【温哥华房产e网】数据显示:北京楼市10月成交环比下降17%


发布时间:2020-10-23 15:49:50 阅读量:69233 作者:君昊

链家网研究院昨日发布的数据显示,10月北京新建商品住宅网签8290套,环比下降10.4%。纯商品住宅成交3731套,环比下降17.2%。成交量下滑与供应量有一定关系,10月纯商品住宅供应量为1911套温哥华房产e网,环比大幅下滑67.4%。此外,通州限购政策也影响了成交量。

北京晨报讯(记者 杨奕)“金九银十”在北京楼市并未充分体现温哥华房产e网。继9月环比下调后,10月份纯商品住宅、二手房的成交量继续环比下降,长假、供应量下降、通州限购政策等都成为影响成交量的因素。

成交均价也出现结构性下调。10月纯商品住宅成交均价为30664元/平方米,环比下降4.7%。原因是均价在4万元/平方米以上的成交占比下降,拉动均价回落。排除结构性影响,全市新房价格依然维持小幅上涨状态。

二手房成交量也环比下调。伟业我爱我家市场研究院数据显示,10月北京二手住宅网签总量为14382套,环比大幅下滑16.7%;10月份通过我爱我家达成的二手房交易,成交均价为39927元/平方米,环比小涨0.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,10月恰逢“长假”,交易总量下滑在意料之中,但北京二手房交易的降温势头在持续。

以彩票印刷类上市公司鸿博股份为例,2013年其主营业务收入约7温哥华房产e网.11亿元,其中印刷业务的毛利率高达34%。审计机关还曾查明,国家体彩中心原副主任张伟华、印制处原处长刘峰等人在采购彩票专用热敏纸期间,人为增加环节,转手高价采购,致使国家彩票发行费流失2341万元。

而在链家地产的张旭看来,目前二手房的低迷状态除了跟去年北京市推出的自住型商品房等相关保障政策有关以外,还与目前银行收紧地产信贷密切相关。张旭:信贷的话,像目前只有一家银行能够低于九折,就是首套房的贷款利率,其他的基本上都是基准为主了,然后也有个别的银行是上浮。对于换房的业主来讲,就是我的批贷周期很长,放贷周期也很长。基本上银行都在一个月以上的时间,所以对于它再买房,对于资金的回笼还是受到影响的。

央视财经《经济半小时》记者:就等于便宜一个什么钱?

据了解,方兴地产是全球500强——中国中化集团旗下届从事酒店地产业务的旗舰企业,以“成为受人尊敬的品质地产引领者”为愿景,以“释放城市未来生命力”为使命。业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁、酒店投资与经营及零售商业开发与运营,其充分发挥板块间协同效应,打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

寇海龙告诉记者,每年3月一般是楼市成交的“小阳春”,但是今年3月,北京楼市并未出现通常应有的成交小高峰,市场表现多云,成交乏力。中原地产研究部的统计数据同样显示,截止25日,3月来北京新建住宅签约6022套,二手房住宅签约6915套,同比2013年同期分别下调了64%和81%;合计住宅在3月来签约了12937套,同比下调了75%,也是最近6年来同期的最低值。而链家地产提供的数据还显示,今年3月,除了成交量低于往年同期,二手房房价也呈现回落之势。

困难老年人入住补贴:对收养政府重点保障的困难老年人,按照国家和本市有关政策规定,给予全额或部分住养资金补贴。防范意外风险补贴:以公建民营养老机构为投保主体,按实际入住老人数和每张床150元/年(以实际金额为准)标准,为养老机构投保综合责任险,保护入住老人的合法权益,防范经营风险。其中,6家完成年度销售目标的90%以上,剩余17家公司恐怕已难以完成今年的销售目标任务,完不成任务的公司占比可能高达七成。

恒大地产全年录得人民币1004.0亿元合约销售额,按年增长8.8%,创下历史销售纪录;合约销售建筑面积1489.4万平方米;合约销售均价每平方米6741元,按年增长13.1%。

据国家统计局数据,1-10月,全国商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-9月收窄0.8个百分点。上述数据明显高于2010年、2011年和2012年同期水平。虽然上述数据相对乐观,但在供需关系逆转、区域分化严重的市场环境下,还隐藏另一重真相。

王珏林认为,房地产政策有放松空间,比如可以通过降低首付比例的方式,进一步撬动资金杠杆,也可以将获取购房资格的年限降低,释放消费能力。但他并不建议对一线城市取消限购。

毛大庆:第一个是我们按照北京市的房价的年度正常的一个年度增幅,10%-12%这样一个样子,我们有一个测算,第二个,我们当时是有一个非常完整的叫新青年置业计划。这里面,其实包括了精装修和空气的净化系统设备。第三就是这个项目本身我们在规划和建设之前,我们引入了北京非常著名的学校。

在启幕盛典上,中国电建地产集团有限公司北京区域公司总经理朱成林表示,电建地产•泷悦长安作为电建地产深耕门头沟的又一高端项目,除了享受到区域的高端氛围与发展前景以及山水资源赋予的尊贵和静谧;在产品本身,选择了西部客群更为青睐的英式别墅风格,与门头沟的西部文化底蕴一脉相承。完美的项目占尽天时、地利、人和,泷悦长安的稀缺也正体现在此,不仅享受城市的文明,更重要的是享受到美好的自然环境、完善的配套体系。我们取义“生态中国”的主题,就是有这么一个美好的祈愿,我们以切身的努力去践行的就是实现城市化与高端筑居和生态环境的完美共生。朱成林向在场的嘉宾和媒体朋友们展望了自己对于居住在泷悦长安未来生活的向往。

“2014年,公司将围绕三个重点,继续深化绿色战略之路。”方兴地产总裁李从瑞说。

2014年,公司计划完成房地产直接投资1166亿元,计划新开工面积约1750万平方米,计划竣工面积约1350万平方米。

毛大庆:不管是你是要降价,还是政府限价,还是政府给你一个指导价,他一看怎么回事,原来说要卖两万五,现在两万二就卖了,是不是感觉对市场不看好,但是恰恰没有看到的是,我半天就卖完了,你看这个事情就很矛盾吧,你说要崩盘了,要出事了,那怎么就卖完了呢?

另一方面,11月的成交放量中还有些“不足为外人道”的奥妙,比如开发企业员工以内部价购房所带来的人气。11月当月成交量超过10套的40个楼盘中,至少有5个楼盘曾经传出过“内部员工可低价买房”的消息,最低折扣到7.5折。当然,这样的便宜,一般购房者是捡不到的,仅限“内部员工”的原因是——等市场回暖了,部分公司的员工要把房子还给公司,公司再按总价的10%或更高一些的比例返还部分利润给员工——说白了就是开发商变相融资。

北京 商品住宅 成交量

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2020-10-23

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-23

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-23

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-10-23

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-23

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-22

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-22

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-22

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-10-21

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-10-21

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


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