【房屋两本房产证吗】政协委员关注电梯安全 呼吁加强住宅电梯监管


发布时间:2020-10-25 16:37:17 阅读量:42592 作者:寒柏

“检测科的人少不是最大问题,关键是没有一套管理体系房屋两本房产证吗。”金绅建议,建立一套关于电梯安全的管理体系,要把社区、街道的力量也纳入到体系中来,“基层单位的同志,最熟悉自己辖区内有多少电梯,每部电梯有什么问题”。

“一位朋友乘电梯时,电梯出现故障,从二十二楼直接落到负一楼。幸亏电梯在降落过程中启动了自我保护程序,放慢了下降速度。朋友身体安全并无大恙,但还是受了不小的惊吓。”昨日下午,在民进界别小组讨论现场,市政协委员金绅讲了一个发生在自己身边的故事。

金绅上网查阅新闻,发现全国各地已经发生过多起因为电梯故障,致人伤亡的案例房屋两本房产证吗。“加强电梯安全监管,尤其是住宅电梯,这项工作太重要了。”金绅呼吁。

为摸清住宅电梯安全监管的难点,金绅来到一些区的质监局,找到负责电梯安全监管的特种设备检测科了解情况。“每个区局的这个科室,一般只有2—3名工作人员,最多不超过5人。一位工作人员告诉我:每天接电话都接不赢,怎么管得好。”金绅说。

金绅强调,政府要特别关注一些老旧小区的电梯安全问题。“这些地方物业管理缺位,自身没有能力解决问题,此时政府监管绝对不能缺位”。

“亮灯率”是衡量入住率的一个重要指标,即亮灯窗子占楼盘全部房屋窗子的比例。依此可约略判断已入伙的房屋入住率,从而进一步判断一个楼盘究竟是投资还是自住的比例。通过考察一个小区夜晚的“亮灯率”、阳台白天的晾衣情况,就可以了解这些楼盘的实际入住情况。记者近日走访了省城多个新建小区发现,夜晚小区唱“黑灯戏”的还真不少。

“我们在柏森的展位比对了一下,发现涉嫌抄袭设计的有架子床、单人沙发、圈椅等几款产品,不但外形相似,而且用的材质也一样,都是非洲花梨。”荣麟世佳代表律师冯涛表示。而柏森家具董事执行总裁陈安南则重申,柏森产品外观设计有专门公司负责,并且都申请了专利。

一位开发商则表示,因为楼市转好,今年大多数开发商手头都不差钱房屋两本房产证吗。现在开发商关心更多的不是土地款是否延期而是银行贷款会否紧缩。

房地产的发展仅仅体现在房价飞涨上、体现在地王遍地开花上、体现在房奴的怨声载道上、体现在囤地倒地上、体现在开发商和炒楼者的飞扬跋扈上,这样的楼市怎么能让人放心?

不过,薛建雄同时表示,在目前通胀预期需求过盛的情况下,营业税免征从2年改为5年,势必会让投资者将增加的税费成本转嫁给购房者,从而导致房价进一步上涨,“而中介的日子可能也会因此不会像现在这么好过,短期内的二手房交易量会有所下滑。”“由于该政策的改变影响到2—5年二手房的供应,那么更多的需求会转向开发商,而且政府还是支持自住和改善型买家购房,意味着开发商也可能多造房子多卖,因此,短期之内对开发商是有利的,但是长期来说,开发商多造房子增加供应了就长远来说会对房价起到抑制作用。”

陈之平告诉记者,在香港,物业管理更注重对于建筑物及设备、设施维护的核心功能,此外也包括很多服务,而他们的物业管理人员发现可疑情况则会直接报警。另外,与内地最不相同的是,香港的住户愿意为更专业、更好的服务付费,而内地大家要求物业做好一切的同时却不愿意付更多费用。

外地购房者脚步正加快,东西南北中,似乎有力争覆盖全重庆之势,这个态势已经蔓延到二手市场。根据美联市场部数据监控,外地购买客户占30%~40%,这部分人群大多对拥有品牌血统的高端项目感兴趣。“像龙湖香樟林、江与城项目在二手市场上表现都非常好。”美联物业董事、西南区总经理缪鸿裕告诉记者。

联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为,开发商通过收取诚意金、预购金以及违规放号,一方面可以聚敛巨额资金为企业资本运作提供便利;另一方面制造出房市供应紧张、人们纷纷抢房的假象,趁机哄抬房价,“实在是一箭双雕。”

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网友评论:

来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-25

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-10-25

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-25

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-25

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自什邡的网友说:评论时间:2020-10-25

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-10-24

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-24

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-10-24

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-23

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-23

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


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