增项目情况。万科2月国内新增7个项目,新增美国项目1个。公司新增的国内项目位于福州、南昌、北京、唐山、济南和乌鲁木齐,需支付地价总计36.83亿元。公司第一次对外披露了广受关注的美国旧金山201Folsom项目细节。公告显示,该项目位于美国旧金山市区东北部,紧临城市CBD及海湾大桥;项目总可售面积预计约为7.7万平方米,预计总投资约为6.2亿美元。万科持有该项目71.5%的权益,美国铁狮门持有28.5%的权益。双方合作开发,项目操作以铁狮门为主,万科全程参与。

成交量 深圳 新房

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网友评论:

来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-30

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-10-30

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-30

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-30

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-30

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-10-29

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-10-29

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-29

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-28

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-28

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


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