【房产证面积写错了】传“蓝润并购明宇”? 双方澄清:是合作不是并购


发布时间:2020-10-27 17:53:41 阅读量:597 作者:逸凌

有业内人士分析,明宇拥有成熟的酒店管理运营经验,所以此次双方有意与合作的地产项目的酒店部分有可能将继续由明宇经营,其中包括两个已开业的明宇豪雅酒店及计划明年开业的青城山酒店房产证面积写错了。

■明宇集团

1996年始创于南充,现以成都为核心,以“酒店+地产”双核驱动,发展成涉足酒店、地产、金融、旅游观光等领域的多元化综合集团。

■蓝润集团

2002年始创于达州,以房地产开发为核心,以金融、能源、酒业开发为重要组成。蓝润2012年进入成都市场,短短两年即冲入成都前五强榜单,销售规模达60亿元。目前其在成都开发项目包括“春天系” 、“蓝客”系等,有10多个项目同时在建。

成都两大知名地产商突然闹出“绯闻”。昨日上午,成都房地产圈疯传“蓝润并购明宇”重磅消息,令人震惊。一个小时后,明宇集团董事长张建明向成都商报记者回应了蓝润收购明宇一事。张建明否认了“并购”的说法,他说目前双方只是战略合作的洽谈。

与此同时,蓝润集团一高层也向成都商报记者确认了双方正在洽谈合作事项的消息。但关于合作形式、股权分配、交易价格等细节问题尚无定论。

明宇转型轻资产水到渠成

成都商报记者从知情人士处获悉,如果双方的战略合作达成,蓝润将专注于房地产建设及开发,明宇将专注于酒店及商业地产的运营管理。对蓝润来说,收购明宇的多处优质资产有助于其做大商业地产资产包,而明宇则借此完成向轻资产的转型,可谓各取所需。

明宇集团拥有明宇尊雅、明宇豪雅、明宇尚雅、明宇丽雅等“雅”系列五星级酒店品牌,“宇豪”四星级酒店品牌和独立高端连锁餐饮品牌“怡品堂”、“珍鲜坊”等。作为近年来快速崛起的高端酒店品牌,明宇集团目前管理运营和筹建中的高星级酒店近30家,遍及成都、北京、长春、乌鲁木齐等地。

但是毫无疑问,明宇集团酒店的重资产模式对资金要求极高。有业内人士指出,长期以来,酒店类物业因其需要沉淀大量资金,而被视为地产商的“重资产”。在目前的房地产和金融大环境下,重资产发展模式存在一定风险,明宇集团从之前单纯的重资产开始探索轻资产模式,转型可谓水到渠成。明宇集团董事长张建明在今年4月份也曾对媒体表示,明宇集团战略转型,向轻资产运营前进,以酒店、商业地产等品牌输出为主。

蓝润增大资产储备图个啥房产证面积写错了

对于合作细节,明宇和蓝润双方并未对媒体披露太多,但双方均否认了并购一事房产证面积写错了。而据成都商报记者了解,此次合作有可能涉及明宇集团旗下部分项目,其中包括在成都、南充、长春的项目。明宇在成都,目前有ISC(国际青年交流中心)、豪雅青城、东客站项目正在开发建设,另有东大街明宇金融广场和科华南路明宇大厦两个项目已经建成自持。此外,成都商报记者获悉,明宇旗下的西部国际金融中心、西双版纳度假地产项目、喀什明宇金融广场都不可能在此次合作项目的名单之内。

目前在成都,除了自行开发持有运营的酒店之外,明宇还运营了罗曼假日酒店、明宇尚雅、丽雅等10家高星级酒店。9月初,明宇还在巴黎收购了一家酒店,迈开了海外扩张的实质性一步。

此次蓝润与明宇合作,部分证实了今年以来业界盛传的蓝润收购地产项目的传闻。从去年底开始,在成都住宅开发市场站稳脚跟的蓝润大举向商业地产进军。首先是将商业领域拆分成蓝润商业集团,并与住宅板块分开办公;其次就是连续在春熙路、人民南路、武侯新城等地竞拍商业地产地块。对于蓝润不断加大资产储备,业界猜测蓝润在为上市做准备。

对于这些传闻,蓝润集团从未有过对外的正面回应。不过昨日上午,蓝润集团一高层人士还是向成都商报记者确认了和明宇合作的事宜,但也同时强调,合作事宜还在进行洽谈之中,此外无更多细节透露。成都商报记者 赵述锦

成都 蓝润 集团

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-27

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-27

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-27

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-27

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-27

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-26

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2020-10-26

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-10-26

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-25

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-25

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


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