【房产管理是什么】中国人为什么热衷买房?安全感比昂贵更重要


发布时间:2020-10-27 11:39:07 阅读量:3659 作者:灿厚

据报道,广东省“两会”上有代表提出40岁以前租房、40岁以后买房的建议,立刻遭到网民攻击,典型的愤怒是“请领导们带个头”等等,而许多委员则马上附议支持,认为建议可行房产管理是什么。社会各阶层的反应都特真实,体现了各自的角度和立场。作为无房者,想拥有一套属于自己的房子想法质朴而合理,作为政府及政府的代言者,想分出层次依次解决问题算是权宜之计。可为什么一谈到此问题就冲突了呢?

“吃穿住行”,尽管“住”排行第三,但对于大部分中国人来说,住的问题实为第一房产管理是什么。近年来,“吃穿”两项国计民生问题得到了很好解决,“行”只是快慢,每年春运头痛一回,过了春节就好。但“住”至今未能很好解决。

关键在算账。中国人和美国人及欧洲人的算术不会有差异,在租与买之间知道何种方式合算。按专家计算,我们在租买之间的比例已高达1比500,远远高于世界1比300的警戒线,简单地表述就是买比租不合算,可中国人还是要买,不想租,原因何在?中国人根深蒂固的财产文化观,鸦片战争150年来的积贫积弱,让中国人一刻不停寻求安全感,显而易见,租没买安全,买得再贵也安全一生,以生活本质而论,安全比昂贵更重要。

西方社会大都在租房问题上对出租方给予严格限制,法律明显倾斜于承租方,一旦租赁合约签订,无论社会行情发生多大变化,出租方无权提价,无权逐客,即便售房也必须带着房客。这一法律,给了租客极大的心理安全感。所以在西方,租客一租几十年的例子比比皆是,因为租与买之间的矛盾并没像我们这么激烈。(马未都)

答:维修资金用完之后可以续筹。具体到某个住宅小区,维修资金后续是否还补建交存,如何缴费,都由全体业主表决。只要有2/3的业主同意通过了,就可以按决议实施。如果在未补建或续交维修资金前,住宅小区发生大中修的共用部位、共用设施设备,则要由相关业主分摊维修费用进行维修。

按照规划,螺蛳湾项目将建设回迁安置房近60万平方米,可容纳回迁安置房数约6000户,项目建成后,可彻底改变现有设施不完善、布局不合理、生活不方便的老旧小区面貌。新规划还扩大了小学、幼儿园的规模,并由西山区负责在原昆三中原址建设螺蛳湾配套中学,保证片区居民能够就近入学、入园。(王仪 鄢意镜)

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

刚刚过去的5月,杭州众多楼盘的销售都遭遇了新政后的“滑铁卢”,进入6月后的首个小黄金周,或将成为考验开发商销售策略的又一关键时期。

据介绍,本批经适房主要集中在首度亮相的广氮花园、安厦花园,还有120套零星房源散落于6大成熟小区内。价格方面,基准价在2470—4445元/平方米之间,位于天河的一套“最平经适房”总价仅14万元。

距离年底还有3个多月的时间,但个人看法,上海楼市已可摆脱“金九银十”的概念了。楼市的变数,在明年。

刚刚过去的5月,杭州众多楼盘的销售都遭遇了新政后的“滑铁卢”,进入6月后的首个小黄金周,或将成为考验开发商销售策略的又一关键时期。

昨天下午3点,记者从六合区采访归来,特意到位于大厂的宇扬集团了解情况,却发现该集团早已是人去楼空,不仅大门上被常州、六合区两家法院贴上了封条,门口还被大厂供电公司贴上了一张欠缴10多万元电费的催缴单。据知情人士称,开发商失踪很可能跟银根收紧、资金链断裂有关。

4月29日-5月3日,第45届房交会将在成都世纪城新会展中心举行,成都公积金中心将在4-5号连接馆设立主题展区,市民可以在现场咨询住房公积金贷款、提取新政策,还可以查询个人账户信息。

今年6月1日起,昭通市住房公积金贷款政策也作出重大调整:双职工申请住房公积金个人住房贷款的最高额度由原来的20万元调整为30万元,单职工申请住房公积金个人住房贷款的最高额度由原来的10万元调整为15万元,住房公积金个人住房贷款最长期限由原来的20年调整为25年。不过,工行昭通分行对房贷已经有了较高的要求,对一些资质不好的客户已经暂停了房贷。

据记者了解,女性之所以更倾向于中小户型,原因不外乎有三点:首先,低总价。无论是哪个地段,小户型的总价都比较低,一套房子只需30多万元;其次,低月供。在很多小户型的宣传册中,不难发现月供只需700元—900元的内容,甚至还有月供500多元的。这样的月供,对于工薪女性来说,压力不大;其三,可赚钱。对于未婚女性来说,投资小户型不仅可以居住还可以出租。如果婚后落户男方,自己的房子便可以租出去。

一时间,犹如投下一个重磅炸弹,让小区的业主不再平静。

公积金中心作出的责令限期补缴行为不是行政处罚的行为,不适用“两年追溯时效”的规定,而且《住房公积金管理条例》对住房公积金补缴追缴的时效也没有限制规定房产管理是什么。公积金中心作出《责令限期办理决定书》前已查阅了原告的企业注册基本资料、第三人入职证明等材料,还通过《核查通知书》向原告了解情况,认真开展调查取证工作。经向第三人了解,第三人和原告之前不存在劳动部门、司法部门核定的工资,原告也未在《核查通知书》规定的时间提供第三人工资情况,因此根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,以广州市统计部门公布的上年职工平均工资作为职工补缴基数是符合程序的。住房公积金的缴存具有强制性,在没有法律法规的除外条件的情况下,任何职工和用人单位不能以任何形式免除住房公积金的缴存义务。原告称第三人自愿要求放弃缴存住房公积金,此约定因违反法律的禁止性规定无效,不能免除原告为第三人缴存住房公积金的法定义务。

随着启动按钮按动,广州今年首批经济适用房申购家庭名单在投影屏幕上快速滚动并最终排出分配顺序。吴女士一家挤在10多平方米的房子里,盼着能早日买到经适房。3年前,由于分数太低错过了自己的心水房。她这次看中了聚德花苑的零星房源。

中国 买房 问题

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网友评论:

来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-27

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-27

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-10-27

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-27

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-27

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-10-26

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-26

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-26

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-10-25

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-10-25

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


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