【江门房产中介费怎么算】贾康:房价总体下降50%经济受不了


发布时间:2020-10-21 09:12:47 阅读量:278 作者:哲瀚

针对提高房地产调控效果,贾康认为应该注意三个问题江门房产中介费怎么算。第一,从调控运行来看,要防止单纯求快的倾向。第二,在进一步做好房地产调控的过程中,需注重引入区别对待的方式,看清大的趋势与方向。第三,需要谨慎对待集资建房。现在有人主张鼓励集资建房,本意可能是好的。然而,一旦放开,有实权的部门、有资源的部门马上会钻空子。

据经济之声《天下财经》报道,“房价总体下降50%经济受不了”,这是财政部财政科学研究所所长贾康的观点江门房产中介费怎么算。

贾康认为,目前,我国一些一线城市的确出现了房地产泡沫,但挤泡沫需要用柔性的手段。一味图痛快,搞那种力度大、速度快的操作,可能会导致一系列不好的结果,甚至可能带来宏观经济风险。例如,不少人希望房价回调50%,这样就能买得起房子了。这种愿望似乎还得到了某些管理部门的回应。可是我国商品房房价如果总体上回调50%,国民经济是无法承受的。

今年以来,随着内地经济复苏大势的明朗,红木投资热潮又起。在国际金融危机前期价格一度“探底”的红木,再度成为投资者追逐的目标。据了解,在去年红木原材料“探底”之时,许多投机商抓住时机“抄底”,大批吃进原材料。

日前,在回答“大学生买房,有没有优惠”的问题时,住房与城乡建设部副部长齐骥表示,因为买房的支出在收入中的比重过大,所以建议刚刚毕业的大学生还是租房好。此论一出,一片哗然。许多人不解,这究竟是给民众出的“高招”,还是更有深意?

相比这些已经有安身之所的潜在购房者,本身就是中介一员的陈显处境更加尴尬,由于“出道”较晚,他缺席了2009年的那波“大行情”,2015年下半年不错的“收成”才让他攒足了第一桶金。“‘3·25沪九条’以后我被限购了,想着房价还要涨,就先去老家省城‘帮忙’去库存,在郑州新城贷款买了一套三房,谁知道就此错过了在上海高杠杆买首套房的机会。”

从此角度看,明年的地产调控要落脚到土地供应上江门房产中介费怎么算。如果土地供给能增大,那么房价就能得到平抑,房价过快上涨的风险自然就会得到一定程度的化解。同时,土地供给加大也让开发商有更多土地可以拿来做投资,显然房地产投资的稳定也是能得到保证的,那对于稳增长来说也是一件好事。因此,无论从防风险还是从稳增长角度看,明年都应加大土地供给力度,即使说不能很快地调整土地供给本身,也可以通过行政性指令方式来加大部分城市,尤其是房价涨幅过快城市的土地供给。记者 彭扬

与之形成鲜明对比的是,当天竞拍的唯一一块商服地块在一次报价后以底价成交。(完)

针对房地产业积累的种种弊病,全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长、山东省政府参事郭松海建议成立“房地产社会监督委员会”。

从国家统计局公布的数据来看,郑州10月、11月、11月下半月新房价格环比跌幅分别为3.5%、0.5%和0.3%,显示出郑州房地产市场在调控政策的影响下,房价环比涨幅在持续缩小。

当然有希望。这一轮中国房地产的调整、陷入困境,起因并非需求的自然萎缩,而是各种调控手段累加之后的结果。现在,这些调控手段都逐一放开了,捆在房地产市场上的各种绳索又松开了,房地产自然又看到了希望。

这位负责人一再向记者表示项目非常火爆,上周末看房人高达500来人,其中70%的为在北京居住的外地工作人员。

徐高:此次房地产调控和以往各次调控有些不一样之处,因此对本轮房地产调控做预期,首先需分析它的特殊之处。今年前10个月,全国70个大中城市中一半城市累积房价涨幅没有超过5%,还有几个城市房价是跌的,城市间分化明显。因此,此次房地产调控并不是全国性的“一刀切”。从房价上来看,此次房地产调控对一线和二线城市房价抑制作用明显。尤其最近两个月,一线和二线城市房价涨幅急剧收窄,但三线城市目前受到的波及相对较小。三线城市房价涨幅略有收窄,但收窄程度比一线和二线城市小得多。因此,这种调控起到了去库存效果,把购房需求从一线和二线城市向三线城市引导。

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网友评论:

来自泰安的网友说:评论时间:2020-10-21

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-21

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-10-21

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-21

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-21

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-10-20

我的墨池中,有落红点点。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-20

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-10-20

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-10-19

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-19

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


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